网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
单选题
按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0．5的，下列有关房产原值的确定方法正确的是（）。
A
按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
B
按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
C
按开发面积确定计入房产原值的地价
D
按购进土地时支付的价款确定计人房产原值的地价
参考答案
参考解析
解析：
如果宗地容积率低于0．5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
更多 “单选题按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0．5的，下列有关房产原值的确定方法正确的是（）。A 按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价B 按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价C 按开发面积确定计入房产原值的地价D 按购进土地时支付的价款确定计人房产原值的地价” 相关考题
考题
对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据是( )。A．房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后作为房产余值计征房产税；没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税B．房产原值应包括与房屋可以分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设备。如：水、电、暖等设备C．纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值D．在确定计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定E．如果纳税人未按会计制度规定记载原值的，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后，再根据当地所适用的扣除比例，计算确定房产余值。对于扣除比例，一定要按各省、自治区、直辖市人民政府确定的比例执行
考题
下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（ ）。A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税
C.凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
下列关于房产税的说法，不正确的是（ ）。A.企业办的幼儿园自用的房产照章缴纳房产税
B.按照房产原值计算房产税的房产，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税
D.在基建工地为基建工地服务的各种临时性房屋，不论是施工企业自行建造，还是由基建单位出资建造，只要施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税
考题
市区甲企业土地面积为25000平方米，地价款为2500万元，该土地上的房屋的总建筑面积为17000平方米；乙企业土地面积为25000平方米，地价款为2000万元，土地上的房屋的总建筑面积为7000平方米，则下列说法正确的是（ ）。A、甲企业容积率低于0.5
B、乙企业容积率低于0.5
C、甲企业无论会计上如何核算，房产原值都不包含地价
D、乙企业按房产建筑面积的3倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
考题
根据房产税的相关规定，下列关于房产原值的表述中，不正确的是（ ）。A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
B.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
C.对附属设备和配套设施中易损坏，需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，但可以扣减原零配件的原值
D.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
（2011年）下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
考题
下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。
A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
考题
下列有关房产税相关处理的表述，正确的有（ ）。A.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值中均包含地价
B.房产原值的具体扣除比例，由当地税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定
C.某商场对外出租仓库，合同约定第一个月免收租金，在免收租金期间该商场按照房产余值缴纳房产税
D.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前照章征收房产税
E.房产的计税余值是指按房产原值一次减除10%～30%的损耗价值以后的余额
考题
按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0．5的，下列有关房产原值的确定方法正确的是（）。A、按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价B、按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价C、按开发面积确定计入房产原值的地价D、按购进土地时支付的价款确定计人房产原值的地价
考题
按照房产原值计算房产税的房产，表述正确的有（）。A、从2010年12月21日起，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何计算，房产原值均应包含地价B、房产原值应包括房产以及与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施C、凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税D、纳税人购买土地使用权所缴纳的契税、印花税，属于地价的组成部分，应计入房产原值征税
考题
下列关于房产税的表述，不正确的是（）A、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税B、房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税C、地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定D、按房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
宗地容积率低于0.5的，下列说法正确的说法是（）.A、按取得土地使用权支付的价款计入房产原值的地价B、按取得土地使用权支付的价款的2倍计入房产原值的地价C、按房产建筑面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价D、按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
考题
单选题下列项目符合房产税现行规定的是（ ）A
中央空调单独记账核算的不征房产税B
宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价C
对按照房产原值计税的房产，地价单独作为无形资产核算的，房产原值不应包含土地价款D
以房屋为载体的消防设备不计征房产税
考题
多选题根据房产税的有关规定，下列说法正确有（）。A对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间不缴纳房产税B产权纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税C对按照房产原值计税的房产，如果土地使用权单独核算计入无形资产，房产原值不包含为取得土地使用权支付的价款D因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税
考题
单选题下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是()。A
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值B
以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税C
对租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产余值计算缴纳房产税D
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
单选题下列关于房产税的表述，不正确的是（）A
购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税B
房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税C
地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定D
按房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
单选题下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（）。A
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值B
以劳务为报酬抵付房租收入的，根据当地同类劳务的平均价格折算为房租收入，计征房产税C
凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税D
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价
考题
单选题宗地容积率低于0.5的，下列说法正确的说法是（）.A
按取得土地使用权支付的价款计入房产原值的地价B
按取得土地使用权支付的价款的2倍计入房产原值的地价C
按房产建筑面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价D
按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
考题
单选题按照房产原值计税的房产，如果宗地容积率低于0.5的，关于房产原值的确定方法正确的是（ ）。A
按房产占用的土地面积计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价B
按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价C
按开发面积确定计入房产原值的地价D
按购进土地时支付的价款确定计入房产原值的地价
考题
单选题下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。A
将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税B
未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税C
将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税D
将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税
热门标签
最新试卷
