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对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，不正确的是（ ）。
A．前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定
B．对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，必须在合同中约定
C．应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主
D．对于由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要求
参考答案
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考题
有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。A.前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业B．物业服务合同的当事人是业主（或业主大会）与物业服务企业C.前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止D.物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点
考题
关于前期物业服务合同，说法错误的是()。A.前期物业服务合同可以约定期限B.前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的合同C.前期物业服务合同内容应当包含在建设单位与物业买受人签订的买卖合同中D.前期物业服务合同到期前，业主委员会与物业服务企业不能再签订新的物业服务合同
考题
下列关于物业的承接验收，说法不正确的是( )。A．物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验B．业主大会选聘物业管理企业后，物业管理企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续C．业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料D．物业服务合同终止时，物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会
考题
对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，不正确的是( )。A．前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定B．对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，必须在合同中约定C．应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主D．对于由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要求
考题
下列说法错误的是( )。A．专项维修资金的主要内容不包括续筹和管理B．物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节C．前期物业服务合同涉及的费用种类多，情况复杂，支付主体及责任容易混淆D．前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响
考题
以下需要在前期物业服务合同中约定的有( )。A:物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容B:物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准C:物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任D:业主自有物业专有部分的承接验收E:物业服务的费用
考题
下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据B:物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容C:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同
考题
下列关于前期物业服务合同的说法，正确的有()，A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B:前期物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务企业，与业主无关C:建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容D:前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主E:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同
考题
由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括（ ）。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
D.业主从建设单位购买的产权专有部分
考题
业主共同决定解除前期物业服务合同后，建设单位与全体业主进行物业共用部分承接查验的方式有（）A、委托选聘的物业服务企业进行承接查验B、委托业主委员会C、委托物业服务评估监理机构D、委托前期物业服务企业E、委托物业管理专家库成员
考题
以下有关物业服务合同说法正确的是（）。A、前期物业服务合同是由建设单位与业主委员会签订的B、前期物业服务合同有约定期限的，期限未满时业主委员会不能再和其他物业服务公司签订物业服务合同C、前期物业服务合同不可以约定期限D、物业服务合同是由业主委员会和物业服务公司签订的
考题
《北京市物业管理办法》实施后下列说法正确的是（）A、前期物业管理期限是指从首户业主入住起至全体业主与建设单位完成物业共用部分交接止；B、《办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位应当在销售房屋前确定物业服务事项和服务标准，并委托物业服务评估监理机构对服务费用进行测算，测算结果应当在销售场所公示，并写入房屋买卖合同和前期物业服务合同；C、业主应当积极成立业主大会，及时确定物业管理方式，物业管理企业应做好物业共用部分的查验和交接；D、同一物业管理区域内分期开发建设的住宅物业项目，已有前期物业服务合同或者物业服务合同的，按照合同约定执行；E、前期物业管理期限是指建设单位选聘物业服务企业到业主、业主大会选聘物业服务企业之前。
考题
《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位根据（），重视物业共用部位、共用设施设备的建设，对提高建设质量，保障业主财产权益具有重要意义。A、物业服务合同B、前期物业服务合同C、规划设计标准和售房约定D、规划设计原则
考题
下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。A、对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定B、应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定C、应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主D、前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明E、前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要
考题
由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。A、物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B、物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C、业主从建设单位购买的产权共有部分D、物业服务企业承接管理的物业产权专有部分E、业主从建设单位购买的产权专有部分
考题
多选题以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。A物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容B物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准C物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任D业主自有物业专有部分的承接验收E物业服务的费用
考题
单选题下列关于物业的承接验收，表述错误的是( )。A
业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续B
物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位．共用设施设备进行查验C
物业服务合同终止时，物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会D
业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
考题
单选题下列关于前期物业服务合同的说法错误的是 ( )A
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同B
前期物业服务合同可以约定期限：期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍然有效C
物业的权利主体从建设单位转移到业主，管理服务合同主体也应转变为业主大会，业主大会有权决定区域内物业管理事项D
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
考题
多选题下列对签订前期物业服务合同应注意事项的表述，正确的是（）。A对业主自有物业专有部分的承接验收需在合同中约定B应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定C应当由建设单位支付的费用不能转嫁给业主D前期物业服务合同中涉及的费用种类多，情况复杂，无需一一予以列明E前期物业服务合同中由业主支付的费用部分，则应当注意是否符合国家法律法规的要
考题
多选题《物业承接查验办法》保护业主权益的相关规定包括（ ）。A物业承接查验档案属于业主委员会所有B建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主C为保障物业承接查验的经费来源由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定物业承接查验费用的承担，没有约定或者约定不明确的，由建设单位承担D物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加E物业承接查验的过程和结果可以公证
考题
判断题对业主自有物业专有部分的承接验收，应在前期物业服务合同中约定。A
对B
错
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