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某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件？
参考答案
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考题
行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有（ ）。A.土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
B.土地登记代理机构的名称不符合规定的
C.代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
D.土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的
考题
为充分发挥市场机制，满足广大用户土地登记过程中的中介服务要求，为土地权利人提供高效、便捷、安全的登记代理服务，某市成立了A土地登记代理有限公司。该公司是根据国土资源部颁布的《土地登记办法》发起创办的股份制企业，其业务范围是，国有(集体)土地初始登记、变更登记、抵押登记代理服务；农用土地承包经营权流转登记代理；林地登记代理；土地交易代理服务；土地法律咨询服务等。
问题：
1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些?
2.国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件?
3.土地登记代理机构具有哪些权利?
4.土地登记代理机构应履行哪些义务?
5.土地登记代理机构管理部门应对代理机构实施年度审查制度，进行年度审查时，土地登记代理机构应该提交的材料有哪些？
考题
土地登记代理人的权利不包括（）。A、执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬B、根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动C、要求委托人提供与代理有关的资料D、参加职业继续教育和培训
考题
下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求
考题
在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。A、土地登记代理委托书B、土地登记代理合同C、审查记录D、有关法规与政策资料E、权证资料以及收集的其他资料
考题
在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于（）。A、委托人B、土地登记代理人C、土地登记代理机构D、土地登记代理分支机构
考题
某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些？
考题
出现下列（）情况时，行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚。A、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的B、土地登记代理机构的名称不符合规定的C、代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的D、土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的E、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的
考题
土地登记代理机构在年度审查中应提交（）。A、《营业执照》B、《土地登记代理人职业资格证书》C、《土地登记代理机构人员构成表》D、《土地登记代理机构经营情况表》E、《土地登记代理业务情况表》
考题
在申请初始土地登记时，需要土地权利人提交宗地图和界址点坐标等资料，此时申请人也可将宗地图和宗地界址点的测绘工作委托给（）承担。A、土地登记代理企业B、土地登记代理分支机构C、土地登记代理机构D、土地登记代理委托人
考题
行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有（）。A、土地登记代理机构的名称不符合规定的B、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的C、土地登记代理人以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的D、土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的E、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的
考题
根据一般规定，不论是设立（），都必须有规定数量的持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员。A、土地登记代理公司B、土地登记代理合伙企业C、土地登记代理个人独资企业D、土地登记委托代理企业E、土地登记代理机构的分支机构
考题
根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。A、办理土地登记申请、指界B、填写土地登记卡C、填写土地权利证书D、查询土地登记资料E、收集、整理土地权属来源证明材料
考题
单选题在现场指界前已经出现的或者可能出现的界址争议，土地登记代理人需要根据自己的专业知识为委托人提供解决方案以供参考。但最终解决方案的选择和决定权在于（）。A
委托人B
土地登记代理人C
土地登记代理机构D
土地登记代理分支机构
考题
多选题在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。A土地登记代理委托书B土地登记代理合同C审查记录D有关法规与政策资料E权证资料以及收集的其他资料
考题
多选题根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。A办理土地登记申请、指界B填写土地登记卡C填写土地权利证书D查询土地登记资料E收集、整理土地权属来源证明材料
考题
单选题对于土地登记代理人而言，以下（）项说法不正确。A
取得《土地登记代理人职业资格证书》B
经有关部门登记备案C
可以受聘于一个或多个土地登记代理机构D
以机构的名义从事土地登记代理业务
考题
单选题下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。A
取得《土地登记代理人职业资格证书》B
以机构的名义从事土地登记代理业务C
可以受聘于一个或多个土地登记代理机构D
经有关部门登记备案
考题
问答题某土地登记代理机构根据业务的需要，拟在国内设立分支机构，从事土地登记代理业务，经土地行政主管部门审查和工商登记，在国内异地设立两家分支机构。土地登记代理机构具有哪些权利？
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