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我国房地产融资中的风险产生的原因包括:房地产开发资金过多依赖银行贷款;土地储备制度不完善;个人住房消费信贷的发展可能存在违约风险;商业银行和其他金融机构存在经营行为问题。
参考答案
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考题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》中所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款,主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。此题为判断题(对,错)。
考题
在房地产市场发展过热的形势下,一方面居民大量提取存款买房,另一方面房地产开发商和个人向银行借款。如果房地产市场突破萎缩,出现大量个人住房贷款无法偿还、房地产开发商由与资金链断裂而倒闭的情形,这是商业银行所面临的主要风险包括()。
Ⅰ.国家风险
Ⅱ.流动性风险
Ⅲ.信用风险
Ⅳ.战略风险
Ⅴ.操作风险
A、Ⅱ、Ⅴ
B、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅴ
D、Ⅱ、Ⅲ
考题
针对可能存在的风险,房地产经纪机构的措施和方法包括( )。A:加大力度分析风险的存在方面
B:完善企业自身的制度建设和日常管理
C:加强对房地产经纪人教育和培养
D:建立有效的风险识别和警示系统
E:对于存在风险的项目降低投入成本
考题
房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、()、()、()等。(出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》,银监发[2004]57号)A、房地产开发贷款B、个人住房贷款C、商业用房贷款D、房屋中介机构周转用款
考题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定,()是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。A、个人住房贷款B、商业用房贷款C、土地储备贷款D、房地产开发贷款
考题
判断题我国房地产融资中的风险产生的原因包括:房地产开发资金过多依赖银行贷款;土地储备制度不完善;个人住房消费信贷的发展可能存在违约风险;商业银行和其他金融机构存在经营行为问题。A
对B
错
考题
多选题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,以下哪些贷款属于房地产贷款:()A土地储备贷款B房地产开发贷款C个人住房贷款D商业用房贷款
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