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单选题
下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是（）。
A
承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权
B
工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人
C
优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金
D
优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算
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更多 “单选题下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是（）。A 承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权B 工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人C 优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金D 优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算” 相关考题
考题
在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中错误的是（ ）。A：承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B：承包人的优先受偿权不得对抗已经交付全部房款的商品房买受人
C：承包人因发包人违约所造成的损失，不能在工程拍卖款中优先受偿
D：承包人行使优先受偿权的期限为发包人接收建设工程之日起的6个月内
考题
下列关于承包人的工程价款优先权的说法，正确的是( )。A.承包人行使优先权的期限为1年
B.行使优先权的建筑工程价款包括承包人因发包人违约造成的损失
C.承包人就商品房享有的工程价款优先权不得对抗交付该商品房全部价款的消费者
D.抵押权人优先于承包人的工程价款受偿
考题
《合同法》赋予设备工程承包人的工程款享有法定优先权，下列“优先权”表述正确的是( )。A.设备工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在设备工程上设定的抵押权
B.具有法定优先权的设备工程价款包括承包人为设备工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失
C.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人
D.承包人行使优先权的期限为12个月
考题
(2020年真题)关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。
A.装饰装修工程的分包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持
B.优先受偿的范围包括承包人应获得的利润
C.施工合同无效或建筑工程未经竣工验收，承包人不得行使工程价款的优先受偿权
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年，自发包人应当给付建设工程价款之日起计算
考题
建筑工程承包人依约施工某小区，发包人未按照约定支付价款。开发商将其中10套商品房卖给A，签订了买卖合同并办理了备案登记，但购房者尚未支付首付款。承包人可以实施的下列行为中，不符合法律规定的是（ ）。
A.承包人可以申请法院将工程拍卖
B.建设工程的价款有优先受偿权
C.该优先受偿权不可以优先于A
D.优先受偿的工程款不包括承包人因发包人违约所造成的损失
考题
根据合同法律制度的规定，下列关于建设工程合同承包人的优先受偿权的表述中，正确的有（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
C.享有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建筑工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用以及承包人因发包人违约所造成的损失
D.消费者支付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
考题
在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中错误的是()。
A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.承包人的优先受偿权不得对抗已经交付全部房款的商品房买受人
C.承包人因发包人违约所造成的损失，不能在工程拍卖款中优先受偿
D.承包人行使优先受偿权的期限为自发包人接收建设工程之日6 个月内
考题
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（）。A.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
B.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
C.承包人的优先受偿权优于抵押权
D.承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
【2017年真题】关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（ ）。A．承包人的优先受偿权优于抵押权
B．承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C．优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D．承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
下列关于建设工程价款有受偿权的说法中，正确的是（）A.建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.建设工程承包人的优先受偿权包括工程价款和因发包人违约所造成的损失
C.消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人
D.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为6 个月，自建设工程竣工之日或合同约定竣工之日计算
E.建设工程承包人行使优先受偿权的期限为1 年，从工程竣工6 个月后计算
考题
（2017年） 关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者
C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失
D.承包人行使优先受偿权的期限为 1 年
考题
某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元，工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款，开发商卖给王某等商品房10套，已支付全部房款，银行和施工单位均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则（）。A.银行的贷款在先，拍卖后所得款项由银行优先受偿
B.施工单位的工程款已经垫付，拍卖后应优先受偿
C.开发商卖给王某等商品房10套无效，应该拍卖
D.买受人购买的房屋有效，承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人
考题
建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”的表述正确的是()A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人D、承包人行使法定优先权的期限为12个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算
考题
在房地产纠纷案件的审理中，关于承包人的建设工程价款优先受偿权，下列说法中正确的是（ ）。A.承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权
B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付全部房款的商品房买受人
C.承包人因发包人违约所造成的损失，在工程拍卖款中优先受偿
D.承包人行使优先受偿权的期限为建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 6 个月内
考题
某商品房工程开发商向银行办理抵押贷款2000万元，工程竣工验收后欠施工单位500万元工程款，开发商卖给王某等商品房10套，已支付全部房款，银行和施工单位均向人民法院提起诉讼，要求拍卖已建成的全部房屋还款，则()。A.银行的贷款在先,拍卖后所得款项由银行优先受偿
B.施工企业的工程款优先保障,拍卖后应优先受偿
C.开发商卖给王某等商品房1套无效,应该拍卖
D.王某等购买的房屋有效,承包人和银行的优先受偿权不得对抗买受人
考题
关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是（）。A、建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B、建筑工程承包人的优先受偿权优于其他债权，但次于抵押权C、建筑工程承包人的优先受偿款包含发包人的违约金D、消费者交付购买商品房的全部款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人E、消费者交付购买商品房的大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权可以对抗买受人
考题
下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是（）。A、承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权B、工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人C、优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金D、优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算
考题
《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”表述正确的是（）A、建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现B、具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失C、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人D、承包人行使法定优先权的期限为12个月
考题
单选题关于建筑工程承包人工程价款的优先受偿权的说法，正确的是()A
承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权B
承包人的优先受偿权可以对抗已经支付大部分款项的商品房买受人C
享有优先受偿权的工程价款包括人工费、材料款以及因发包人违约所造成的损失D
承包人行使优先受偿权的期限为3个月，自工程实际竣工之日起计算
考题
多选题假设该工程竣工验收合格后甲公司拒不支付该工程的工程款，且该建设工程已经部分抵押给银行，且已经有部分房屋出卖给了作为消费者的业主，且这批业主也都支付了大部分价款，则以下说法正确的是（ ）。A乙公司就其工程款债权可以就该建设工程整体优先受偿B乙公司就其工程款债权仅能就该建设工程中不涉及抵押给银行及出卖给业主的剩余部分主张优先受偿C乙公司可以在任何时间主张建设工程价款优先受偿权D乙公司只能在工程竣工验收合格之日或合同约定的竣工验收合格之日起6个月内主张建设工程价款优先受偿权
考题
单选题《合同法》赋予建设工程承包人的工程款享有法定优先权，下列有关“法定优先权”表述正确的是（）A
建设工程承包人工程款债权优先于其他民事主体的权利，但不优先于其他民事主体在建设工程上设定的抵押权所担保的债权得到实现B
具有法定优先权的建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬等实际支出的费用，也包括承包人因发包人违约所造成的损失C
消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的法定优先权不得对抗买受人D
承包人行使法定优先权的期限为12个月
考题
单选题下列关于工程款优先受偿权规则的表述中，不正确的是（）。A
承包人的工程款清偿不仅优先于普通债权，而且优先于以该工程设定的抵押权B
工程款优先受偿权不得对抗已交付购买商品房全部或大部分款项的商品房买受人C
优先受偿的工程款不仅包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，也包括发包人违约所造成的承包人的利息损失或违约金D
优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算
考题
单选题关于建设工程合同承包人工程价款优先受尝权的说法，正确的是（）。A
承包人的优先受偿权优于抵押权B
承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C
优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D
承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
单选题关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是（ ）。A
承包人的优先受偿权优于抵押权B
承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C
优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D
承包人行使优先受偿权的期限为1年
考题
问答题事件五中，工程款优先受偿权自竣工之日起共计多少个月？E单位诉讼是否成立？其可以行使的工程款优先受偿权是多少万元？
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