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甲公司于2×18年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式，甲公司分别于2×18年7月1日和10月1日分别支付工程进度款1000万元和2000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款（假定无专门借款）： （1）2×17年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6％，按年支付利息，到期还本； （2）2×17年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，票面年利率为8％，每年年末支付利息，到期还本。 甲公司上述借款2×18年计入财务费用的金额是（）万元。
- A、1000
- B、78.2
- C、781.8
- D、860
参考答案
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考题
A公司于2012年2月1日经临时股东大会批准，决定建造一栋办公楼，为此于2012年2月15日向某银行申请贷款8 000万元；2012年3月1日工程动工兴建，并于当日领用自产建材一批，共计80万元；2012年4月1日，上述贷款获准发放到位，并于当日开始计息；2012年4月15日支付在建工程人员职工薪酬95万元。 除上述专门借款外，该项工程未占用其他借款；预计工期为2年。不考虑其他因素，则该项工程借款费用开始资本化的时点为( )。A．2012年2月15日B．2012年3月1日C．2012年4月1日D．2012年4月15日
考题
A公司于2011年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，预计工期为1年零7个月，工程采用出包方式进行建造。为建造该办公楼，A公司向银行专门借款2 000万元。2012年7月10日，工程达到合同要求。2012年7月20日工程提前完工并验收合格，7月31日办理工程竣工结算，8月11日完成全部资产移交手续，9月1日办公楼正式投入使用。则A公司借款利息停止资本化的时点为( )。A．2012年7月10日B．2012年7月20日C．2012年7月31日D．2012年9月1日
考题
A公司于2011.1.1正式动工兴建一办公楼，工期预计1年6个月，工程采用出包方式，分别于2011.1. 1、 2011.7.1 和 2012.1.1 交付工程款进度，公司为建造办公楼支出金额如下： 日期 每期资产支出金额 2011.1.1 2000 万 2011.7.1 3000 万 公司为建造办公楼于 2011.1.1 专门借款 8000 万，期限 3 年，利率 8%，借款利息按年支付,闲置资金用于固定收益债券短期投资，月收益率为 0.5%。 要求：请分别计算该公司 2011 年度借款利息、闲置资金收益、借款费用资本化金额，作出计提利息和支付利息会计处理。(答案中的金额单位用万元表示)
考题
2018年7月1日，乙公司为兴建厂房从银行借入专门借款10 000万元，借款期限为2年，年利率为5％，借款利息按季支付。乙公司于2018年10月1日正式开工兴建厂房，预计工期1年零3个月，工程采用出包方式。乙公司于开工当日、2018年12月31日分别支付工程进度款2 400万元和2 000万元。乙公司自借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为0.4％。乙公司2018年计入财务费用的金额为（ ）万元。A.125
B.500
C.250
D.5
考题
甲公司于2×19年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为2年，工程采用出包方式建造，甲公司分别于2×19年7月1日和10月1日支付工程进度款1000万元和2000万元。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：（1）2×18年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本；（2）2×18年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，票面年利率为8%，每年年末支付利息，到期还本。甲公司上述一般借款2×19年发生的利息费用中计入财务费用的金额为（ ）万元。
A.1000
B.78.2
C.781.8
D.860
考题
2×19年 7月 1日，乙公司为兴建厂房从银行借入专门借款 10 000万元，借款期限为 2年，年利率为 5%，借款利息按季支付。乙公司于 2×19年 10月 1日正式开工兴建厂房，预计工期 1年零 3个月，工程采用出包方式。乙公司于开工当日、 2×19年 12月 31日分别支付工程进度款 2 400万元和 2 000万元。乙公司自借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为 0.4%。乙公司 2×19年计入财务费用的金额为（ ）万元。A.125
B.500
C.250
D.5
考题
A公司于2×19年1月1日正式动工兴建一幢办公楼，工期预计为1年零6个月，工程采用出包方式。为建造该项工程A公司于2×19年1月1日专门从银行借入2 000万元款项，借款期限为3年，年利率为8％。2×19年1月1日，预付工程款500万元，2×19年7月1日支付工程进度款600万元，均以上述借入款项支付。闲置借款资金均用于短期投资，月收益率为0.6％。至2×19年末，该项工程尚未完工。不考虑其他因素，则该项建造工程在2×19年度的借款利息资本化金额为（ ）万元。 A.73.6
