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问答题
简述买受人违约责任的特征
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考题
买卖合同中，当事人约定检验期间的，买受人发现标的物的数量或质量不符合约定的，买受人应当如何处理？下列表述中，错误的是（）。A、买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人B、买受人怠于通知的，仍可要求出卖人承担违约责任C、买受人怠于通知的，视为标的物的数量或质量符合约定D、买受人怠于通知的，事后不可以标的物数量或质量不符合约定为由要求出卖人承担违约责任
考题
按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。A、买受人无权退房B、买受人有权退房C、买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同D、买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任E、买受人退房的，由规划部门承担违约责任
考题
多选题按照规定，房地产开发企业在变更事项确定后，未在规定时限内通知买受人的，处理的原则是（）。A买受人无权退房B买受人有权退房C买受人不退房的，由房地产开发企业继续执行原合同D买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任E买受人退房的，由规划部门承担违约责任
考题
单选题某开发公司经城市规划行政主管部门批准变更规划设计方案，导致商品房户型发生变化，并在10日内书面通知了买受人，买受人接通知后未作表示，2个月后买受人提出退房，按规定买受人（）。A
有权退房，但应承担违约责任B
有权要求开发公司承担违约责任C
有权要求开发公司赔偿损失D
无权退房
考题
问答题简述侵权责任与违约责任竞合的处理
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