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多选题
下列有关商品房买卖合同的内容,表述正确的是()。
A

2000年原建设部.国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订,并更名为《商品房买卖合同示范文本》

B

根据商品房买卖合同,凡是面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款

C

根据商品房买卖合同,合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房

D

当事人应当在合同中就保修范围.保修期限.保修责任等内容作出约定

E

商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划.设计


参考答案

参考解析
解析: 参见教材P110-112,根据商品房买卖合同,合同未作约定的,凡是面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。所以B选项不正确。
更多 “多选题下列有关商品房买卖合同的内容,表述正确的是()。A2000年原建设部.国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订,并更名为《商品房买卖合同示范文本》B根据商品房买卖合同,凡是面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款C根据商品房买卖合同,合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房D当事人应当在合同中就保修范围.保修期限.保修责任等内容作出约定E商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划.设计” 相关考题
考题 下列关于商品房屋销售的表述中,正确的是( )A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%B按何种面积计价,就按何种面积登记发证C按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D商品房买卖合同对面积误差无约定的,应据实计算房价款

考题 下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系,说法正确的有( )。A.贷款合同未能订立,导致商品房买卖合同不能履行的,则当事人可以要求解除合同B.商品房买卖合同被解除,则贷款合同也应相应解除C.贷款合同未能订立,导致商品房买卖合同不能履行的,在可以归责于一方当事人的情况下,由该当事人赔偿损失D.贷款合同未能订立,导致商品房买卖合同不能履行的,当事人无须承担赔偿责任

考题 下列关于商品房销售的表述中,正确的是( )。A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%B.按何种面积计价,就按何种面积登记发证C.按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D.商品房买卖合同对面积误差无约定的,应据实计算房价款

考题 商品房买卖合同应当明确的主要内容有( )。A.当事人名称或者姓名和住所B.商品房基本状况C.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间D.物业管理状况E.办理产权登记有关事宜

考题 下列选项中,不是商品房买卖合同应当明确的主要内容是( )。A.当事人名称或者姓名和住所B.商品房基本状况C.商品房的销售方式D.房地产权属证书名称和编号

考题 下列各项中,不属于商品房买卖合同中应当明确的内容的是( )。 A.当事人名称或者姓名和住所 B.商品房面积 C.商品房预计居住人数 D.商品房价款的付款方式

考题 下列关于商品房买卖合同的表述,正确的是( )。A.商品房现售合同,包括面积误差处理方式 B.商品房预售合同,包括房屋登记及物业管理等内容 C.商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或建筑面积计价 D.按建筑面积计价,建筑面积或套内建筑面积有其一误差比绝对值在3%以内的,根据实测建筑面积结算价款

考题 商品房交易监管的主要内容大致有()。A、预售审批B、商品房买卖合同备案制度C、权属登记D、预收款监管

考题 新建商品房销售中,对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是()。A、商品房买卖合同B、商品房预售合同C、商品房认购协议书D、交房通知书

考题 下列签订新建商品房买卖合同时的做法中,符合风险防范要求的是()。A、未在合同附件中加盖房地产开发企业印章B、不在合同约定分摊的共有面积C、将商品房销售广告和宣传资料写入合同D、不在合同中约定合同备案有关内容

考题 下列有关商品房买卖合同的内容,表述正确的是()。A、2000年原建设部.国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订,并更名为《商品房买卖合同示范文本》B、根据商品房买卖合同,凡是面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款C、根据商品房买卖合同,合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房D、当事人应当在合同中就保修范围.保修期限.保修责任等内容作出约定E、商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划.设计

考题 下列有关商品房买卖合同的内容,表述错误的是()。A、房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同B、房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定C、按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明使用面积和分摊的共有使用面积D、面积误差比是产权登记面积与合同约定面积之差与合同约定面积之比

考题 下列房屋相关信息中,不属于新建商品房买卖合同主要内容的是()。A、商品房基本状况B、装饰装修标准承诺C、市政规划D、办理产权登记时间

考题 根据《商品房买卖合同示范文本》的内容,商品房买卖合同中主要包括()等内容。A、交付使用条件及日期B、房地产的用途C、房地产权属证书的名称和编号D、面积差异的处理方式E、违约责任

考题 关于新建商品房买卖合同备案主体的说法,正确的是()。A、商品房卖方单方办理B、商品房买方单方办理C、商品房买卖双方共同办理D、不能由房地产经纪机构代办

考题 根据《商品房买卖合同示范文本》,商品房买卖合同不包括的内容是()。A、当事人名称或姓名和住所B、商品房基本情况C、商品房的资金来源D、商品房的销售方式

考题 下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述,错误的是()。A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B、《商品房买卖合同》具有法律效力C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时,需要充分了解合同内容,并提示购房者认真阅读

考题 商品房的认购、订购、预订等协议具备()条件的,应当认定为商品房买卖合同。A、出卖人已按照约定收受购房款B、出卖人法定代表人签字C、具备商品房买卖合同的主要内容D、销售经理签字

考题 多选题下列属于商品房买卖合同主要内容的有 ( )A商品房的基本状况B商品房的销售方式C交付使用条件及日期D公共配套建筑的产权归属E面积差异的处理方式

考题 多选题下列关于《商品房买卖合同》的相关说法正确的有(  )。A通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权B现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的,一经签订具有不可变性C《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项D《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约,具有法律效力E销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时,需要充分了解合同内容

考题 单选题下列关于《商品房买卖合同》的表述,错误的是(  )。A 商品房买卖合同是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B 商品房买卖合同具有法律效力C 商品房买卖合同基本是网上签署的,一经签订非经特定程序不可改变,若需变更必须经过特定程序D 销售人员在协助购房者签订商品房买卖合同时,需要充分了解合同内容,并提示购房者认真阅读

考题 单选题新建商品房销售中,对购买房屋有关事宜进行初步确认的文书是()。A 商品房买卖合同B 商品房预售合同C 商品房认购协议书D 交房通知书

考题 单选题下列签订新建商品房买卖合同时的做法中,符合风险防范要求的是()。A 未在合同附件中加盖房地产开发企业印章B 不在合同约定分摊的共有面积C 将商品房销售广告和宣传资料写入合同D 不在合同中约定合同备案有关内容

考题 单选题下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述,错误的是()。A 《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B 《商品房买卖合同》具有法律效力C 《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D 销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时,需要充分了解合同内容,并提示购房者认真阅读

考题 单选题根据《商品房买卖合同示范文本》,商品房买卖合同不包括的内容是()。A 当事人名称或姓名和住所B 商品房基本情况C 商品房的资金来源D 商品房的销售方式

考题 单选题下列房屋相关信息中,不属于新建商品房买卖合同主要内容的是()。A 商品房基本状况B 装饰装修标准承诺C 市政规划D 办理产权登记时间

考题 单选题下列属于商品房买卖合同内容的是( )。A 商品房的销售方式B 装饰、设备标准承诺C 房地产的用途或使用性质D 解决争议的办法