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（一）
背景资料：某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，井以此作为签订合同的前提。附加条件包括①增加净化空调系统工程：②将原计划总工期20个目改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部一程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：
“如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理”。
消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。
问题：
1．业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定？法律依据是什么？
2．总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款？指出并说明。
3．指出消防系统工程验收中不正确之处，正确的消防系统工程验收应如何进行？
4．指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处，并予以纠正。
参考答案
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A.施工总承包B.施工平行发承包C.施工总承包管理D.项目总承包
考题
某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公搂的机电安装工程。总承包公司中标后， 业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前 提。附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有 相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：
如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的 措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作 所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。
消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行 消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场 检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调 试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检 测机构，要求监督检查。
指出消防系统工程验收中不正确之处，正确的消防系统工程验收应如何进行？
考题
某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公搂的机电安装工程。总承包公司中标后， 业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前 提。附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有 相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：
如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的 措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作 所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。
消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行 消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场 检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调 试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检 测机构，要求监督检查。
业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定？法律依据是什么？
考题
某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公搂的机电安装工程。总承包公司中标后， 业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前 提。附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有 相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：
如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的 措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作 所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。
消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行 消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场 检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调 试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检 测机构，要求监督检查。
指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处，并予以纠正。
考题
某机电总承包公司通过投标承接一栋超高层办公搂的机电安装工程。总承包公司中标后， 业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，并以此作为签订合同的前 提。附加条件包括：①增加净化空调系统工程；②将原计划总工期20个月改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部工程分包给了几家具有 相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：
如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的 措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作 所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理。
消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行 消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场 检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调 试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检 测机构，要求监督检查。
总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款？指出并说明。
考题
某石化公司一新建化工装置，将装置的机电安装部分承包给A机电安装公司，将装置的土建基础工程承包给B建筑公司。
A机电安装公司承包的工程内容有：工艺设备、机械设备安装；工艺管道和系统管道工程、电气仪表工程及防腐保温工程等。
A公司将电气仪表工程分包给了C专业承包公司，把系统管道工程和防腐保温工程分包给了D机电安装公司。总承包单位A机电安装公司与各分包单位约定，各个分包单位的吊装、运输都使用总包单位的施工机具，其余施工资源各单位自己解决。
为了顺利完成施工任务，A机电安装公司专门成立了协调小组，负责整个施工任务的协调工作。总承包单位对C、D分包单位的管理重点约定为：施工进度计划安排、技术、质量安全、竣工验收。
由于工期要求紧，业主要求在首批大型工艺设备的土建基础交付安装后，安装工程与在土建交叉并行施工。
在施工过程中，专业监理工程师发现C专业公司施工的电气工程不符合规定，即对C专业公司提出停工整改指令，专业监理工程师报告总监理工程师后，将下达的停工令送达C专业公司。
在总承包单位的协调和沟通下，各承包单位正常施工，按时达到了竣工目标的要求。
问题：
1．A公司对分包单位的管理重点还应包括哪些内容？
2．A公司编制的吊装方案主要内容包括哪些？
3．为了确保工程进度，总承包单位在本工程外部协调的最主要单位是哪些？为什么？协调的具体内容主要是哪些？
4．土建基础交付安装时应进行基础验收，简述基础验收要求。
5．背景中，专业监理工程师对C专业公司提出停工整改指令的做法是否正确？为什么？若不正确，指出正确的做法。
考题
背景资料：
A机电安装公司总承包了一化工车间的机电安装工程，包括本车间范围内的槽罐制作安装任务。由于工期要求非常紧张，他们把设备安装分包给了B专业承包公司，把管道工程(包括蒸汽管道)分包给了C专业承包公司，把电气、仪表安装工程分包给了D专业承包公司，把槽罐制作安装工程分包给了E专业承包公司(包括两台压力容器)。为了节约项目成本，各个分包单位的吊装、运输都使用总包单位的施工机具，其余施工资源各单位自己解决。
为了减少业主的协调负担，总包单位负责与地方相关单位的沟通与协调。总承包单位制定了化工车间的进度计划，要求各分包单位根据总进度计划制定出自己的项目施工进度计划，并严格执行。
为了顺利完成施工任务，总承包单位专门成立了协调小组，负责整个施工任务的协调工作。
问题：
1．总承包单位与地方相关协调单位有哪些
2．A机电安装公司与各分包单位制定的进度计划都属于什么进度计划
3．总承包方对分包方及分包工程施工应重点管理哪些内容
4．蒸汽管道系统要进行哪些试验
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