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根据总行房地产行业授信项目核批标准，住宅类和商业类开发贷款应符合的基本条件为：（）
- A、最新评级达到BB级或以上。
- B、借款人具备正式三级（含）以上资质。对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。
- C、对于外资类房地产企业的认证资质，采取动态名单式管理。
- D、对于国资委要求退出房地产业务的央企（以国资委最新发布的名单为准），不得叙做新增房地产开发贷款，存量贷款到期收回，不得展期。
参考答案
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考题
房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，对非住宅部分投资占总投资比例超过（ ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。A.40％
B.60％
C.70％
D.50％
考题
根据现行《对公客户授信策略认定参考标准》，某客户符合“信用评级为B级（含）以下，且不符合总行标准化产品方案或其他批复方案中所规定的客户准入标准”的，策略分类可划入（）客户。A、支持类B、鼓励类C、控制类D、退出类
考题
根据现行《对公客户授信策略认定参考标准》，某客户符合“在国家对‘高耗能、高排放’、过剩产能、落后产能的行业政策，或国家其他产业政策中，明确规定为‘限制进入’或‘禁止进入’的行业及项目”的，策略分类一般应划入（）类客户。A、支持类B、鼓励类C、控制类D、退出类
考题
关于项目贷款说法正确的是（） ①项目贷款包括固定资产项目贷款、房地产项目贷款、城建项目贷款，以及与此三类项目贷款相关的银团贷款及贷款承诺类业务等 ②固定资产项目贷款包括基本建设贷款、技术改造贷款 ③房地产项目贷款包括房地产开发贷款、土地储备贷款 ④城建项目贷款包括城市基础设施建设项目贷款、开发区建设项目贷款 ⑤若项目贷款（房地产开发贷款除外）中涉及流动资金贷款、商业汇票承兑、商业承兑汇票贴现、银行保证、贸易融资等一般授信业务，可不计入项目贷款中A、①②③④⑤B、①②③C、①③④⑤D、①②③④
考题
对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后，需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的，须符合以下（）条件之一。A、建行已投入开发贷款的纯商业用房B、对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房C、总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房D、信用等级为AA级（含）以上客户开发的纯商业用房
考题
根据《中国银行房地产行业授信项目核批标准（2012年第一版）》相关要求，以下说法不正确的是：（）A、住宅类和商业类开发贷款借款人具备正式三级（含）以上资质；对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。B、对于商业类房地产开发项目，借款人或其控股股东必须至少具备3万平方米以上的商业地产项目开发经验。C、对于同一房地产项目，既有住宅又有商业用房，以住宅建筑面积占总计容面积的比例为判定标准。如果住宅建筑面积达到70%或以上，则视为住宅类项目；如果住宅建筑面积达到70%以下，则视为商业类项目。D、住宅类开发项目，贷款期限最长不得超过5年；商业类开发项目，开发项目完工后整体出租的，贷款期限最长不得超过8年，开发项目完工后整体出售或部分出租的，贷款期限最长不得超过5年。E、房地产项目的销售面积达到可售面积的75%时，必须收回全部贷款本息。
考题
以下贷款的期限哪几项是错误的（）A、住宅类开发项目，贷款期限最长不得超过3年；B、商业类开发项目，开发项目完工后整体出租的，贷款期限最长不得超过8年；C、资产支持类贷款的最长期限最长不得超过10年；D、酒店类开发贷款的期限最长不得超过10年；
考题
多选题根据总行房地产行业授信项目核批标准，住宅类和商业类开发贷款应符合的基本条件为：（）A最新评级达到BB级或以上。B借款人具备正式三级（含）以上资质。对于暂定资质的房地产企业，只限于支持直接或间接股东（股东持有股份不低于30%）为三级及以上资质的企业。C对于外资类房地产企业的认证资质，采取动态名单式管理。D对于国资委要求退出房地产业务的央企（以国资委最新发布的名单为准），不得叙做新增房地产开发贷款，存量贷款到期收回，不得展期。
考题
单选题根据《中国银行浙江省分行行业分类数据维护手册》，资产支持类贷款、经营性物业抵押贷款应维护在以下哪个行业：（）A
K7010房地产开发经营B
K7040自有房地产经营活动C
K7017商品住房开发D
K7018商业用房开发
考题
单选题房地产开发贷款包括住房开发贷款和商业用房开发贷款，但对非住宅部分投资占总投资比例超过（ ）的综合性房地产项目，其贷款也视同商业用房开发贷款。A
70%B
50%C
40%D
60%
考题
多选题对纯商业用房项目取得《商品房预售许可证》和封顶后，需提前介入提供个人商业用房按揭贷款的，须符合以下（）条件之一。A建行已投入开发贷款的纯商业用房B对建行分行已授信的房地产开发企业开发的纯商业用房C总行重点客户、总行战略客户和省分行重点客户开发的纯商业用房D信用等级为AA级（含）以上客户开发的纯商业用房
考题
单选题关于项目贷款说法正确的是（） ①项目贷款包括固定资产项目贷款、房地产项目贷款、城建项目贷款，以及与此三类项目贷款相关的银团贷款及贷款承诺类业务等 ②固定资产项目贷款包括基本建设贷款、技术改造贷款 ③房地产项目贷款包括房地产开发贷款、土地储备贷款 ④城建项目贷款包括城市基础设施建设项目贷款、开发区建设项目贷款 ⑤若项目贷款（房地产开发贷款除外）中涉及流动资金贷款、商业汇票承兑、商业承兑汇票贴现、银行保证、贸易融资等一般授信业务，可不计入项目贷款中A
①②③④⑤B
①②③C
①③④⑤D
①②③④
考题
多选题以下贷款的期限哪几项是错误的（）A住宅类开发项目，贷款期限最长不得超过3年；B商业类开发项目，开发项目完工后整体出租的，贷款期限最长不得超过8年；C资产支持类贷款的最长期限最长不得超过10年；D酒店类开发贷款的期限最长不得超过10年；
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