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单选题
对自雇人士声明的收入远高于正常水平导致收入真实性难以判断的，调查人员应通过实地调查、查看收入流水等，结合市场综合分析借款人盈利能力，以（）认定借款人收入。
A
净现金流入
B
同行业平均收入水平
C
测算收入
D
佐证收入证明
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考题
为防控商用房信用风险，应加强对借款人还款能力的调查和分析，内容包括( )。A．借款人的其他收入所得B．收入水平对偿还贷款的覆盖度C．了解掌握借款人收入水平的稳定性D．对借款人收入水平的真实性进行判断E．借款人及其家庭所拥有总资产的状况
考题
对借款人还款能力的调查包括( )。A 了解掌握其收入水平的稳定性和真实性B 收入水平对偿还贷款的覆盖度C 借款人的其他收入所得D 借款人的其他资产收益情况E 借款人及其家庭所拥有总资产的状况
考题
银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（ ）。A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B.通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C.通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收人平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性
考题
银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（ ）。A、通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B、通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C、通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D、通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入平均水平，验 证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E、在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入 的稳定性
考题
验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括（ ）。A.通过了解公积金数额及存折流水情况验证收入证明的真实性
B.要求借款人提供可靠的证明材料
C.通过电话调查借款人工作单位和收入的真实性
D.通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性
E.对难以提供工资单和公积金数额的客户，可通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判断其真实收入水平
考题
对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括（ ）。[2015年5月真题]A.保证人的经济实力或信用状况
B.借款人收入水平的真实性
C.借款人收入水平的稳定性
D.借款人的其他收入所得
E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况
考题
银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（ ）。[2013年11月真题]A.通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B.通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C.通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D.通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收人平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E.在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性
考题
验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括（ ）。A、通过了解公积金数额及存折流水情况验证收入证明的真实性
B、要求借款人提供可靠的证明材料
C、通过电话调查借款人工作单位和收入的真实性
D、通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性
E、对难以提供工资单和公积金数额的客户，可通过验证借款人缴纳个人所得税税单的 数额来判断其真实收入水平
考题
一手住房贷款贷前调查阶段，调查人员应根据对信贷资料的分析及面谈情况确定是否开展实地调查。开展实地调查的，应重点了解借款人的（）等因素并进行综合评估A、职业特征B、家庭状况C、居住环境D、收入情况
考题
工薪人士提供单位出具的收入证明书的，下列关于收入水平认定的表述正确的包括（）。A、直接采信收入证明书所列收入B、调查人员判断收入证明书所列收入是否合理后决定是否采信C、对收入证明书所列收入远高于正常水平导致难以判断收入真实性的，按一定比例折算后认定收入水平D、对收入证明书所列收入远高于正常水平导致难以判断收入真实性的，要求借款人提供佐证证明
考题
商业银行对自雇人士（即自行成立法人机构或其他经济组织，或在上述机构内持有超过10％股份，或其个人收入的主要来源为上述机构的经营收入者）申请个人住房贷款进行审核时，不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关（）等方式，了解其经营情况和真实财务状况，全面分析其还款能力。A、资产证明B、银行对帐单C、财务报表D、税单证明E、实地调查
考题
商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人（）；应通过借款人的收入水平、财务情况和负债情况判断其（）；应通过了解借款人目前居住情况及此次购房的首付支出判断其对于（）等因素，并据此对贷款申请做整体分析。A、目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响B、贷款偿付能力C、所购房产的目的和拥有意愿D、家庭情况
考题
对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括（）。A、保证人的经济实力或信用状况B、借款人收入水平的真实性C、借款人收入水平的稳定性D、借款人的其他收入所得E、借款人及其家庭所拥有总资产的状况
考题
查看（调查）报表销售收入金额真实性，说法正确的有（）A、与销售明细账累计金额是否一致B、报表中货币资金科目与销售收入是否匹配。C、通过查看纳税申报资料和纳税证明，分析与销售收入、利润、成本等是否一致，纳税情况是否正常。D、报表中应付账款科目与销售收入是否匹配。E、报表中其他应收款科目与销售收入是否匹配
考题
单选题对个人客户的贷前调查与分析时，下列不属于收入调查与分析的是（）。A
注意判断借款人在借款申请中所报收入与实际收入是否相符B
注意核实借款人的家庭总收入C
调查借款人职业的稳定性D
调查借款人财产状况
考题
多选题自雇人士提供书面收入声明的，下列关于收入水平认定的表述正确的包括（）。A自雇人士需同时提供其他收入证明进行佐证B调查人员需综合判断借款人声明的收入是否合理C对借款人声明的收入远高于正常水平导致收入真实性难以判断的，调查人员需通过实地调查、查看收入流水等方式综合分析测算借款人收入D佐证收入低于收入声明的，以佐证收入认定借款人收入水平
考题
多选题工薪人士提供单位出具的收入证明书，如果所列收入远高于正常水平导致收入真实性难以判断的，以下可以进行佐证的包括（）。A代发工资银行卡对账单B住房公积金缴存证明C个人所得税完税证明D持有企业股权证明及分红证明
考题
多选题验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括（ ）。A通过了解公积金数额及存折上流水情况验证收入证明的真实性B要求借款人提供可靠的证明材料C通过电话调查核实借款人工作单位和收入的真实性D通过面谈核实借款人工作单位和收入的真实性E对难以提供工资单或公积金数额的客户，可通过验证借款人缴纳个人所得税税单的数额来判定其真实收入水平
考题
单选题信用保证类贷款，扣除首付后，借款人能提供贷款申请金额（）的流动资产证明，可直接以工薪人士单位出具的收入证明书或自雇人士书面收入声明认定其收入。A
50%B
55%C
60%D
65%
考题
多选题对个人商用房贷款借款人还款能力的调查与分析包括（ ）。A保证人的经济实力或信用状况B借款人收入水平的真实性C借款人收入水平的稳定性D借款人的其他收入所得E借款人及其家庭所拥有总资产的状况
考题
多选题工薪人士提供单位出具的收入证明书的，下列关于收入水平认定的表述正确的包括（）。A直接采信收入证明书所列收入B调查人员判断收入证明书所列收入是否合理后决定是否采信C对收入证明书所列收入远高于正常水平导致难以判断收入真实性的，按一定比例折算后认定收入水平D对收入证明书所列收入远高于正常水平导致难以判断收入真实性的，要求借款人提供佐证证明
考题
多选题对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括（）。A保证人的经济实力或信用状况B借款人收入水平的真实性C借款人收入水平的稳定性D借款人的其他收入所得E借款人及其家庭所拥有总资产的状况
考题
多选题一手住房贷款贷前调查阶段，调查人员应根据对信贷资料的分析及面谈情况确定是否开展实地调查。开展实地调查的，应重点了解借款人的（）等因素并进行综合评估A职业特征B家庭状况C居住环境D收入情况
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