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问答题
施工单位签约合同价是多少万元?建筑工程造价有哪些特点?
参考答案
参考解析
解析：
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考题
试题三【背景资料】某招标项目招标控制价210 万元。投标须知前附表部分内容如下：
某施工单位决定参与某工程的投标。施工网络计划如下：（相应的工期30 周，报价200万元）
招标文件规定：评标采用“经评审的最低投标价法”，工期不得超过30 周，施工单位自报工
期在30 周基础上，每提前1 周，其总报价降低4 万元作为经评审的报价。
【问题】
1.投标须知前附表的内容有哪些不妥？为什么？
2.为争取中标，该施工单位投标报价和工期各为多少？
3.评标价为多少？该施工单位如果中标，签约合同价为多少？
考题
某施工单位对中标工程造价进行了分析，费用构成情况是：人工费390万元，材料费2100万元，机械费210万元，管理费150万元，措施项目费160万元。安全文明施工费45万元，暂列金额55万元，利润120万元，规费90万元。税金费率为3.41%。
【问题】
除税金外还有哪些费用在投标时不得作为竞争性费用并计算施工单位的工程直接成本、间接成本、中标造价各是多少万元（保留两位小数）
考题
根据《标准施工合同》，关于签约合同价的说法，正确的有（）。A.签约合同价不包括承包人利润
B.签约合同价即为中标价
C.签约合同价包含暂列金额.暂估价
D.签约合同价是承包方履行合同义务后应得的全部工程价款
E.签约合同价应在合同协议书中写明
考题
（2018年案例四）
【背景资料】
某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积9600m2，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标，中标清单部分费用分别是：分部分项工程费3793万元，措施项目费547万元，脚手架费为336万元，暂列金额100万元，其他项目费200万元，规费及税金264万元，双方签订了工程施工承包合同。
【问题】施工单位签约合同价是多少万元？建筑工程造价有哪些特点？
考题
根据《标准施工合同》，关于签约合同价的说法，正确的有（ ）。A、签约合同价不包括承包人利润
B、签约合同价即为中标价
C、签约合同价包含暂列金额、暂估价
D、签约合同价是承包方履行合同义务后应得的全部工程价款
E、签约合同价应在合同协议书中写明
考题
(2016年真题)根据《标准施工合同》，关于签约合同价的说法，正确的有（ ）。
A.签约合同价不包括承包人利润
B.签约合同价即为中标价
C.签约合同价包含暂列金额、暂估价
D.签约合同价是承包方履行合同义务后应得的全部工程价款
E.签约合同价应在合同协议书中写明
考题
（2018年）
【背景资料】
某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积 9600m2，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标，中标清单部分费用分别是：分部分项工程费 3793 万元，措施项目费 547万元，脚手架费为 336 万元，暂列金额 100 万元，其他项目费 200 万元，规费及税金 264 万元，双方签订了工程施工承包合同。
【问题】施工单位签约合同价是多少万元？建筑工程造价有哪些特点？
考题
某施工企业承包的一项公路工程签约合同价为5000万元（其利润目标为签约合同价的5%）。开工预付款为签约合同价的10%，开工预付款在进度付款证书累计金额达到签约合同价的30%时开始扣回，到进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%时全部扣完。质量保证金的百分比为月支付金额的1%，质量保证金限额为签约合同价的5%。在工程完成签约合同价的60%时，由于业主违约，合同被迫终止。此时承包人另外完成变更工程150万元，完成暂定项目50万元，为工程合理订购材料库存80万元。由于合同被迫终止，承包人设备撤回基地和造返所有雇用人员的费用共60万元（该项费用在工程量清单中未单独列项）。业主就已完成的各类工程均已按合同规定予以支付。该项目实际工程量与清单工程量一致，且无调价。
【问题】1.业主扣回的开工预付款是多少？
考题
某公路工程施工项目的签约合同价为8000万元人民币,合同工期18个月,在施工过程中由于业主提出对原有设计文件进行修改变更,使施工单位停工待图1.5个月（全场性停工）。在基础施工过程中,为了确保施工质量,施工单位除了按设计文件要求对基底进行了妥善处理外,还将基础混凝土的强度由C15提高到C20。施工完成后,施工单位向监理工程师提出工期和费用索赔,其中索赔计算中有以下两项：（1）由于业主修改变更设计文件造成工期延误,损失1.5个月的管理费和利润：现场管理费=签约合同价÷工期×现场管理费费率×延误时间=8000万元÷18月×12%×1.5月=80万元公司管理费=签约合同价÷工期×公司管理费费率×延误时间=8000万元÷18月×7%×1.5月=46.67万元,利润=签约合同价÷工期×利润率×延误时间=8000万元÷18月×5%×1.5月=33.33万元,合计：160万元（2）由于基础混凝土强度的提高,造成费用增加,要求追加付款15万元。
【问题】2、请分析上述背景材料中所列的管理费和利润的计算方法是否正确。
考题
某施工企业承包的一项公路工程签约合同价为5000万元（其利润目标为签约合同价的5%）。开工预付款为签约合同价的10%，开工预付款在进度付款证书累计金额达到签约合同价的30%时开始扣回，到进度付款证书的累计金额达到签约合同价的80%时全部扣完。质量保证金的百分比为月支付金额的1%，质量保证金限额为签约合同价的5%。在工程完成签约合同价的60%时，由于业主违约，合同被迫终止。此时承包人另外完成变更工程150万元，完成暂定项目50万元，为工程合理订购材料库存80万元。由于合同被迫终止，承包人设备撤回基地和造返所有雇用人员的费用共60万元（该项费用在工程量清单中未单独列项）。业主就已完成的各类工程均已按合同规定予以支付。该项目实际工程量与清单工程量一致，且无调价。
【问题】3.业主还需支付各类补偿款多少？
考题
某公路工程项目由于发包人违约，合同被迫终止。
终止前的财务状况如下：签约合同价为1000万元，利润目标为签约合同价的5%。违约时已完成合同工程造价800万元。每月扣质量保证金为合同工程造价的10%，质量保证金限额为签约合同价的5%。开工预付款为签约合同价的5%（未开始回扣）。承包人为工程合理订购材料50万元（库存量）。
承包人已完成暂定项目50万元，指定分包项目100万元，计日工10万元，其中指定分包管理费率为10%。承包人设备撤回基地的费用为10万元（未单独列入工程量清单），承包人雇佣的所有人员的遣返费为10万元（未单独列入工程量清单）。已完成的各类工程及计日工均已按合同规定支付。假定该项工程实际工程量清单表中一致，且工程无调价。
问题：
1.合同终止时，承包人共得到多少暂定金额付款？
2.合同终止时，发包人已实际支付各类工程付款共计多少万元？
3.合同终止时，发包人还需支付各类补偿款多少万元？
4.合同终止时，发包人总共应支付多少万元的工程款？
考题
某工程合同价款800万元，采用工程造价指数调整法对合同价进行调整，开工时的造价指数为100，竣工时的造价指数为105，则价差调整额为（）A、840万元B、40万元C、－40万元D、760万元
考题
单选题某工程合同价款800万元，采用工程造价指数调整法对合同价进行调整，开工时的造价指数为100，竣工时的造价指数为105，则价差调整额为（）A
840万元B
40万元C
－40万元D
760万元
考题
单选题根据《建设工程质量管理条例》，施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，责令改正，并处以( )的罚款。A
合同价款的2%～4%B
合同价款的5%～10%C
10万～30万元.D
10万～20万元
考题
问答题工程造价的特点有哪些？
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