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房地产开发商在市近郊区新建大户型住宅，广告宣传是“深宅大院，富贵人家”。这属于房地产项目定位中的（）

  • A、产品定位
  • B、客户定位
  • C、功能定位
  • D、形象定位

参考答案

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考题 （一）房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。问题：（1）协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？（2）房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？（3）房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
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考题 业主首次交存商品住宅专项维修资金的标准由()制定。A:国务院建设主管部分 B:省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 C:直辖市、市、县人民政府建设主管部门 D:房地产开发商
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考题 出售公有住宅的维修资金，由()共同交存。A:房地产主管部门 B:业主 C:售房单位 D:房地产开发商 E:房地产建设单位
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考题 业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%，具体标准由()制定。A:国务院建设主管部门 B:省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门 C:全体业主 D:房地产开发商
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考题 《城市新建住宅小区管理办法》要求，住宅小区应当成立()，在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。A:业主大会 B:住宅小区管理协会 C:居委会 D:住宅小区管理委员会
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考题 对于住宅共用部位和共用设施设备的维修费用，具体收取标准和办法由()规定。A:房地产开发商 B:售房单位 C:省、自治区、直辖市人民政府 D:房地产主管机构
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考题 房地产经纪服务的主体是（　　）。A.房地产开发商 B.政府 C.二手住房和新建商品住房 D.房地产经纪机构和房地产经纪人员
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考题 A市的开发商在B市拟开发了一个高层住宅，和C市的施工企业在D市签订了施工合同。后因为工程质量发生纠纷，则应该在（ ）市提起诉讼。A：A B：B C：C D：D
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考题 房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后，房地产开发商乙希望通过 转让方式获得该地块的土地使用权，并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 要求： 1.协议出让国有土地使用权时，国家对出让金的最低价有何规定？ 2.房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么？ 3.房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时，须取得何部门的同意？经有关部门批准后，房地产开发商乙还须办理什么手续？
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考题 在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（ ）。A.节能型住宅 B.双拼别墅 C.塔楼大户型住宅 D.数字系统控制别墅
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考题 为掌握高档住宅需求情况，房地产经纪机构选择大户型需求的客户作为调查对象的调查方法是(　　)。A:重点调查 B:抽样调查 C:典型调查 D:全面调查
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考题 新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。A、物业服务企业B、房地产开发企业C、房地产主管部门D、业主
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考题 根据《梅州市新建住宅项目供配电设施建设维护管理办法》新建住宅项目供配电设施应按国家或（）的电力工程建设规范、标准实施建设，达到供电容量的规定标准A、省B、市C、当地D、行业
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考题 某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元/㎡，变动成本为2550元/㎡，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元/㎡。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。A、3000㎡B、3540㎡C、4850㎡D、6000㎡
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考题 某房地产开发商经过市场调研后，决定继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品--为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。A、市场集中化B、选择专业化C、产品专业化D、市场专业化
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考题 在房地产产品生命周期的四个阶段对应不同的产品策略，正确的关系是（）。A、引入期-数字系统控制别墅B、成长期-节能性住宅C、成熟期-塔楼大户型住宅D、衰退期-塔楼大户型住宅E、成长期-双拼别墅
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考题 在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（）。A、节能型住宅B、双拼别墅C、塔楼大户型住宅D、数字系统控制别墅
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考题 房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。A、存量房地产经纪业务、新建商品房经纪业务B、住宅经纪业务、新建商品房经纪业务C、存量房地产经纪业务、商业房地产经纪业务D、住宅经纪业务、商业房地产经纪业务
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考题 单选题为掌握高档住宅需求情况，房地产经纪机构选择大户型需求的客户作为调查对象的调查方法是()。A 重点调查B 抽样调查C 典型调查D 全面调查
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考题 单选题在房地产产品生命周期策略中，引入期对应的产品是（）。A 节能型住宅B 双拼别墅C 塔楼大户型住宅D 数字系统控制别墅
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考题 单选题房地产经纪机构的业务范围根据房地产市场的级别分为（）等。A 存量房地产经纪业务、新建商品房经纪业务B 住宅经纪业务、新建商品房经纪业务C 存量房地产经纪业务、商业房地产经纪业务D 住宅经纪业务、商业房地产经纪业务
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考题 单选题商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。A 物业服务企业B 房地产开发商C 政府D 业主
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考题 单选题公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（）承担维修养护责任。A 住宅所有人B 房地产开发商C 住宅公有人D 房地产主管机构
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考题 单选题对于住宅的维修费用，具体收取标准和办法由（）规定。A 房地产开发商B 售房单位C 省、自治区、直辖市人民政府D 房地产主管机构
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考题 单选题某房地产开发商新建“××广场”，广告宣传是“阳光的、运动的”。这属于房地产项目定位中的()。A 产品定位B 客户定位C 形象定位D 市场定位
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考题 单选题房地产开发商在市近郊区新建大户型住宅，广告宣传是“深宅大院，富贵人家”。这属于房地产项目定位中的（）A 产品定位B 客户定位C 功能定位D 形象定位
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考题 多选题在房地产产品生命周期的四个阶段对应不同的产品策略，正确的关系是（）。A引入期-数字系统控制别墅B成长期-节能性住宅C成熟期-塔楼大户型住宅D衰退期-塔楼大户型住宅E成长期-双拼别墅
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