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单选题
在住房选择上，（）的需求者通常选择需求旺、增值快、套型面积适中的住房。
A
投机盈利取向
B
投资收益取向
C
转换增值取向
D
资产积累取向
参考答案
参考解析
解析：
本题考查目标客户的置业需求特征分析。在住房选择上，投机盈利取向的需求者通常会选择那些需求旺、增值快、套型面积适中的住房。
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考题
根据《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金[2010]179号)相关规定，下列说法错误的是()。A、职工死亡的，住房公积金余额不能继承，由住房公积金管理中心用于廉租住房建设B、使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%C、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款D、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、大修普通自住房，以支持基本住房需求
考题
刘先生打算贷款购买第二套住房，对此以下说法正确的是( )。A．第二套住房首付款的比例为30%B．如果符合条件，刘先生可以选择公积金贷款的方式C．按照国家相关规定，第二套住房只能选择等额本息还款方式D．刘先生第一套住房贷款尚未还清，因此其购买的第二套住房缴纳的契税可减半
考题
目前商品房住宅小区在住房结构比例设计时应遵循的原则是：( )A.套型建筑面积75㎡以下的住房面积所占比例必须在60%以上
B.套型建筑面积90㎡以下的住房面积所占比例必须在70%以上
C.套型建筑面积宜控制在65～85㎡之间，其中65㎡的套型应不大于总套型数量的45%
D.套型建筑面积宜控制在100～120㎡之间，其中100㎡的套型应不大于总套型数量的60%
考题
国务院转发了住房和城乡建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中在制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的( )普通商品住房。A.低价位、小套型
B.中低价位、中小套型
C.中高价位、大中套型
D.中低价位、小套型
考题
国务院转发了住房和城乡建设部等部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中在制定和实施住房建设城乡规划时要重点发展满足当地居民自住需求的()普通商品主号。A:低价位、小套型
B:中低价位、中小套型
C:中高价位、大中套型
D:中低价位、小套型
考题
王某购买了一套建筑面积100平方米、套内建筑面积80平方米的住宅，成交价为每平方米建筑面积5000元。王某支付首付款后，余额申请住房公积金贷款和商业银行贷款，按月等额偿还贷款本息。最低首付款比例为40%，住房公积金贷款最高额度为25万。
关于王某选择最优贷款方案的说法，正确的为（）。A.先用足商业银行贷款
B.先选择住房公积金贷款
C.住房公积金贷款和商业银行贷款各半
D.随意选择住房公积金贷款和商业银行贷款
考题
合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求的措施包括()。A:加大差别化信贷政策执行力度B:继续实施差别化的住房税收政策C:增加住房建设用地有效供应D:加快中低价位普通商品住房建设E:加快中小套型普通商品住房建设
考题
2006年在住宅建设方面出台的所谓“90/70”政策是指( )。A.城市新开工住房建设中，套型在90㎡以下的住房面积必须达到70%以上
B.为低收入者提供的廉租房90%以上应该是面积70㎡以下的住房
C.城市经济适用房的套型面积必须控制在70～90㎡
D.城市经济适用房的套型面积不得超过90㎡，廉租房不得超过70㎡
考题
关于自住价值取向，下列说法中正确的有（）。A、需求者追求住房使用价值中自然属性B、需求者购房的主要目的是满足自己居住或家人居住C、所形成的住房需求是"柔性需求"D、需求者购房是为获取最大的交换价值E、投资者的投资收益以租金为主
考题
经济适用住房，是指（）。A、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，但不具有保障性质的政策性住房B、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房C、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市中、低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房D、政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房
考题
单选题以追求居室面积为主的住房需求，属于（）住房需求。A
生存型B
发展型C
享受型D
投资型
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