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甲因施工需要，从乙公司租赁一台挖掘机，租期两年。合同履行了一年半之后，甲乙双方达成协议，由甲出资买下该挖掘机。甲取得该挖掘机所有权的时间是( )。
A．甲、乙之间的租赁合同生效之时
B．甲根据租赁合同占有该挖掘机之时
C．甲、乙之间的买卖合同生效之时
D．甲向乙付清购买该挖掘机的价款之时
参考答案
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考题
2007年1月l0日，甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定：甲公司向乙公司购买CAT320B型挖掘机5台，每台40万元，共计200万元：合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元，余款自挖掘机交付之后每月5日前支付lO万元，10个月付清；甲公司任何一个月未按期付款，乙公司享有解除合同的权利；货款付清之前，乙公司保留该5台挖掘机的所有权。乙公司在收到100万元货款后3日内交付挖掘机。甲公司依约支付100万元货款，乙公司在约定时间内向甲公司交付挖掘机时，因合同未约定履行地点及履行费用负担，双方发生争议。在争议未决的情况下，乙公司委托运输公司将挖掘机送到甲公司，为此支付运费l万元。在乙公司保留挖掘机所有权期间一发生以下事实：（1）甲公司发现一台挖掘机有重大质量问题，无法使用；（2）一台挖掘机因被突发洪水浸泡受损，送丙修理厂修理，因未支付修理费而被丙修理厂扣留；（3）甲公司将一台挖掘机出租给丁公司，租期3个月，获得租金1 0万元；（4）甲公司连续3个月没有支付货款。要求：根据上述内容，分别回答下列问题：（1）如何确定该买卖合同的履行地点？并说明理由。（2）甲公司可否因l台挖掘机的质量问题而解除5台挖掘机的买卖合同？并说明理由。（3）在乙公司保留所有权的情况下，挖掘机因洪水所受损失应当由谁承担？并说明理由。（4）如丙修理厂不知保留所有权的事实，丙修理厂能否对挖掘机行使留置权？并说明理由。（5）在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司能否要求解除合同？并说明理由。（6）在甲公司连续3个月没有付款的情况下，乙公司享有什么权利？并说明理由。（7）甲公司与丁公司之间的租赁合同是否有效？甲公司是否有权收取租金？并说明理由。
考题
甲公司租用乙公司的房屋，租期5年，租金季付。租期届满，甲公司继续缴纳一季度的租金，乙公司接受该租金。3个月后，乙公司因将该房屋出租给丙公司而通知甲公司立即搬出，为此引起纠纷。下列表述中正确的是（ ）。 A．甲公司与乙公司双方没有续订合同，租赁关系消灭 B．乙公司接受租金，视为租赁合同续订1年 C．在同等条件下，甲公司享有优先承租权 D．甲公司与乙公司的租赁合同继续有效，但乙公司有权随时解除合同
考题
甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（ ）。A.乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途
B.乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司
C.甲公司有权解除租赁合同
D.乙公司有权解除租赁合同
考题
甲公司从乙公司租赁一台推土机、一辆卡车和一台长臂挖掘机用于釆矿业务，租赁期为4年。乙公司同意在整个租赁期内维护各项设备。合同固定对价为3 000 000元，按年分期支付，每年支付750 000元。合同对价包含了各项设备的维护费用。甲公司未采用简化处理，而是将非租赁部分（维护服务）与租入的各项设备分别进行会计处理。
A.甲公司确认租入的推土机、卡车和长臂挖掘机分别属于单独租赁
B.甲公司确认租入的推土机、卡车和长臂挖掘机属于一项单独租赁
C.甲公司确认租入的推土机、卡车和长臂挖掘机的维护服务属于一个非租赁部分
D.甲公司确认租入的推土机、卡车和长臂挖掘机的维护服务属于三个非租赁部分
考题
甲上市公司为了盘活自己的资产，将一台机器设备作价8000万出售给乙融资租赁公司，为了公司生产经营，甲公司又与乙公司签订回租协议，约定租期5年，每年租金为2000万元，租期届满后，设备所有权归甲公司。乙公司在设备上标注“融资租赁”字样。后因甲公司将该设备以市场价格转让给丙公司并交付，双方发生纠纷。下列表述中，正确的是（ ）。A.因出卖人和承租人系同一人，故该合同不构成融资租赁合同
B.丙公司主张因甲公司在缔约时对该设备无权处分，遂甲公司与丙公司的买卖合同无效
C.丙公司可以基于善意取得制度主张取得该设备的所有权
D.乙公司有权解除与甲公司的融资租赁合同
考题
甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司一台挖掘机，租期1个月，租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是（ ）。A.租赁的挖掘机
B.甲公司和乙公司
C.1万元租金
D.签订租赁合同的行为
考题
（2016年）甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司一台挖掘机，租期1个月，租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是（ ）。A.租赁的挖掘机
B.甲公司和乙公司
C.1万元租金
D.签订租赁合同的行为
考题
5月12日，甲施工企业租用乙公司一台挖掘机，租期3个月。8月10日，甲向乙提出以25万元价格购买该挖掘机，双方随即签订买卖合同。该买卖合同的标的物交付方式属于（）。
A. 简易交付
B. 占有改定
C. 指示交付
D. 拟制交付
考题
4.3.1.4以下买卖合同中，标的物交付方式属于简易交付的是（）。A．施工企业甲将自己的一台挖掘机出售给施工企业乙，并在签订合同当日乙支付了合同价款。但是合同约定甲继 续使用挖掘机4个月，并按月给乙支付租金B．5月12日，甲施工企业租用乙公司一台挖掘机，租期3个月。8月10日，甲向乙提出以25万元价格购买该挖掘 机，双方随即签订买卖合同C．某设备租赁公司将一台已经出租给某劳务公司的钢筋切割机转让给某施工企业，该切割机租赁还有3个月到期。 转让合同约定当切割机租赁期限结束时劳务公司将其交付给该施工企业D．甲施工企业从外地购进一批水泥。在运输过程中，甲施工企业与乙公司订立合同将这批水泥转让乙公司
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