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鉴于现今房价高涨、住房购买力低的情况，某地政府出台一些政策，新建了一批保障房，然而事实上这批保障房却产生大量的闲置。对于这种现象，你怎么看？
参考答案
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考题
“居者有其屋”，房价关乎民生。下列政府采取的措施中，可能有效抑制房价增长过快的经济手段有（ ）。①实施积极的财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房→抑制房价增长过快②提高存贷款利率→流通领域货币量减少→投机性购房减少→抑制房价增长过快③查处囤地炒地→增加住房用地有效供给→扩大住房供应量→抑制房价增长过快④调整房产税收政策→减少房产保有和交易成本→投机性购房减少→抑制房价增长过快A．③ ④B．②④C．①③D．①④
考题
某地区出台了一个鼓励消费的政策，为了分析政策出台前后，居民的消费结A．政策出台前的消费结构优于政策出台后的消费结构B．政策出台后的消费结构优于政策出台前的消费结构C．政策出台后的消费结构不同于政策出台前的消费结构D．消费结构没有发生变化
考题
针对持续高涨的房价，有关部门出台了政策进行调控，尽管这些政策听起来是有效的，但是某研究机构发现，房屋的市场需求、炒房等因素的存在会影响政策的调控效果。这位研究人员指出：如果房屋的市场需求旺盛或炒房资金雄厚，政策就必定难以起到相应的调控作用。
如果某城市的房地产市场经过相关的调控，房价得到遏制，那么根据上述结果可以得出下列哪项结论？（ ）
A. 该城市房屋的市场需求旺盛，但炒房力量薄弱
B. 该城市房屋的市场需求不旺盛，但房价持续高涨
C. 该城市房屋的市场需求旺盛，但房价下降了
D. 该城市房屋的市场需求不旺盛，炒房力量也比较薄弱
考题
当人们感知房价还会上涨时，会更愿意购买商品房；但当人们感知房价还会下跌时，会更不愿意购买商品房。因此，政府的鼓励性政策刚出台时，并不会刺激人们的购买意愿。以下哪项最可能是上述论证的假设（ ）A. 政府的鼓励性购房政策往往比较滞后，不能及时反映当下的商品房价格
B. 大多数人购房主要是受房价变动的影响，而不是受政府购房政策的影响
C. 政府的鼓励性购房政策刚出台时大多数人感知房价还会下跌
D. 大多数人在政府限制性购房政策刚出台时都会有很强的购房意愿
考题
假定住房存量供给函数Ss=100，需求函数D=Y -0.5P，住房流量供给函数SF =2P，其中，P为住房价格，y为收入。当y =200元时，住房的均衡价格是多少？当收入增加到300元，并且假定住房能在瞬间造好，则短期住房价格为多少？新建住房价格为多少？
考题
下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（ ）。A.加大增值税、契税和所得税的征收
B.限地价、竞房价
C.住房限购
D.对个人住房征收房产税或开征房地产税
E.制定并公布年度新建商品住房价格控制目标
考题
下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（ ）。A、加大增值税、契税和所得税的征收
B、限地价、竞房价
C、住房限购
D、对个人住房征收房产税或开征房地产税
E、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标
考题
房价问题关乎民生，近来国家采取有力措施遏制房价过快上涨。下列措施中，能有效遏制房价过快上涨的有（ ） ①减少用地供应，抑制商品房供应量 ②加大财政支持力度，增加保障性住房建设 ③调整分配政策，大幅提高居民购买力 ④提高购买多套住房贷款利率，抑制投机性购房A、①②③B、②③④C、①②④D、②④
考题
2013年12月18日，国家统计局网站发布消息称：2013年11月份全国70个大中城市有67个房价出现不同程度的上涨。下列政府采取的措施中，能让房价总体涨幅有所下降的有（） ①提高存贷款利率→流通领域货币量增加→投机性购房减少→抑制房价过快增长 ②实施积极的财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房→抑制房价过快增长 ③调整收入分配政策→提高居民收入→居民购买力增强→抑制房价过快增长 ④查处囤地炒地→增加住房用地有效供给→扩大住房供应量→抑制房价过快增长 A、①②B、②④C、②③D、③④
考题
房地产的严厉新政
