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题目内容
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多选题
下列选项中，不属于应用市场法进行价格鉴证必须具备的前提条件的是（ ）。
A
需要有一个充分发育的交易市场
B
必须具有足够数量的参照物
C
鉴证标的处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
D
必须是与鉴证标的相同或相类似的全新资产
E
参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的
参考答案
参考解析
解析：
运用市场法必须有一定的前提条件，主要包括:①要有一个充分发育的交易市场；②参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的。运用市场法重要的是能够找到与价格鉴证标的相同或类似的参照物，但与价格鉴证标的完全相同的参照物是很难找到的，因此需要选择三个或者三个以上的参照物，以与标的相对比，对差异进行调整。
更多 “多选题下列选项中，不属于应用市场法进行价格鉴证必须具备的前提条件的是（ ）。A需要有一个充分发育的交易市场B必须具有足够数量的参照物C鉴证标的处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态D必须是与鉴证标的相同或相类似的全新资产E参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的” 相关考题
考题
应用现行市价法必须具备的前提条件是( )。A．需要有一个充分发育活跃的资产市场B．必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D．被评估资产未来收益能以货币衡量E．资产所有者所承担的风险能以货币衡量
考题
应用市场法必须具备的前提条件是()。
A.可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数B.被评估资产未来收益能以货币衡量C.必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格D.需要有一个充分活跃的资产市场
考题
应用市场法必须具备的前提条件是().
A、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格B、必须具有参照物C、可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数D、需要有一个充分发育活跃的资产市场
考题
下列关于资产评估的说法正确的有（ ）
A. 使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值
B. 复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用
C. 使用不同评估方法的前提假设可以不一样
D. 使用市场法一般要选3个参照物，但是如果有一样的参照物也可以只选一个
考题
以下不属于应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。
Ⅰ．需要有一个充分发育、活跃的资产市场
Ⅱ．必须具有足够数量的参照物
Ⅲ．可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
Ⅳ．市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产A、Ⅰ、Ⅱ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅳ
考题
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有()。A:需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B:必须具有足够数量的参照物
C:可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D:市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
E:市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似
考题
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有(-)。A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场
B.必须具有足够数量的参照物
C.可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数
D.市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产
E.市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似
考题
采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取的参照物A的价格为8万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.01；参照物B的价格为7.7万元，其各项因素劣于鉴证标的，差异系数为0.03；参照物C的价格为8.2万元，其各项因素优于鉴证标的，差异系数为0.02。若选取三个参照物比准价格的平均值为价格鉴证的结果只，则鉴证标的的价格为（）万元。A、7.96B、7.97C、8.02D、8.13
考题
下列有关市场法的描述中，正确的是（）。A、直接法制观简单，使用不受限制，但无差较大B、鉴证标的因素优于参照物则应该减少鉴证标的的价格C、.差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格影响值D、市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的
考题
下列关于资产评估的说法正确的有（）。 Ⅰ使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值 Ⅱ复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时（基准日）价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用 Ⅲ使用不同评估方法的前提假设可以不一样 Ⅳ使用市场法一般要选三个参照物，但是如果有一样的参照物也可以只选一个A、Ⅰ、ⅡB、Ⅰ、ⅢC、Ⅱ、ⅢD、Ⅲ、ⅣE、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