B.160
C.106
D.0
考题
2×17年1月1日，甲公司将一栋管理用办公楼以580万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1200万元，已计提折旧640万元，未计提减值准备，公允价值为600万元；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2×17年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回；租赁开始日为2×17年1月1日，租期为3年；租金总额为192万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，该项业务减少甲公司2×17年度利润总额的金额为（ ）万元。A.64
B.20
C.44
D.0
考题
甲公司股东大会于2×16年1月4日作出决议，决定建造一栋厂房。为此，甲公司于3月5日向银行借入年利率为6%、借款期限为2年的专门借款5000万元，款项于当日划入甲公司银行存款账户。3月10日，厂房正式动工兴建。3月15日，甲公司为建造厂房而购买水泥和钢材一批，价款500万元，当日用银行存款支付。3月31日，计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为（ ）。A.2×16年3月5日
B.2×16年3月10日
C.2×16年3月15日
D.2×16年3月31日
考题
2×17年7月1日，乙公司为兴建办公楼从银行借入专门借款5000万元，借款期限为2年，年利率为5％，借款利息按季支付。乙公司于2×17年10月1日正式开工兴建办公楼，预计工期为1年3个月，工程采用出包方式。乙公司于开工当日、2×17年12月31日、2×18年5月1日分别支付工程进度款1200万元、1000万元、1500万元。因可预见的气候原因，工程于2×18年1月1日至3月31日暂停施工。该办公楼于2×18年12月31日达到预定可使用状态，乙公司于当日支付剩余款项800万元。乙公司自借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为0.4％。不考虑其他因素，乙公司于2×18年度应予资本化的专门借款费用是（ ）万元。A.121.93
B.163.6
C.205.2
D.250
考题
甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。A.出租办公楼应于2×17年计提折旧200万元
B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元
C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产
D.出租办公楼2×17年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
考题
甲公司适用的所得税税率为25%。甲公司发生的交易或事项如下：
（1）2×12年7月1日，甲公司将其自用的一栋办公楼出租给A公司，租赁期为5年，年租金为200万元。每半年支付一次租金。该办公楼账面原值为2 000万元。预计使用年限为50年，至租赁日已使用20年，按照年限平均法计提折旧，预计净残值为0（与税法规定相同）。甲公司对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量。
（2）2×14年1月1日，因办公楼满足公允价值模式计量条件，甲公司决定将该办公楼由成本模式改为公允价值模式进行后续计量。2×14年1月1日，该办公楼的公允价值为2 500万元。
假设甲公司盈余公积的计提比例为10%，不考虑其他因素。
、根据资料（1），编制转换日、2×12年12月31日的相关会计分录；
、根据资料（2），计算企业因该会计政策变更对2×14年期初留存收益的影响总额；
、根据资料（2），编制企业进行会计政策变更的调整分录。
考题
甲公司2×18年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。上述交易或事项对甲公司2×20年度营业利润的影响金额是（ ）。A.0
B.－75万元
C.－600万元
D.－675万元
考题
2010年5月1日，甲公司为兴建办公楼从银行借入专门借款6000万元，借款期限为2年，年利率为10%，借款利息按季支付。甲公司于2010年10月1日正式开工兴建厂房，预计工期1年3个月，工程采用出包方式。甲公司于开工日、2010年12月31日、2011年5月1日分别支付工程进度款1200万元、1000万元、1500万元。因可预见的气候原因，工程于2011年1月15日至3月15日暂停施工。办公楼于2011年12月31日达到预定可使用状态，甲公司于当日支付剩余款项800万元。甲公司白借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为0.5%。甲公司按期支付前述专门借款利息，并于2012年5月1日偿还该项借款。则甲公司累计计入损益的专门借款费用为（）万元。A、180B、130C、270D、200
考题
2×16年1月1日，甲公司开工建造的一栋办公楼，工期预计为2年（假设在2×16年1月1日已经符合资本化要求）。2×16年工程建设期间共占用了两笔一般借款，两笔借款的情况如下：向某银行借入长期借款2000万元，期限为2×15年12月1日至2×17年12月1日，年利率为7％，按年支付利息；按面值发行公司债券4000万元，于2×16年7月1日发行，期限为5年，年利率为10％，按年支付利息。甲公司无其他一般借款。不考虑其他因素，则甲公司2×16年为建造该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为（）。A、7％B、10％C、9％D、8.5％
