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单选题
美国房地产代理业务运作方式中，（）方式是最为常见的代理合同。
A

净卖权合同

B

开放出售权合同

C

独售权共享合同

D

独售权合同

参考答案

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考题 相对于委托共同代理方式，房地产开发企业采用委托独家代理方式销售商品房的缺点是()。A:双方协调工作量大 B:代理佣金结算复杂 C:销售进度可能较慢 D:委托代理合同较复杂
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考题 下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（ ）。(2007年真题)A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金 B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同 C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金 D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
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考题 美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有( )。A:独售权合同 B:独售权共享合同 C:开放出售权合同 D:净卖权合同 E:合并制合同
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考题 下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是(　　)。A:房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 B:房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 C:房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式 D:新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
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考题 卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（　　）。A.独售权合同 B.独售权共享合同 C.开放出售权合同 D.净卖权合同
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考题 国外房地产代理业务的运作方式有( )。A:经纪人独家销售 B:卖主与经纪人独家销售 C:开放式销售 D:经销 E:联合专卖销售
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考题 卖主给经纪人一个底价，卖出超过部分归经纪人作佣金指的是美国房地产代理业务运作方式中的（　　）。A、 独售权合同 B、 独售权共享合同 C、 开放出售权合同 D、 净卖权合同
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考题 美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有（　　）。A.独售权合同 B.独售权共享合同 C.开放出售权合同 D.净卖权合同 E.合并制合同
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考题 美国房地产经纪代理业务的运作方式主要有()。A:经纪人独家销售 B:报底价销售 C:开放式销售和优先购买 D:联合专卖销售 E:经纪人垄断销售
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考题 房地产代理合同的特征中包括房地产代理合同属于( )。A:法定代理 B:指定代理 C:商事代理 D:委托代理 E:经营代理
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考题 下列关于美国房地产代理业务的表述中，正确的是（　　）。A.采用经纪人独家销售方式的，在代理合同有效期内，即使卖主将房屋卖掉，其也需要向房地产经纪人支付佣金 B.采用卖主与经纪人独家销售方式的，卖主可以与多个房地产经纪人签订房屋代理销售合同 C.采用开放式销售方式的，卖主自己销售房屋成功，也需要向房地产经纪人支付佣金 D.采用优先购买销售方式的，卖主以低价将房屋销售给他人时，不需要经过房地产经纪人的同意
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考题 采用代理方式的（）活动中，既有卖方代理又有买方代理业务。A、新建商品房经纪B、一手房经纪C、存量房经纪D、房地产租赁经纪
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考题 代理方式中，最常见的类型是（）A、总代理B、全权代理C、独家代理D、普通代理
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考题 根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。A、房地产居间业务和房地产代理业务B、房地产转让业务和房地产代理业务C、房地产居间业务和房地产租赁业务D、房地产租赁业务和房地产抵押业务
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考题 作为一种（），房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构，而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的。A、委托代理合同B、法定代理合同C、商事代理合同D、指定代理合同
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考题 美国房地产代理业务运作方式中，（）方式是最为常见的代理合同。A、净卖权合同B、开放出售权合同C、独售权共享合同D、独售权合同
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考题 美国房地产代理业务运作的方式包括（）。A、非联营制合同B、净卖权合同C、独售权共享合同D、开放出售权合同E、独售权合同
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考题 美国主流的房地产经纪方式为（）下的房地产代理与美国房地产经纪业的多重房源上市系统（MLS）相配合的方式。A、独售权共享合同B、净卖权合同C、开放出售权合同D、独售权合同
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考题 在房地产销售代理的各种方式中，委托人与代理人没有直接关系的代理方式是（　）A、多家代理B、独家代理C、共同代理D、参与代理
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考题 在房地产租售代理的各种方式中，委托人与代理人没有直接关系的代理方式是（　）。A、多家代理B、独家代理C、共同代理D、参与代理
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考题 单选题下列关于房地产居间与房地产代理的表述中，错误的是（ ）。A 房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为B 房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式C 房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式D 新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
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考题 多选题美国房地产代理业务运作的方式包括（）。A非联营制合同B净卖权合同C独售权共享合同D开放出售权合同E独售权合同
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考题 单选题采用代理方式的（）活动中，既有卖方代理又有买方代理业务。A 新建商品房经纪B 一手房经纪C 存量房经纪D 房地产租赁经纪
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考题 单选题在房地产销售代理的各种方式中，委托人与代理人没有直接关系的代理方式是（　）A 多家代理B 独家代理C 共同代理D 参与代理
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考题 单选题代理方式中，最常见的类型是（）A 总代理B 全权代理C 独家代理D 普通代理
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考题 单选题美国房地产代理业务运作方式中，（）方式是最为常见的代理合同。A 净卖权合同B 开放出售权合同C 独售权共享合同D 独售权合同
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考题 单选题作为一种（），房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构，而且它是代理人出于营利的目的而与客户签订的。A 委托代理合同B 法定代理合同C 商事代理合同D 指定代理合同
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考题 多选题房地产代理合同的特征包括( )。A房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构B房地产代理合同是代理人出于营利的目的而与客户签订的C房地产经纪代理合同通常是口头合同D房地产代理合同属于商事代理合同E房地产代理合同属于委托代理合同
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