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酬金制和包干制的财务特征,在成本费用方面表现为( )。
A.物业管理企业总成本较低
B.物业管理企业人工成本占总成本比例较低
C.物业管理企业固定成本比例较高
D.人工成本占总成本的比例较高
E.物业管理企业成本费用的可预测性较强
参考答案
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考题
物业服务企业收取物业管理服务费时,实行物业管理服务费用()时,预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金,这种收费方式,类似工程采购中的成本加酬金合同。A:包干制B:酬金制C:合同制D:备案制
考题
( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。A:包干制和酬金制B:物业管理费用包干制C:物业服务费用包干制D:物业管理费用酬金制
考题
对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是( )。A:物业服务企业固定成本比例较高B:人工成本占总成本的比例较低C:物业服务企业成本费用的可预测性较强D:人工成本占总成本的比例较高
考题
下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述,正确的有()。A:在酬金制下,物业管理项目是独立的会计主体
B:在包干制下,物业管理项目的会计主体是物业服务企业,其不可以纳入企业统一管理
C:采取酬金制的物业管理项目,其收入仅限于该项目的物业管理酬金
D:在酬金制下,物业服务企业固定成本的比例偏低
E:在包干制下,人工成本占总成本的比例偏低
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