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一般而言，决定租用房而不是购买住房的最重要原因是______。
A．租房成本低于购房
B．没有足够的首付款
C．已购房屋不易变现
D．认为房价会持续贬值
参考答案
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考题
关于购房与租房的决策因素，下列说法错误的是( )。A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择B．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较高者为划算C．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租D．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
考题
关于购房与租房的决策因素，下列说法中正确的是（）A．同一标的物可租可售时，不同的人可能会在租购之间做出不同的选择，一般使用年成本法与净现值法来做出购房与租房的抉择B．租房与购房何者划算，牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期，购房者可期待房产增值利益，而租房者只能期待房东不要每年调高房租C．以自住而言，购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本，而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本D．在一个固定的居住期间内，根据租房及购房的现金流量，比较两者的净现值较低者为划算
考题
以年成本法做购房或租房抉择，租房者应注意的事项包括（）A．房租与房租押金的利息成本B．房屋贷款利息成本C．住房维护成本D．首付款利息成本
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