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单选题
出租方和承租方为实施租赁设备活动，明确租赁双方的经济责任，应（）。
A

双方协商一致

B

平等协商约定

C

有第三方旁证

D

签订租赁合同

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考题 融资租赁的特点有()。 A、租期较长B、降低企业风险C、租赁期满，设备必须作价转让给承租人D、出租方提供维修和保养方面的服务
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考题 融资租赁的特点有( )。A．租赁期较长B．不得任意中止租赁合同或契约C．租赁资产的报酬和风险由承租人承受D．出租方提供设备维修和人员培训
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考题 ()是指出租方和承租方共同承担确定时期的租让和付费义务，不得任意终止和取消租赁合同A、融资租赁B、运行租赁C、设备租赁D、合同租赁
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考题 下面关于经营租赁与融资租赁正确的说法是（ ）。A．前者租赁期较短，后者租赁期较长B．前者一般是通用设备 ，后者一般是专用设备C．前者设备的所有权属于出租方，后者设备的所有权属于承租方D．前者设备的维修由出租方负责，后者设备的维修由承租方负责
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考题 短期租赁存在的主要原因在于（　　）。 A.租赁双方的实际税率不同，通过租赁可以减税 B.能够降低承租方的交易成本 C.能够使承租人降低资本成本 D.能够降低出租方的资本成本
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考题 ( )是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易。A.经营租赁 B.融资租赁 C.担保租赁 D.项目租赁
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考题 粮库租仓储粮时，承租企业与出租企业应签订租赁合同和（），明确双方安全生产职责，落实安全生产设施、设备、器材等。A、消防管理协议B、设备租赁协议C、安全生产管理协议D、仓房租赁协议
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考题 在机械设备租赁合同期内，未经承租方书面同意，出租方不得将租赁机械设备调离承租方工地范围或者承揽私活，否则出租方必须缴纳给承租方（）元/次的违约金并承担承租方损失，承租方有权解除合同。
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考题 在企业的融资租赁过程中，承租方直接与出租方联系，选择所需要的设备，由出租方按照承租方的要求制造或通过购买提供。这种融资租赁方式是（）A、售后租回B、杠杆租赁C、间接租赁D、直接租赁
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考题 机械租赁合同规定，机械设备承租方在验收时发现租赁设备的型号、规格、能力、数量和（）等不符合合同规定时，出租方必须按承租方要求及时更换或处理。
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考题 （）是指出租方根据承租方的需要，与承租方签订租赁合同，在合同期内将设备有偿交给承租方，承租方按合同规定，向出租方支付租赁费A、融资租赁B、经营租赁C、设备租赁D、合同租赁
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考题 承租人租入设备后占用出租方的资金，由于分期支付租金而应支付给出租方的利息是（）。A、租赁设备的价款B、租赁业务的海运费、保险费C、租赁手续费D、融资利息
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考题 上海大地贸易有限公司与南京兴旺贸易有限公司订立了一份租赁合同，合同的标的物是德国进口的大型运输汽车。承租方为兴旺公司，出租方为大地公司，租期为3年，租金为每月2万元，双方约定，合同期届满后，汽车归承租方所有。此合同为（）A、有效的融资租赁合同B、有效的财产租赁合同C、可变更可撤销合同D、无效合同
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考题 企业资产租赁按其性质有经营租赁和融资租赁两种，其中融资租赁的主要特点有（）A、出租的设备由承租企业提出购买要求B、由承租企业负责设备的维修、保养和保险C、由租赁公司负责设备的维修、保养和保险D、租赁期较长，在租赁期间双方无权取消合同E、租赁期满，通常采用企业留购办法处理设备
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考题 以与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租方或承租方的程度为依据，将租赁分为（）A、融资租赁B、出租租赁C、经营租赁D、承租租赁E、出借租赁
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考题 租赁经营合同只涉及出租方和承租方，承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是（）A、合同租赁B、协议租赁C、经营租赁D、融资租赁
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考题 出租方和承租方为实施租赁设备活动，明确租赁双方的经济责任，应（）。A、双方协商一致B、平等协商约定C、有第三方旁证D、签订租赁合同
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考题 出租方根据承租人对租赁物和供货人的选择，将其从供货人取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动是（）。
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考题 填空题出租方根据承租人对租赁物和供货人的选择，将其从供货人取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动是（）。
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考题 单选题租赁经营合同只涉及出租方和承租方，承租方按合同定支付租金取得对某型号机械的使用权的是（）A 合同租赁B 协议租赁C 经营租赁D 融资租赁
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考题 单选题（）是指出租方根据承租方的需要，与承租方签订租赁合同，在合同期内将设备有偿交给承租方，承租方按合同规定，向出租方支付租赁费A 融资租赁B 经营租赁C 设备租赁D 合同租赁
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考题 单选题粮库租仓储粮时，承租企业与出租企业应签订租赁合同和（），明确双方安全生产职责，落实安全生产设施、设备、器材等。A 消防管理协议B 设备租赁协议C 安全生产管理协议D 仓房租赁协议
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考题 填空题融资租赁，是指由出租方融通资金为承租方提供所需的设备，具有（）、（）双重职能的租赁交易。
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考题 多选题下面关于设备租赁说法，正确的是（）A融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式B在融资租赁中，未经租赁双方同意，租赁合同中途不得撤销C在融资租赁中，出租方不提供维修、保养服务D融资租赁方式，租赁期满后承租人必须购买租赁设备E融资租赁的出租人仍然拥有租赁资产的所有权，所以租赁资产仍计入出租人的资产负债表
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考题 单选题在企业的融资租赁过程中，承租方直接与出租方联系，选择所需要的设备，由出租方按照承租方的要求制造或通过购买提供。这种融资租赁方式是（）A 售后租回B 杠杆租赁C 间接租赁D 直接租赁
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考题 单选题房屋租赁双方达成房屋租赁意向时，房地产经纪人的核心工作应站在( )立场上，进行协商房屋租赁价格。A 出租方B 承租方C 中间人D 房地产经纪机构
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考题 多选题以与租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租方或承租方的程度为依据，将租赁分为（）A融资租赁B出租租赁C经营租赁D承租租赁E出借租赁
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