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单选题
目前我国商品房销售主要采用房地产企业自销和（）渠道。
A
委托房地产代理机构销售
B
召开新闻发布会
C
广告
D
派员销售
参考答案
参考解析
解析：
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考题
商品房销售应当遵循的原则有()A:房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B:房地产开发企业可以采取售后包租方式销售商品房
C:房地产开发企业不可以采取返本销售方式销售商品房
D:成套商品住宅可以分割销售
E:房地产开发企业发布商品房销售宣传广告的，广告内容必须真实、合法、科学、准确
考题
关于新建商品房销售，理解正确的有（ ）。A.房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质的费用
D.商品住宅不得分割拆零销售
E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计
考题
房地产开发企业适宜采用直接渠道的情况不包括()。A:商品房素质特别突出，市场反应很好
B:房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求
C:刚刚兴建的小规模房地产开发企业，各项制度还很不完善
D:大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍
考题
下列关于商品房销售的说法正确的有（ ）。
A、 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B、 房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
C、 房地产开发企业可采用返本销售或变相返本销售的方式销售商品房
D、 不符合商品房销售条件的，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
E、 商品住宅不得分割拆零销售
考题
房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有（ ）。A、房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求B、房地产市场为买方市场，推出的商品房供大于求C、商品房素质一般，市场反应平平D、商品房素质特别突出，市场反应很好E、大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍
考题
《商品房销售管理办法》中禁止的商品房销售中行为包括（）A、房地产开发企业不得将未竣工验收合格的商品房进行公开销售。B、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。C、房地产开发企业不得将成套商品住宅分割拆零销售。D、房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。E、房地产开发企业不得销售不符合销售条件的商品房。
考题
下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。A、新建商品房经纪B、房地产买卖经纪C、存量房经纪D、房地产租赁经纪
考题
单选题下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。A
新建商品房经纪B
房地产买卖经纪C
存量房经纪D
房地产租赁经纪
考题
单选题下列关于商品房销售的方式说法错误的是 ( )A
商品房开发企业可以自行销售商品房B
商品房开发企业不得委托房地产中介服务机构销售商品房C
商品房销售的方式包括商品房现售和商品房预售D
商品房销售多为预售
考题
多选题房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有（ ）。A房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求B房地产市场为买方市场，推出的商品房供大于求C商品房素质一般，市场反应平平D商品房素质特别突出，市场反应很好E大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍
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