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单选题
土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。
A
经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B
抵押合同期满，续签抵押合同的
C
土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D
土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
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考题
建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。A:抵押人占用抵押建设用地使用权的
B:设定抵押权的土地发生灭失的
C:抵押人宣告破产的
D:抵押人被宣告死亡的
考题
依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持()以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记.A:土地预告登记证明
B:土地权利证书
C:土地初始登记证明
D:主债权债务合同’
E:抵押合同
考题
下列可能导致抵押权终止的情形有（ ）。A.土地使用权发生转移的
B.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的
C.经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D.抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的
E.土地因不可抗力灭失的
考题
在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是（ ）。A.经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B.抵押合同期满，续签抵押合同的
C.土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D.土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
考题
关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（ ）。A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
B.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让
C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D.抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
考题
土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在（ ）。A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应经抵押权人同意
B.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应告知受让人转让物已经抵押
C.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
E.抵押合同发生变更后30天内必须办理变更抵押登记手续
考题
土地抵押权实现以前，可能因（）情形而终止土地抵押权。A、土地使用权发生转移的B、抵押权人免除土地使用权所担保的债务的C、经抵押权人同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的D、抵押合同或者被担保的主债权合同依法归于无效或者被撤销的E、随地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
考题
下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。A、土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人B、抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人C、土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人D、土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人E、依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
考题
下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。A、抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意B、受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产C、抵押权不得与债权分离而单独转让D、债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
考题
下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。A、土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的B、土地使用权出租期满，续签出租合同的C、土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的D、依法继承土地他项权利的
考题
关于土地他项权利变更登记，下列叙述不正确的是（）。A、土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人B、抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人C、土地使用权出租期间依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人D、土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人E、依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
考题
有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（）。A、一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力B、土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记C、土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭D、经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权
考题
土地抵押权变更登记，下列（）情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。A、经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的B、抵押合同期满，续签抵押合同的C、土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的D、土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
考题
建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。A、抵押人占用抵押建设用地使用权的B、设定抵押权的土地发生灭失的C、抵押人宣告破产的D、抵押人被宣告死亡的
考题
单选题下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。A
抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意B
受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产C
抵押权不得与债权分离而单独转让D
债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让
考题
单选题建设用地使用权抵押合同有效期间，抵押权人有权要求处分抵押建设用地使用权的情形是（）。A
抵押人占用抵押建设用地使用权的B
设定抵押权的土地发生灭失的C
抵押人宣告破产的D
抵押人被宣告死亡的
考题
单选题关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。A
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效B
转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；但这并不影响他对抵押物的转让C
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保D
抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
考题
单选题有关对土地抵押权的叙述中，不正确的是（）。A
一项土地抵押权终止，影响同一土地上其他抵押权的效力B
土地抵押权终止，应办理抵押权注销登记C
土地抵押权实现，土地抵押权人对抵押物依法处分，并以所得的价款优先受偿后，设立于土地使用权之上的抵押权随即消灭D
经抵押权实现而处分的土地使用权，再转让后不再负担任何抵押权
考题
单选题下列关于土地他项权利的变更登记，其申请时限为30日的是（）。A
土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的B
土地使用权出租期满，续签出租合同的C
土地使用权出租期间，租赁合同的项目内容发生变更的D
依法继承土地他项权利的
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