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下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）
- A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。
- B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。
- C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。
- D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。
参考答案
更多 “下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。” 相关考题
考题
下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
考题
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（ ）。A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款期限最长不超过20年
D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
考题
下列关于商业性房地产信贷管理的说法中，错误的是（ ）。A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴纳土地出让金
D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
E.对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
考题
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。A、贷款价值比率通常不超过50%B、贷款期限最长不超过10年C、贷款期限最长不超过20年D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
考题
房地产专项统计指标“以房地产为抵押品的贷款”中的对“贷款”表述正确的是（）。A、该贷款指用于开发、建设和购买房屋的贷款B、该贷款指用于房地产业贷款中以房地产为抵押的贷款C、该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款D、该贷款指所有以房地产为抵押品的贷款，不管贷款的用途是否用于购房
考题
下列应当列入房地产开发贷款的风险管理的（）。A、商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核B、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效C、商业银行应建立完备的贷款发放、使用监控机制和风险防范机制D、商业银行应严密监控建筑施工企业流动资金贷款使用情况，防止用流动资金贷款为房地产开发项目垫资E、商业银行在办理房地产开发贷款时，应建立严格的贷款项目审批机制
考题
以下关于房地产开发贷款的说明正确的有（）。A、房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金（指所有者权益）应不低于开发项目总投资的40%B、房地产开发项目（不含经济适用房项目）资本金比例不得低于30%C、商业银行发放的房地产贷款，可以跨地区使用D、商业银行不得向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款
考题
单选题房地产专项统计指标“以房地产为抵押品的贷款”中的对“贷款”表述正确的是（）。A
该贷款指用于开发、建设和购买房屋的贷款B
该贷款指用于房地产业贷款中以房地产为抵押的贷款C
该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款D
该贷款指所有以房地产为抵押品的贷款，不管贷款的用途是否用于购房
考题
多选题下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）A商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。B商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。C商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。D商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。
考题
单选题下列关于房地产贷款的表述，错误的是（ ）。A
商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过80%B
商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效C
商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控D
商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于10%
考题
单选题商业银行的下列做法，符合《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定的是（）。A
以房地产开发流动资金贷款科目对房地产开发企业发放贷款B
向房地产开发企业发放专门用于缴纳土地出让金的贷款C
对自有资金超过开发项目总投资35%的房地产开发项目发放贷款D
允许企业将房地产贷款跨地区使用
考题
多选题房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、（）、（）、（）等。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）A房地产开发贷款B个人住房贷款C商业用房贷款D房屋中介机构周转用款
考题
多选题商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。A贷款价值比率通常不超过50%B贷款期限最长不超过10年C贷款期限最长不超过20年D贷款利率通常高于个人住房抵押贷款E仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
考题
单选题关于房地产贷款的含义，下列说法错误的是（）。A
房地产贷款既用于房地产，又以房地产作为抵押物B
房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款C
房地产贷款是指房地产抵押贷款D
贷款的用途是房地产的贷款
考题
多选题商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有( )。A贷款价值比率通常不超过50%B贷款期限最长不超过10年C贷款期限最长不超过20年D贷款利率通常高于个人住房抵押货款E仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
考题
不定项题下列关于房地产抵押贷款的说法，正确的是（ ）。A贷款的办理属于买卖合同签订以后买方的权利B贷款能否成功经过银行批准主要取决于房地产经纪机构的资信C房地产抵押贷款的类型主要有商业性贷款、住房公积金贷款、组合贷款D房地产经纪机构应对贷款申请的结果承担担保责任
考题
多选题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，以下哪些贷款属于房地产贷款：（）A土地储备贷款B房地产开发贷款C个人住房贷款D商业用房贷款
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