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如估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积()。

A、应与该宗土地的面积相等

B、可大于或小于该宗土地的面积

C、应与该宗土地的面积近似

D、应与该宗土地的面积保持一定差距

参考答案

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考题 运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括()。A:可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B:可比实例的成交日期应与估价目的吻合C:可比实例的交易类型应与估价目的吻合D:可比实例的成交价格应为正常市场价格E:对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
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考题 估价对象为一宗土地，则选取的可比实例的土地面积应与该土地的面积大小完全一致。（　）
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考题 比较法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（　）。 A、区位相近 B、权利性质相同 C、面积相等 D、档次相当 E、建成年份相同
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考题 估价对象为一宗熟地，对可比实例的成交价格进行权益状况调整时，应包括的内容有（　）。A、地役权设立情况 B、土地使用期限 C、基础设施完备程度 D、容积率 E、临街状况
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考题 估价对象为一宗熟地，对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有（）。 A.土地形状 B.土质状况 C.土地使用年限 D.土地幵发程度 E.容积率
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考题 估价对象为一宗熟地，对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有（　）。A、土地形状 B、土质状况 C、土地使用年限 D、土地开发程度 E、容积率
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考题 估价对象为一宗熟地，对其可比实例权益状况调整内容有（ ）。A.建筑密度 B.土地使用期限 C.基础设施完备程度 D.容积率 E.周边道路交通管制状况
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考题 3.估价对象为一宗熟地，对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有（) 。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A.土地形状 B.土质状况 C.土地使用年限 D.土地开发程度 E.容积率
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考题 3、3.估价对象为一宗熟地，对选取的可比实例进行实物状况调整的内容有（) 。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A.土地形状 B.土质状况 C.土地使用年限 D.土地开发程度 E.容积率
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