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地价的评估程序,是以()开始到最后提交估价报告书为止的全过程。

  • A、收集资料
  • B、拟定估价作业计划
  • C、接受估价委托书
  • D、确定估价基本项目

参考答案

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考题 下列划分中属于按评估范围划分的是( )A.整体评估报告书B.单项评估报告书C.房地产评估报告书D.土地估价报告书

考题 基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价。( )

考题 市场交易价格模拟的是( )。A:基准地价 B:重置价格 C:评估价格 D:标定地价

考题 站在狭义的角度,资产评估程序开始于( )。A:明确资产评估业务基本事项,终止止于资产评估工作档案归档 B:资产评估机构和人员接受委托,终止于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C:承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项,终止于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理 D:资产评估机构和人员接受委托,终止于资产评估工作档案归档

考题 路线价估价法主要适用于()的评估。A、市场交易地价B、拍卖地价C、土地课税D、基准地价

考题 国土资源管理部门通过()掌握地价、审核地价评估过程、规范资料和程序。A、土地价格评估报告书B、成交价纪录C、调查D、价格申报

考题 进行标定地价评估时,首先要()A、确定影响地价的因素B、确定估价方案C、选择估价方法,估算土地价格D、确定宗地估价额

考题 基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。()

考题 广义的资产评估程序()。A、开始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项,终止于提交评估报告书后的文件归档B、开始于接受委托,终止于提交评估报告书C、开始于接受委托,终止于提交评估报告书的文件归档管理D、开始于接受委托的明确资产评估基本事项,终止于提交评估报告书

考题 ()的内容涵盖现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告等评估业务实施全过程。A、评估目的B、评估程序C、评估计划D、评估方法

考题 运用基准地价修正法进行估价时,其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较,将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。()

考题 某城市拟对市中心区域进行旧城改造,涉及A、B、C、D四宗地,土地总面积为20000m2。其中宗地A为一旧住宅区,土地总面积为8500m2;宗地B为企业甲所使用的国有划拨土地,土地面积为7000m2,土地现状用途为工业,由于规划限制,该企业计划搬迁到城市郊区;宗地C为公司乙所使用的国有出让土地,土地面积为1500m2,出让用途为商业,出让年期为40年,已使用5年;宗地D为公司丙所使用的国有出让土地,土地面积为3000m2,出让用途为商业性办公用地,出让年期为40年,由于缺乏建设资金,该宗地已闲置5年。上述四宗地由当地市土地收购储备中心代表政府进行统一收购,经整理后按照规划拟建成一商业中心,规划建筑容积率为2.0~3.5。 宗地地价评估的程序,是从()开始到最后提交估价报告书为止的全过程。A、收集资料B、接受估价委托书C、拟订估价作业计划D、确定估价基本项目

考题 土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。A、基准地价表B、基准地价成果图件C、基准地价因素修正系数表D、基准地价评估方案E、基准地价成果应用说明

考题 狭义的资产评估程序是().A、始于明确资产评估基本事项,终于评估报告书提交后的资产评估工作档案归档B、始于资产评估机构和人员接受委托,终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书C、始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项,终于评估报告书提交后的资产评估文件归档管理D、始于资产评估机构和人员接受委托,终于资产评估工作档案归档

考题 广义的资产评估程序().A、开始于接受资产评估业务前的明确资产评估基本事项,终止于提交评估报告书B、开始于接受委托,终止于提交评估报告书C、开始于接受委托,终止于提交评估报告书的文件归档管理D、开始于接受资产评估业务前的明确资产评估基本事项,终止于提交评估报告书后的文件归档管理

考题 宗地地价评估的实际程序,是从( )开始到最后写出估价报告书,然后将报告书交给委托者并将有关资料整理归档的全过程。A、接受委托者的估价委托B、拟定估价作业方案C、收集估价所需资料D、实地查看估价对象

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