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监理酬金中的相关服务酬金的计取方式（）
- A、按建设工程监理酬金的百分比计算
- B、按建筑安装工程费分档计算
- C、按工程概算投资额分档计算
- D、按所需工日和人工日费用标准计算
参考答案
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考题
物业服务企业收取物业管理服务费时，实行物业管理服务费用()时，预收的物业管理服务资金包括物业管理服务支出和物业服务企业的酬金，这种收费方式，类似工程采购中的成本加酬金合同。A:包干制B:酬金制C:合同制D:备案制
考题
发生非监理人原因导致的变更时，附加工作酬金的计算公式为（ ）。
A、附加工作酬金＝工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
B、附加工作酬金＝善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
C、附加工作酬金＝合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
D、附加工作酬金＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
考题
根据《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202），需要在协议书中约定的内容有（ ）。A.工程概况
B.总监理工程师
C.监理与相关服务酬金支付方式
D.合理化建议奖励金额的确定方法
E.监理与相关服务期限
考题
关于物业服务收费酬金制的说法中，正确的是().A:酬金制的最大特点是无论管理好坏，经营盈亏均与业主无关
B:酬金制实质是实报实销制
C:一般较高档的物业适合选择酬金制的计费方式
D:酬金制利于小型的物业服务企业采用
E:酬金制更体现了市场经济的要求，更加透明化
考题
按照监理合同的规定，业主对监理单位提交的支付通知书中部分酬金项目的计算有异议时，（ ）。A、发出拒付全部酬金通知书，要求监理单位重新提交酬金支付申请表B、48小时时发出异议通知书C、按时支付全部酬金，异议部分下次支付时再予扣款D、按时支付无异议部分酬金，拒付有异议部分酬金E、拖延支付时按无异议部分酬金额计算逾期付款利息
考题
业主对监理单位提交的阶段酬金支付通知书中部分酬金项目有异议，拒付该阶段的全部酬金，时间超过合同约定应支付时间30 天。监理单位为了保护自己的合法权益，可在第 31 天向业主发出违约通知，并随即暂停监理服务。
考题
单选题以下关于监理单位的酬金支付不正确的是（）。A
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付B
监理单位为确保获得酬金，应在合同约定的应付款时间的5天前向建设单位交付申请书C
建设单位应按合同约定的时间、金额和方式向监理单位支付酬金D
涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定
考题
多选题根据《建设工程监理合同(示范文本》(GF-2012-0202)，需要在协议书中约定的内容有( )。A监理合同文件组成B总监理工程师C监理与相关服务酬金支付方式D合理化建议奖励金额的确定方法E监理与相关服务期限
考题
多选题在签订物业服务合同中的服务费用的内容条款时，首先应该明确（ ）。A物业服务的收费形式B实行包干制还是酬金制、或者是其他收费形式C收费标准、酬金数额或酬金比例D交费时间、交费方式及结算方式E交费人员和收费单位
考题
单选题发生非监理人原因导致的变更时，附加工作酬金的计算公式为（）。A
附加工作酬金＝工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）B
附加工作酬金＝善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）C
附加工作酬金＝合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）D
附加工作酬金＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
考题
单选题根据《建设工程监理合同(示范文本)》，相关服务的酬金应在（）中约定。A
协议书B
专用条件C
附录AD
附录B
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