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单选题
当楼市低迷，市场存在过剩时，（ ）。
A
现行价格低于均衡价格
B
出现黑市交易
C
现行价格高于均衡价格
D
政府会采取信贷紧缩政策
参考答案
参考解析
解析：
AB两项错误，市场的均衡价格由供求关系决定，如果供求相等，市场会实现均衡，没有过剩或短缺。当现行价格低于均衡价格时，市场存在短缺，此时会出现黑市交易。C项正确，当现行价格高于均衡价格时，市场存在过剩。D项错误，在市场存在过剩的时候，政府通常不会采取信贷紧缩政策。
AB两项错误，市场的均衡价格由供求关系决定，如果供求相等，市场会实现均衡，没有过剩或短缺。当现行价格低于均衡价格时，市场存在短缺，此时会出现黑市交易。C项正确，当现行价格高于均衡价格时，市场存在过剩。D项错误，在市场存在过剩的时候，政府通常不会采取信贷紧缩政策。
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具有择时能力的基金经理能够在（ ）。A．市场高涨时提高基金组合的β值，市场低迷时也提高基金组合的β值B．市场高涨时降低基金组合的β值，市场低迷时降低基金组合的β值C．市场高涨时提高基金组合的β值，市场低迷时降低基金组合的β值D．市场高涨时降低基金组合的β值，市场低迷时提高基金组台的β值
考题
具有择时能力的基金经理能够在()。A:市场高涨时提高基金组合的β值，市场低迷时也提高基金组合的β值B:市场高涨时降低基金组合的β值，市场低迷时提高基金组合的β值C:市场高涨时降低基金组合的β值，市场低迷时降低基金组合的β值D:市场高涨时提高基金组合的β值，市场低迷时降低基金组合的β值
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D.会存在短缺且均衡价格将会下降直到等于市场价格、短缺消失
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一个成功的市场选择者，会在（）A、市场高涨时提高基金组合的β值，市场低迷时提高基金组合的β值B、市场高涨时提高基金组合的β值，市场低迷时降低基金组合的β值C、市场高涨时降低基金组合的β值，市场低迷时降低基金组合的β值D、市场高涨时降低基金组合的β值，市场低迷时提高基金组合的β值
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当实行最高限价时，会出现（）。A、市场短缺现象、以次充好和缺斤短两等变相涨价现象B、过剩现象、依赖政府收购的现象C、市场过剩现象、缺斤短两等变相降价现象D、以次充好和缺斤短两等变相降价现象
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考题
单选题按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。A
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甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C
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