网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
单选题
与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本（）。
A
不确定
B
更小
C
更高
D
相等
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
更多 “单选题与其它行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地投资成本（）。A 不确定B 更小C 更高D 相等” 相关考题
考题
下列关于投资性房地产的表述中，正确的有( )。A．采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧(摊销)B．采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理C．采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值D．将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目E．企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量
考题
关于房地产投资项目中投资与成本的特点，下列叙述错误的一项是（ ）。A．在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应 为开发过程中的成本支出B．以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 不含建设成本和出租成本C．以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 含建设成本和经营成本D．以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本 包含购买成本和出租成本
考题
企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产,下列说法中正确的有?
A.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日投资性房地产按照公允价值入账B.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日自用房地产存在折旧或摊销的，要转入投资性房地产累计折旧(摊销)C.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日自用房地产存在减值准备的，要转入投资性房地产减值准备D.自用的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，转换日“投资性房地产“科目按照自用房地产的原值入账
考题
投资性房地产处置时，以下表述正确的是()A、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;B、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;C、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值;D、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额;E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同，使用和最终处置对损益的累积影响是相同的。
考题
关于投资性房地产的确认和计量，下列说法中正确的有( )。
Ⅰ.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
Ⅱ.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
Ⅲ.只要与投资性房地产有关的经济利益很可能流人企业，就应确认投资性房地产
Ⅳ.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计人投资性房地产成本；不满足确认条件的，应当在发生时计入当期损益
Ⅴ.投资性房地产的成本能够可靠计量，就应确认投资性房地产
A、Ⅰ,Ⅲ
B、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ
C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ
D、Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
考题
下列关于投资性房地产说法正确的有（ ）。A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本
B.投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本）
C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销
D.投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算
考题
采用公允价值计量投资性房地产时，“投资性房地产”科目期末余额在借方，反映（）A、企业拥有的投资性房地产的实际成本B、企业拥有的投资性房地产的账面成本C、企业拥有的投资性房地产的价值D、企业拥有的投资性房地产的价值变动损失
考题
下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。A、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量C、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量E、已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
考题
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。A、与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
考题
单选题下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（）。A
与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B
投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C
投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D
投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
考题
单选题以下说法错误的是（）。A
一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本B
工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小C
目前，巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我国住宅市场的一个主要矛盾D
工业性房地产的一次性投资成本一般高于商业房地产
考题
单选题采用公允价值计量投资性房地产时，“投资性房地产”科目期末余额在借方，反映（）A
企业拥有的投资性房地产的实际成本B
企业拥有的投资性房地产的账面成本C
企业拥有的投资性房地产的价值D
企业拥有的投资性房地产的价值变动损失
考题
多选题下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）A与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本E与投资性房地产有关的支出，应当计入当期损益
热门标签
最新试卷
