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单选题
土地使用权出租合同在出租人与承租人之间形成的是一种（）。
A
利益关系
B
租赁关系
C
债权关系
D
合同关系
参考答案
参考解析
解析：
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考题
关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
考题
土地使用权租赁是指土地使用者作为（ ）将土地使用权（ ）给（ ）使用。A.抵押人.抵押.抵押权人
B.使用权人.转交.其他土地使用者
C.使用权人.出租.承租人
D.出租人.出租.承租人
考题
出让国有建设用地使用权出租的，租期届满而土地使用权未到出让年限时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（ ）。A.出租人
B.承租人
C.出让人
D.第三人
考题
下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的有（ ）。A.未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租
B.出租人和承租人应当签订租赁合同
C.租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定
D.出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同
E.土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
考题
下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。A、土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人B、抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人C、土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人D、土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人E、依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
考题
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（）A、无效；解除合同B、无效；撤销合同C、继续有效；撤销合同D、继续有效；解除合同
考题
下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。A、未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B、出租人和承租人应当签订租赁合同C、租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D、出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同E、土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
考题
关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。A、土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人B、抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人C、土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人D、土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人E、依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
考题
关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。A、土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移B、出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地C、土地使用权租赁合同是有偿合同D、土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
考题
单选题承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（）A
无效；解除合同B
无效；撤销合同C
继续有效；撤销合同D
继续有效；解除合同
考题
单选题融资租赁交易一般至少签订《融资租赁合同》和《购买合同》，其中《购买合同》的决策人是（），《购买合同》的买方是（）。出卖人根据《购买合同》的约定，向（）交货。A
承租人、出租人、承租人B
出租人、承租人、出租人C
承租人、承租人、出租人D
出租人、出租人、承租人
考题
多选题下列关于出让土地使用权出租的描述中，正确的是（）。A未按土地出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的不得出租B出租人和承租人应当签订租赁合同C租赁合同不得违背土地使用权出让合同的规定D出租后，出租方履行租赁合同，承租方履行土地使用权出让合同E土地使用权和地上建筑物出租，出租人应该申请办理登记
考题
多选题关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。A土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B出租人和承租人应当签订书面租赁合同C土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租E以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家
考题
单选题关于土地使用权租赁，下列说法不正确的有（）。A
土地使用权租赁双方当事人发生作为物权的土地使用权的转移B
出租人有义务将出租的土地交给承租人使用，并有权取得租金收益。相反，承租人有义务支付租金，有权利使用土地C
土地使用权租赁合同是有偿合同D
土地转租合同中的承租人的法律地位具有特殊性
考题
问答题土地使用权出租中，出租人和承租人的权利、义务都有那些？
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