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调查人要对借款申请人及其拟提供的贷款担保情况进行双人现场核实的要点包括()。
A.拟提供的抵(质)押物是否真实存在，抵(质)押物范围是否符合我行相关贷款品种的规定
B.抵(质)押物权属是否清晰，财产所有人(含法定共有人)是否出具了同意抵(质)押的书面证明
C.担保是否足额可靠。抵押物评估价格是否合理，质物是否进行了核押和有效冻结，保证人是否符合我行规定的保证人资格，保证能力是否充足
D.资料审阅、见客谈话中认为需上门核实的其他问题
参考答案
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考题
个人信用贷款的贷前调查主要包括( )。A．贷款银行要核实借款人所提供的资料是否齐全，是否具有真实性、合法性、有效性B．要告知借款人须承担的义务与违约后果C．调查人要调查借款申请人是否具有当地户口、当地固定住所和固定联系方式D．查询人民银行个人信用信息基础数据库，调查和核实借款申请人是否有不良信用记录E．要到借款人单位或居住地双人上门调查核实情况，与借款人进行见面谈话
考题
信贷业务人员对调查人员提供的资料核实评定，复测贷款风险，重点审查( )。A．借款人主要产品结构B．审查贷款抵(质)押物的情况C．新产品开发能力D．借款人偿还贷款的资金来源及偿债能力E．抵(质)押物权属证明文件
考题
调查人要约见借款申请人(含共同借款申请人)，当面核验借款申请人身份，并进行双人见客谈话，要点包括：()A、贷款资料是否真实有效、贷款申请是否自愿属实B、贷款申请是否自愿属实、贷款用途是否真实合理C、贷款用途是否真实合理、贷款资料是否真实有效D、以上都是
考题
个人住房贷款贷前调查人在调查借款申请人基本情况、贷款基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保等情况时，应重点调查的内容包括( )。A.审核借款申请人（包括代理人）身份证明B．贷前调查人应对借款申请人的信用情况进行调查C．审核材料一致性D．审核借款申请人偿还能力证明E．审核首付款证明
考题
对个人经营贷款进行贷前调查时，应重点调查的内容包括（ ）。 A、借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，通过面谈了解借款人申请是否自 愿、属实，贷款用途是否真实合理，是否符合银行规定
B、借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
C、通过查询银行特别关注客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人 资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿
D、借款人及其经营实体信誉是否良好，经营是否正常
E、对借款人拟提供的贷款抵押房产进行双人现场核实，调查借款人拟提供的抵押房产 权属证书记载事项与登记机关不动产登记簿相关内容是否一致
考题
贷款风险评价的基础是（ ）。
A.分析借款人现金收入
B.核实借款人提供的材料是否齐全
C.调查贷款申请人贷款行为的真实性
D.核实借款人提供的个人资信材料的真实性
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