考题
2×15年7月1日，乙公司为兴建办公楼从银行借人专门借款5000万元，借款期限为2年，年利率为5％，借款利息按季支付。乙公司于2×15年10月1日正式开工兴建办公楼，预计工期为1年3个月，工程采用出包方式。乙公司于开工当日、2×15年12月31日、2×16年5月1日分别支付工程进度款1200万元、1000万元、1500万元。因可预见的气候原因，工程于2×16年1月1日至3月31日暂停施工。该办公楼于2×16年12月31日达到预定可使用状态，乙公司于当日支付剩余款项800万元。乙公司自借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为0．4％。不考虑其他因素，乙公司于2×16年度应予资本化的专门借款费用是（）万元。A、121.93B、163.6C、205.2D、250
考题
单选题2010年5月1日，甲公司为兴建办公楼从银行借入专门借款6000万元，借款期限为2年，年利率为10%，借款利息按季支付。甲公司于2010年10月1日正式开工兴建厂房，预计工期1年3个月，工程采用出包方式。甲公司于开工日、2010年12月31日、2011年5月1日分别支付工程进度款1200万元、1000万元、1500万元。因可预见的气候原因，工程于2011年1月15日至3月15日暂停施工。办公楼于2011年12月31日达到预定可使用状态，甲公司于当日支付剩余款项800万元。甲公司白借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为0.5%。甲公司按期支付前述专门借款利息，并于2012年5月1日偿还该项借款。则甲公司累计计入损益的专门借款费用为（）万元。A
180B
130C
270D
200
考题
多选题甲公司2×13年12月31日购人一栋办公楼，实际取得成本为6000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×16年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金300万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为5200万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（）。A出租办公楼应于2×16年计提折旧300万元B出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益-50万元C出租办公楼应于租赁期开始日按5250万元确认为投资性房地产D出租办公楼2×16年取得的150万元租金收入应确认其他业务收入
考题
单选题2×16年1月1日，甲公司开工建造的一栋办公楼，工期预计为2年（假设在2×16年1月1日已经符合资本化要求）。2×16年工程建设期间共占用了两笔一般借款，两笔借款的情况如下：向某银行借入长期借款2000万元，期限为2×15年12月1日至2×17年12月1日，年利率为7％，按年支付利息；按面值发行公司债券4000万元，于2×16年7月1日发行，期限为5年，年利率为10％，按年支付利息。甲公司无其他一般借款。不考虑其他因素，则甲公司2×16年为建造该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为（）。A
7％B
10％C
9％D
8.5％
考题
单选题甲公司为增值税一般纳税人，2018年4月2日外购一栋办公楼，取得增值税专用发票注明的价款为5000万元，增值税税额为550万元。甲公司支付契税200万元。甲公司预计该办公楼可以使用20年，预计净残值率为5%，采用年限平均法计提折旧。则2018年该办公楼应计提的折旧金额为（）万元。A
164.67B
158.33C
175.75D
182.08
考题
单选题A公司于2008年7月1日正式动工兴建一栋办公楼，预计工期为1年零7个月，工程采用出包方式进行建造。为建造该办公楼，A公司向银行专门借款2000万元。2009年7月10日，工程按照合同要求提前全部完工。2009年7月20日工程验收合格，7月31日办理工程竣工结算，8月11日完成全部资产移交手续，9月1日办公楼正式投入使用。则A公司借款利息停止资本化的时点为。A
2009年7月10日B
2009年7月20日C
2009年7月31日D
2009年9月1日
考题
问答题说明专门借款利息资本化甲公司于2015年1月1日正式动工兴建一幢办公楼，工期预计为1年零6个月。工程采用出包方式，分别于2015年1月1日、2015年7月1日和2016年1月1日支付工程进度款。甲公司为建造办公楼于2015年1月1日专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为6％。另外在2015年7月1日又专门借款4000万元，借款期限为5年，年利率为7％。借款利息按年支付（假设名义利率与实际利率相同）。闲置借款资金均用于固定收益债券短期投资，该短期投资月收益率为0．5％。办公楼于2016年6月30日完工，达到预定可使用状态。甲公司为建造该办公楼的支出金额如下表所示。单位：万元要求：确定资本化期间，并对资本化期间发生的利息进行账务处理。
考题
单选题甲股份有限公司（以下称甲公司）于2010年1月1日正式动工兴建一栋办公楼，工期预计为1年，工程采用出包方式，合同约定分别于2010年1月1日、7月1日和10月1日支付工程进度款1500万元、3500万元和2000万元。 甲公司为建造办公楼借入两笔专门借款：
