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一项住房抵押贷款的合同中约定,在合同的前5年,贷款年利率为6%,之后,利率为央行公布的基准利率下浮10%,则,该贷款属于()。
A、浮动利率抵押贷款(ARM)
B、固定利率贷款(FixedRateLoan)
C、混合浮动利率抵押贷款(HybridARM)
D、渐进偿还式抵押贷款(GPM)
参考答案
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考题
某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5．94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（ ）元。(不考虑贷款期内基准利率的调整)：A.8021．98
B.7021．98
C.9021．98
D.6021．98
考题
某支行给某客户发放个人商用房贷款60万元，期限10年，还款方式为按月等额本金还款，基准利率为年利率5．94％，合同约定利率为基准利率上浮10％，则第10期归还本息为（ ）元。(不考虑贷款期内基准利率的调整)。A.8021．98
B.7021．98
C.9021．98
D.6021．98
考题
某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6,6%。
若该家庭住房抵押贷款的月还款额占其月收入的35%，则该家庭的年收入为（）元。A、120221.49
B、125270.06
C、136533.26
D、142567,54
考题
某人申请一笔个人住房贷款，贷款期限为10年，合同年利率为5%，采用利率调整周期为1年的可变利率抵押贷款。从10月份起，国家法定利率调整为5.5%，则借款人当年应当支付的利息率为()。A:5%
B:5.125%
C:5.25%
D:5.5%
考题
某家庭于2012年10月在其居住的某省会城市购买了一套建筑面积为100平方米，单价为10000元／平方米的新建商品住宅。银行根据对该家庭购房情况审核的结果和相关规定，提供了抵押贷款价值比率为40%、以基准利率为基础上调10%、按月等额还款、贷款期限为15年的个人住房抵押贷款。个人住房抵押贷款的年基准利率为6,6%。
该家庭住房抵押贷款的月还款额为()元．A、3506.46
B、3656.63
C、3982.22
D、4158.22
考题
若商业性住房抵押贷款、住房公积金贷款的年利率分别为8.7%、5%，均按月计息，银行的年存款利率为3.5%，则商业性住房抵押贷款与住房公积金贷款二者的实际年利率差是（ ）。
A、1.50%
B、3.57%
C、3.70%
D、3.94%
考题
关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（ ）。A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%
D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%
考题
关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式的表述”，错误的是（ ）。A、 抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
B、 抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
C、 个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20％
D、 抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮l5％
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