考题
应用市场法必须具备的前提条件是（）。A、需要有一个充分活跃的资产市场B、必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C、可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D、被评估资产未来收益能以货币衡量E、被估资产所面临的风险也能够衡量
考题
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。A、需要一个充分发育活跃的资产市场B、必须具备参照物C、可以搜集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数D、必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E、参照物与被评资产的功能相同
考题
多选题下列有关运用市场法的说法中，正确的有（ ）。A市场法的运用并不是没有任何条件限制的，只有满足了其适用条件，才可以运用市场法进行价格鉴证B运用市场法要有一个充分发育的交易市场C运用市场法要求参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的D运用市场法就是要在市场上找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，将其价格直接作为价格鉴证标的的价格E有关差异调整的指标、技术参数等资料能否收集到，是决定能否采用市场法进行价格鉴证的关键
考题
单选题下列关于用市场法进行车损鉴证的说法中，错误的是（ ）。A
市场法可适用于部分损失的车损鉴证B
市场法是根据市场上类似车辆交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法C
参照物的价格需具有代表性和合理性，在条件允许的情况下，参照物最好能有多个D
尽管价格鉴证人员在选择市场参照物时已使鉴证标的与市场照物比较接近，但是，鉴证标的与参照物在实体状态、交易时间等因素上仍可能存在差异，需要对这些差异逐一分析
考题
单选题下列有关市场法的描述中，正确的是（ ）。[2005年真题]A
直接法直观简单，使用不受限制，但误差较大B
鉴证标的因素优于参照物则应减少鉴证标的的价格C
差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格的影响值D
市场法的理论基础是建立在货币具有时间价值的观念上的
考题
多选题应用市场法必须具备的前提条件是（）。A需要有一个充分活跃的资产市场B必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D被评估资产未来收益能以货币衡量E被估资产所面临的风险也能够衡量
考题
多选题撰写价格鉴证结论书是价格鉴证过程中最重要的工作之一，故而不能出丝毫差错。下面关于撰写价格鉴证结论书应注意的几个问题的说法中，正确的是（ ）。A制作价格鉴证书必须使用中文，在少数民族聚居或民族自治地区，也是这样B价格鉴证依据分为法律法规、委托方提供的有关资料和鉴证方收集的有关资料C价格鉴证书不得涂改、挖补，必须修改的应加盖价格鉴证机构校对章和材料骑缝章D附件中应附有反映价格鉴证标的权属的资料，以及价格鉴证中引用的其他专用文件资料，必须附有价格鉴证人员和价格鉴证机构的资格说明E价格鉴证的标的、价格鉴证的目的和价格鉴证的基准日，必须由委托方在《价格鉴证委托书》中载明，不能由价格鉴证机构或鉴证人员自行确定
考题
单选题下列关于资产评估的说法正确的有()。
Ⅰ 使用重置成本法进行评估的前提是被评估资产处于继续使用状态，或被假定处于继续使用状态，被评估资产的预期收益能够支持其重置价值
Ⅱ 复原重置成本是指采用与鉴证标的相同的材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时(基准日)价格水平重新购建与鉴证标的相同的全新物品所发生的费用
Ⅲ 使用不同评估方法的前提假设可以不一样
Ⅳ 使用市场法一般要选三个参照物，但是如果有一样的参照物也可以只选一个A
Ⅰ、ⅡB
Ⅰ、ⅢC
Ⅱ、ⅢD
Ⅲ、ⅣE
Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
考题
多选题下列有关运用市场法进行价格鉴证的方式的说法中，错误的有（ ）。A市场法运用过程中，因市场条件和参照物的不同，应分别采用不同的方式B市场法主要有直接法和类比法两种方式C如果在市场上能找到与价格鉴证标的完全相同的商品的现行价格，就可以将其价格直接作为价格鉴证标的的价格D直接法直观简单，因而其应用范围广泛E用类比法时，价格鉴证标的比参照物优异的因素引起的差异金额应减少价格鉴证标的的价格，反之，则增加价格鉴证标的的价格
考题
多选题关于对没有附技术报告的结论书的说法，正确的是（ ）。A必须详细说明鉴证过程B必须说明币种、附大写金额C必须对案件背景资料作简要介绍D必须对价格鉴证标的进行详细说明和描述E可简要描述价格鉴证过程，详细鉴证过程在价格鉴证技术报告中说明
考题
多选题应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（）。A需要一个充分发育活跃的资产市场B必须具备参照物C可以搜集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数D必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产E参照物与被评资产的功能相同
考题
多选题下列有关运用市场法进行价格鉴证的程序的说法中，正确的有（ ）。A明确价格鉴证标的，详细考虑价格鉴证标的的特征B进行公开市场调查，收集相同或相似的物品（或资产）的市场基本信息资料，寻找参照物C分析整理资料并验证资料的准确性，判断选择参照物，最终选中的参照物要与标的完全相同且只有一个D将价格鉴证标的与选定的参照物进行分析对比E找出各种差异，或计算出两者的差价与金额，或制定差异调整系数，鉴定、估算价格鉴证标的的价格
考题
多选题运用市场法鉴证整体资产价格的条件为（ ）。A产权交易市场、证券交易市场成熟、活跃B相关交易资料公开、完整C可找到相似参照物D鉴证对象与参照物在资产价格鉴证的要素、技术方面可分解为因素差异、且这些差异可被量化E未来收益可用货币量化
考题
单选题采用市场法对某标的进行价格鉴证时，选取参照物A、B、C，其中其中A的价格为1215元，价格鉴证标的综合因素劣于参照物A，差异金额为60元；B的价格为1050元，价格鉴证标的综合因素优于参照物B，差异金额为150元；C的价格为998元，价格鉴证标的综合因素优于参照物C，差异金额为100元。三个参照物比准价格在鉴证中的权重分别为0.2、0.5和0.3，则鉴证标的价格为（ ）元。A
974.4B
1160.4C
1034.4D
1184.4
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