（1）2010年1月1日借入专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8%，利息按年支付；
（2）2010年7月1日借入专门借款2000万元，借款期限为5年，年利率为10%，利息按年支付。 闲置的专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，月收益率为0.5%。 甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：
（1）2008年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本；
（2）2009年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，年利率为8%，按年支付利息，到期还本。 假设甲公司该项目如期达到预定可使用状态，除了该项目外，没有其他符合借款费用资本化条件的资产购建或者生产活动，全年按360天计算应予以资本化的利息金额。
根据上述资料，回答下列各题：
甲公司2010年为建造该办公楼的借款利息资本化金额是（）万元。A
322.6B
323.2C
347.6D
348.2
考题
单选题甲公司2%年度至2015年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：(1)2%年1月1日.甲公司与乙公司签订建造合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为12000万元，建造期为12个月，甲公司于2%年1月1日向乙公司预付部分工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。(2)2%年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行借人一笔专门借款4000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，存款年利率为2%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。(3)2%年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款2000万元；7月1日，甲公司根据完丁进度与乙公司结算上半年工程款6500万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付，假定超出专门借款部分，甲公司以自有资金支付。(4)2%年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款5500万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为300万元，采用年限平均法计提折旧。(5)2013年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2013年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼租给丙公司，租赁期为2年，租赁开始日为2013年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2013年12月31日该办公楼的公允价值为13000万元。(6)2014年12月31日，该办公楼公允价值为13500万元。(7)2015年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以13900万元的价格售出，款项已收存银行。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。(2)2%年12月31日该办公楼入账价值为()万元。A
12000B
12300C
12320D
12280
考题
单选题甲公司是上市公司。2×16年4月，甲公司发布公告称，经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》，决定调整公司固定资产预计使用寿命。其中房屋建筑物预计使用寿命从原定的20至30年调整为20至40年。甲公司在公告中解释此项变更的原因为：甲公司2×15年购置了一栋办公楼，该办公楼的预计使用寿命为40年。下列说法中正确的是（）。A
2×15年购置的办公楼按40年计提折旧属于会计估计变更B
2×15年购置的办公楼按40年计提折旧属于会计政策变更C
2×15年购置的办公楼属于对新资产采用新的会计估计D
2×15年购置的办公楼按40年计提折旧属于差错
考题
单选题2X16年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2X16年度利润总额的影响金额为（）万元。A
-240B
-360C
-600D
-840
考题
单选题2×16年7月1日，乙公司为兴建厂房从银行借入专门借款10000万元，借款期限为2年，年利率为5％，借款利息按季支付。乙公司于2×16年10月1日正式开工兴建厂房，预计工期为1年零3个月，工程采用出包方式建造。乙公司于开工当日、2×16年12月31日分别支付工程进度款2400万元和2000万元。乙公司自借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为0．4％。乙公司2×16年计入财务费用的金额是（）万元。A
125B
500C
250D
5
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