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贷款抵押率指标一般设定在()
- A、90%以上
- B、50%以下
- C、70%以下
参考答案
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考题
以下关于抵押授信贷款额度的确定正确的是( )。A.以新建商品住房作抵押的,贷款额度不超过所购住房全部价款的70%B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的,抵押率一般不超过70%D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,抵押率一般不超过70%E.如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
考题
以下关于个人抵押授信贷款额度的确定,正确的是( )。 A.以新建商品住房作抵押的,贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70% C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的,抵押率一般不超过70% D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,贷款额度不超过所购住房全部价款的70% E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
考题
银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A.抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B.抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C.抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D.抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率
考题
以下关于抵押授信贷款额度的确定,正确的是( )。 A.以新建商品住房作抵押的,贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70% C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的,抵押率一般不超过70% D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,抵押率一般不超过70% E.贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率
考题
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括( )。A.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B.再交易住房的抵押率一般不超过70%C.以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款E.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,可根据原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值确定抵押住房价值
考题
下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。A.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过60%B.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%C.以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
考题
银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则不包括( )。A.以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B.将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%C.以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值×抵押率D.申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款
考题
根据省联社抵押率的规定,以下说法正确的是()。A、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的70%。B、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的70%。C、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值的50%。D、抵押贷款一般不得超过抵押物评估价值(必须剔除抵押物处分时的费用)的50%。
考题
抵押率的计算公式下列说法正确的是()。A、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B、抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C、抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D、抵押率=贷款金额/[(抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价)/2]*100%
考题
个人抵押授信贷款额度的确定原则包括()。A、以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B、再交易住房的抵押率一般不超过70%C、以未设定抵押的自有住房作抵押的,贷款额度=抵押房产价值〓抵押率D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
考题
多选题银行发放个人抵押授信贷款时,确定贷款额度的原则有( )。A以所购新建商品住房作抵押的,贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30%B将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70%C以未设定抵押的自由住房作抵押的,贷款额度一抵押房产价值×抵押率D申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,则不得转为抵押授信贷款E以在银行的原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,如抵押住房价值无明显减少,贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
考题
单选题关于银行贷款抵押,以下说法错误的是()A
抵押期限一般略长于贷款期限B
贷款展期时,抵押期限也需要随之调整C
需要根据法律规定确定抵押品的鉴定和评估方法D
抵押率一般控制在50%以下
考题
单选题抵押率的计算公式下列说法正确的是()。A
抵押率=贷款金额/抵押物房产评估净值*100%B
抵押率=贷款金额/抵押物房产评估总价*100%C
抵押率=贷款金额/抵押物房产交易总价*100%D
抵押率=贷款金额/[(抵押物房产评估总价+抵押物房产交易总价)/2]*100%
考题
单选题贷款抵押率指标一般设定在()A
90%以上B
50%以下C
70%以下
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