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多选题
以下()行为不属于积极他项权利。
A
抵押权人的抵押处分权
B
邻地人的禁止妨碍采光权
C
邻地人的禁止妨碍观望权
D
地役权人的通行权
E
地役权人的排水权
参考答案
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解析:
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考题
根据物权法理论,下列关于地役权的说法正确的有( )。A.地役权是为需役地使用人行使其使用权的必要而设定的物权B.地役权是依合同设定的用益物权C.地役权人可以在地役权上设定抵押权D.在需役地被分割时,地役权人依然可以依原合同的约定在分割后各部分上行使其地役权E.地役权的享有不以对土地的占有为要件
考题
地役权白地役权合同生效时设立,未经登记不得对抗善意第三人。同时:()A:地役权不得单独转让,土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外
B:地役权不得单独抵押,土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权一并转让
C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的,转让部分涉及地役权的,受让人享有地役权
D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人具有约束力
考题
法律为了维护抵押权人的合法权利,保障抵押权的安全,赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权,下列选项中不属于该权利的是( )。A.限制权
B.追及权
C.对抵押物不法妨碍的排除权
D.对处分行为的同意权
考题
下列关于土地权利的说法中,正确的有( )。A.发生了当事人约定的实现抵押权的情形的,抵押权人可以实现抵押权
B.债务履行期间届满,债务人不履行债务的,抵押权人可以实现抵押权
C.住宅建设用地使用权期限届满未提出申请的,国家无偿收回其土地使用权
D.违反法律规定或者合同约定,滥用地役权的供役地权利人有权解除地役权合同
E.有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用的,地役权消灭
考题
根据《物权法》规定,地役权人的权利可分为积极权利和消极权利,其中()以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等,都是消极的权利。A、禁止妨碍通风B、禁止危险作业C、禁止妨碍工程作业D、禁止妨碍通水
考题
有关对地役权人权利的叙述中,不正确的是()。A、当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时,该地役权人有权请求排除妨害B、按不同的权利内容,可分为占有状态的利用和非占有状态的利用C、在他人土地上建设并维持水渠,是非占有状态的利用D、可分为积极权利和消极权利
考题
下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述,正确的是()。A、债务履行期间届满,债务人不履行债务是实现抵押权的条件B、发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件C、违反法律规定或者合同约定,滥用地役权,供役地权利人有权解除地役权合同D、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产E、有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用,供役地权利人有权解除地役权合同
考题
关于地役权,下列说法正确的是( )A、A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权B、B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权不转让C、C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的,在实现抵押权时,地役权不转让D、D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,地役权消灭。
考题
多选题关于地役权的说法,正确的有( )。A需役地上的用益物权转让时,受让人同时享有地役权B地役权的设立是为了提高供役地的使用效率C地役权未经登记不得对抗需役地人D地役权由需役地人单方设立E地役权属于用益物权
考题
多选题下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述,正确的是()。A债务履行期间届满,债务人不履行债务是实现抵押权的条件B发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件C违反法律规定或者合同约定,滥用地役权,供役地权利人有权解除地役权合同D抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产E有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用,供役地权利人有权解除地役权合同
考题
单选题根据《物权法》规定,地役权人的权利可分为积极权利和消极权利,其中()以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等,都是消极的权利。A
禁止妨碍通风B
禁止危险作业C
禁止妨碍工程作业D
禁止妨碍通水
考题
多选题下列属于地役权发生变更申请人的有()。A抵押权人B抵押人C供役地权利人D需役地权利人E受让人
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