自从2007年以来，我国房价飞涨，老百姓买不起房，望房兴叹，影响国计民生和社会稳定；政府也担心房地产泡沫，一旦泡沫破灭，不仅影响房地产业发展，而且也严重影响我国经济持续发展。为了抑制房价，避免房地产泡沫破灭，中央政府陆续出台了“国八条”、“新国八条”等一系列严厉抑制房价的限购限贷政策，同时也要求省市政府出台相应地抑制房价的条例规定。到现在为止，房价虽然得到的抑制，但也使地方财政收入有所减少，可能会影响国家经济增长和经济发展。政府出台的抑制房地产政策是否违背了市场经济规律？有无科学性成分？
考题
2010年1-2月份，楼市在传统淡季短暂回落后，从3月份开始又一路高涨，特别是北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产泡沫已经非常明显。随着房价的日益上涨，房价问题破坏了社会的和谐。如果这个局面持续下去，其结果有可能不可收拾。为此，中央政府在4月中旬出台了新“国四条”及更详细的新“国十条”。这些政策的出台一定程度上抑制了房价上涨，保持了房地产市场的稳定。这段材料表明（）A、住房问题是一个事关社会和谐安定的社会和政治问题B、政府宏观调控是控制房价的唯一途径C、政府在经济活动中发挥着重要的作用D、房地产影响着我国国民经济的稳定和发展
考题
2017年8月，北京市公布《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)》，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。共有产权住房，即政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。简而言之，就是一套房子，政府和购房人各持有一定比例的产权，而政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人，从而达到房屋的使用权完全归购房人，以此来满足家庭自住的需求。
对于共有产权住房政策的出台，谈谈你的看法。
考题
2013年6月初，七成一线城市房价反弹。你认为下列措施中可以有效抑制房价过快增长的是（）。 ①实行差别化房贷政策→增加购房支出→抑制投资投机购房 ②实施积极财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房 ③调整收入分配政策→提高居民收入→增强居民购买力 ④清理地方违规政策→增加住房用地供给→扩大住房供应量A、①②③B、②③④C、①②④D、①③④
考题
问答题房地产的严厉新政
自从2007年以来，我国房价飞涨，老百姓买不起房，望房兴叹，影响国计民生和社会稳定；政府也担心房地产泡沫，一旦泡沫破灭，不仅影响房地产业发展，而且也严重影响我国经济持续发展。为了抑制房价，避免房地产泡沫破灭，中央政府陆续出台了“国八条”、“新国八条”等一系列严厉抑制房价的限购限贷政策，同时也要求省市政府出台相应地抑制房价的条例规定。到现在为止，房价虽然得到的抑制，但也使地方财政收入有所减少，可能会影响国家经济增长和经济发展。我国政府出台一些针对房地产业的一些严厉新政策有无必要性？
考题
单选题“居者有其屋”，房价关乎民生。下列政府采取的措施中，可能有效抑制房价增长过快的有：（）.①提高存贷款利率→流通领域货币量增加→投机性购房减少→抑制房价增长过快②实施积极财政政策→扩大财政支出→增加保障性住房→抑制房价增长过快③调整收入分配政策→提高居民收入→居民购买力增强→抑制房价增长过快④查处囤地炒地→增加住房用地有效供给→扩大住房供应量→抑制房价增长过快A
①②B
②③C
②④D
③④
考题
多选题2010年1-2月份，楼市在传统淡季短暂回落后，从3月份开始又一路高涨，特别是北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产泡沫已经非常明显。随着房价的日益上涨，房价问题破坏了社会的和谐。如果这个局面持续下去，其结果有可能不可收拾。为此，中央政府在4月中旬出台了新“国四条”及更详细的新“国十条”。这些政策的出台一定程度上抑制了房价上涨，保持了房地产市场的稳定。这段材料表明（）A住房问题是一个事关社会和谐安定的社会和政治问题B政府宏观调控是控制房价的唯一途径C政府在经济活动中发挥着重要的作用D房地产影响着我国国民经济的稳定和发展
考题
问答题鉴于现今房价高涨、住房购买力低的情况，某地政府出台一些政策，新建了一批保障房，然而事实上这批保障房却产生大量的闲置。对于这种现象，你怎么看？
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