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土地承租权人提前终止租赁关系的情形不包括（）。

  • A、转让、抵押土地承租权的
  • B、擅自将土地承租权转租的
  • C、利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
  • D、租金按年支付，有正当理由累计一年半不缴纳的

参考答案

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考题 承租期限内，承租人的下列（　　）行为可能导致租赁关系提前终止。A.擅自改变租赁物用途的 B.转让、抵押土地承租权的 C.利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的 D.租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半年不缴纳的 E.其他严重损害出租人权益的
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考题 下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（　　）。A.政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的 B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的 C.承租人擅自改变土地用途的 D.承租人申请续期未获批准的
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考题 下列不属于国有土地租赁权人的权利的是（　　）。A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押 B.国有土地租赁权人有优先受让权 C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿 D.可以随意随时终止租约
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考题 甲单位于2008年将一块土地出租给乙开溜冰场，租期10年，双方签订了租赁合同，但未办理土地租赁登记。2009年底，甲单位又将该土地出租给不知情的丙办歌舞厅，租期20年，并办理了土地租赁登记，对此，下列说法正确的有（　　）。A.土地承租权归乙 B.土地承租权归丙 C.土地承租权2018年前归乙，2018年后归丙 D.由甲决定土地承租权的归属 E.乙有权请求甲承担违约责任
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考题 下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（　　）。A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押 B.国有土地租赁权人有优先受让权 C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿 D.可以随意随时终止租约
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考题 土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。A、国有土地使用权出租后可以设定土地承租权B、土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的C、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的D、抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
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考题 （）属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。A、土地抵押权的决定B、集体土地使用权的变更C、国有土地使用权的设定D、国有土地承租权的终止E、国有土地承租权的变更
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考题 下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因？（）A、因公共利益的需要B、租期届满C、土地灭失D、承租人违约E、承租人违法
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考题 租赁关系终止，土地使用权人收回土地，还应当（）。A、办理解除合同的手续B、向土地登记机关办理相应的登记备案手续C、当事人双方签订解除合同的书面约定D、重新签订租赁合同
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考题 土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。A、租金数额B、支付方式C、交付期限D、违约
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考题 土地承租权依法终止的情况不包括（）。A、租期届满B、因合同当事人的原因提前终止租赁关系C、租金按月支付无累计D、因其他原因提前终止租赁关系
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考题 土地使用权出租后，土地承租权应属于（）的性质。A、出租B、租赁C、担保D、用益物权
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考题 现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。A、不能再设定土地承租权B、可以设定土地承租权C、可以办理租赁手续D、违约支付赔偿
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考题 承租期限内，土地承租权人有以下（）行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。A、擅自改变租赁物用途的B、转让、抵押土地承租权的C、利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的D、租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半不缴纳的E、其他严重损害出租人权益的
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考题 出租人依约定应将土地的占有和使用提供给土地承租权人而未按期提供，但尚未造成土地租赁合同提前终止的，出租人应承担（）。A、法律责任B、合同责任C、违约责任D、承包责任
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考题 作为土地他项权利的承租权以（）的存在为前提。A、土地使用权B、土地配置权C、土地抵押权D、土地租赁权
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考题 下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。A、承租土地使用权可以转租、转让和抵押B、国有土地租赁权人有优先受让权C、承租土地提前收回，可以获得合理补偿D、可以随意随时终止租约
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考题 单选题租赁关系终止，土地使用权人收回土地，还应当（）。A 办理解除合同的手续B 向土地登记机关办理相应的登记备案手续C 当事人双方签订解除合同的书面约定D 重新签订租赁合同
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考题 单选题现行土地立法的有关规定表明，国有土地使用权出租后（）。A 不能再设定土地承租权B 可以设定土地承租权C 可以办理租赁手续D 违约支付赔偿
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考题 单选题出租人依约定应将土地的占有和使用提供给土地承租权人而未按期提供，但尚未造成土地租赁合同提前终止的，出租人应承担（）。A 法律责任B 合同责任C 违约责任D 承包责任
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考题 单选题下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。A 承租土地使用权可以转租、转让和抵押B 国有土地租赁权人有优先受让权C 承租土地提前收回，可以获得合理补偿D 可以随意随时终止租约
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考题 单选题土地抵押权实现以前，其终止的情形不包括（）。A 国有土地使用权出租后可以设定土地承租权B 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的C 抵押权人免除土地使用权所担保的债务的D 抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
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考题 单选题土地承租权依法终止的情况不包括（）。A 租期届满B 因合同当事人的原因提前终止租赁关系C 租金按月支付无累计D 因其他原因提前终止租赁关系
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考题 单选题旅游保险合同的终止情形不包括( )。A 因合同解除而终止B 义务履行完毕终止C 导游人员提前离开终止D 被保险人因放弃旅游而终止
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考题 多选题下列哪些选项可以作为租赁土地使用权提前终止的原因？（）A因公共利益的需要B租期届满C土地灭失D承租人违约E承租人违法
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考题 单选题土地使用权人与土地承租权人在租赁合同中约定租金的内容不包括（）。A 租金数额B 支付方式C 交付期限D 违约
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考题 多选题（）属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项。A土地抵押权的决定B集体土地使用权的变更C国有土地使用权的设定D国有土地承租权的终止E国有土地承租权的变更
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