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多选题
在估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用有()。
A

规避估价风险

B

保护估价师和估价机构

C

使评估价值更接近实际成交价格

D

告知和提醒估价报告使用人注意有关事项

E

使委托人能得到其预期的估价结果


参考答案

参考解析
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考题 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师及其他参与估价的人员和( )。A.价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件B.价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函C.价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制D.价值类型和定义、估价作业日期、估价报告应用的限制

考题 在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。A.估价师声明B.估价的假设和限制条件C.估价方法D.估价对象

考题 在估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用有(  )。A.规避估价风险 B.保护估价师和估价机构 C.使评估价值更接近实际成交价格 D.告知和提醒估价报告使用人注意有关事项 E.使委托人能得到其预期的估价结果

考题 估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用在于( )。A.体现估价师的专业胜任能力 B.反映估价师的职业道德 C.保护估价师和估价机构 D.保护估价报告使用人 E.规避估价风险

考题 关于估价依据选取或应用的说法,正确的是(  )。A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取 B.《房地产估价规范》应作为估价依据,且其对估价的要求是最低要求 C.在估价报告中予以说明的情况下,对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不审慎检查 D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据

考题 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和( )。A、价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件 B、价值类型和定义、估价对象分析、致估价委托人函 C、价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制 D、价值类型、估价作业期、实地查勘期

考题 一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及(  )A.估价师声明 B.估价假设和限制条件 C.估价特殊说明 D.估价技术报告 E.估价结果报告

考题 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和( )。A.价值类型和定义.估价作业日期.估价的假设与限制条件 B.价值类型和定义.估价对象分析.致估价委托人函 C.价值类型和定义.估价的假设与限制条件.估价报告应用的限制 D.价值类型.估价作业期.实地查勘期

考题 【2012年真题】在估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用有()。A.规避估价风险 B.保护估价师和估价机构 C.使评估价值更接近实际成交价格 D.告知和提醒估价报告使用人注意有关事项 E.使委托人能得到其预期的估价结果

考题 一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及( )。 A、估价师声明 B、估价假设和限制条件 C、估价特殊说明 D、估价技术报告 E、估价结果报告

考题 估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用在于( )。A、体现估价师的专业胜任能力 B、反映估价师的职业道德 C、保护估价师和估价机构 D、保护估价报告使用人 E、规避估价风险

考题 关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取 B.《房地产估价规范》是效力最高的估价标准,是估价的底线 C.在估价报告中予以说明的情况下,可以充分信任估价委托人提供的作为估价依据的资料 D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据

考题 估价的假设和限制条件应当在()中予以说明。A、估价师声明B、估价技术报告C、致委托人函D、估价结果报告

考题 估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和()。A、价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件B、价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函C、价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制D、价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期

考题 房地产估价报告中,合理且有依据的说明估价假设,其作用是()。A、说明估价的合法性、真实性B、说明估价的独立性、公正性C、规避估价风险D、保护估价报告使用人E、防止委托人提出高估或低估要求

考题 一份完整的估价报告通常由()组成。A、封面、目录、致委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件B、标题、估价项目名称、委托人、估价机构、估价师、估价作业日期、估价报告编号C、致函对象、致函正文、致函落款、致函日期D、委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员,估价作业日期、估价报告的有效期

考题 估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和()。A、价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件B、价值类型、估价对象分析、致委托人函C、价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制D、价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制

考题 在估价报告中陈述估价的假设和限制条件,一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员,另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。()

考题 在估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用有()。A、规避估价风险B、保护估价师和估价机构C、使评估价值更接近实际成交价格D、告知和提醒估价报告使用人注意有关事项E、使委托人能得到其预期的估价结果

考题 单选题估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和( )。A 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件B 价值类型、估价对象分析、致委托人函C 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制D 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制

考题 单选题估价的假设和限制条件应当在()中予以说明。A 估价师声明B 估价技术报告C 致委托人函D 估价结果报告

考题 单选题估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象,估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和()。A 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件B 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函C 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制D 价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期

考题 多选题一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及( )。(2013年试题)A估价师声明B估价假设和限制条件C估价特殊说明D估价技术报告E估价结果报告

考题 多选题房地产估价报告中,合理且有依据的说明估价假设,其作用是()。A说明估价的合法性、真实性B说明估价的独立性、公正性C规避估价风险D保护估价报告使用人E防止委托人提出高估或低估要求

考题 判断题在估价报告中陈述估价的假设和限制条件,一方面是规避风险、保护估价机构和估价人员,另一方面是告知、保护委托人和估价报告使用者。()A 对B 错

考题 多选题估价报告中合理且有依据地说明估价假设,其主要作用在于(  )。A体现估价师的专业胜任能力B反映估价师的职业道德C保护估价师和估价机构D保护估价报告使用人E规避估价风险

考题 单选题在估价报告中陈述( ),既是维护估价人员正当权益的需要,又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。A 估价师声明B 估价的假设和限制条件C 估价方法D 估价对象