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单选题
职工以标准价购买的住房，在使用一定年限后可以依法进入市场。该“一定年限”为（）
A
3年
B
4年
C
5年
D
6年
参考答案
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考题
下列关于政策性住房买卖的描述，正确的有（ ）。A.职工以市场价购买的公有住房，可以自由买卖
B.职工以标准价购买的公有住房，可以自由买卖
C.职工以成本价购买的公有住房，出售时应补交相应价款
D.购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易
E.一般而言，限价商品房在满足一定条件后是可以直接上市交易的
考题
以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是()。A:该宗土地使用权已使用年限
B:出让合同约定的年限
C:出让合同约定的年限加上该宗土地使用权已使用年限
D:出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限
考题
某企业以拥有所有权的住房无偿提供给公司职工使用，已知该住房的购入原价为5000000元，公司对该住房采用直线法计提折旧，预计该住房的使用年限为50年。则在本年末确认应付职工薪酬时，计入应付职工薪酬贷方科目的金额是()元。A:40000B:60000C:80000D:100000
考题
落实房改政策，兑现住房补贴。下列对房改政策理解正确的是（）。A、1998年12月31日之前参加工作、工作年限不满32周年的无房职工，对其1998年12月31日之前的实有工作年限，按住房补贴标准，在购买住房时，一次性核发住房补贴，从1999年1月1日起，按月计发住房补贴。B、1998年12月31日之前参加工作、工作年限不满35周年的无房职工，对其1998年12月31日之前的实有工作年限，按住房补贴标准，在购买住房时，一次性核发住房补贴，从1999年1月1日起，按月计发住房补贴。C、1998年12月31日之前参加工作、工作年限不满32周年的无房职工，对其1998年12月31日之前的实有工作年限，按住房补贴标准，一次性核发住房补贴，从1999年1月1日起，按月计发住房补贴。D、1998年12月31日之前参加工作、工作年限不满35周年的无房职工，对其1998年12月31日之前的实有工作年限，按住房补贴标准，一次性核发住房补贴，从1999年1月1日起，按月计发住房补贴。
考题
关于已购公有住房和经济适用住房者的权利，下列叙述错误的是（）。A、职工以成本价购买的住房，产权归个人所有的，可以随意处置B、职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承C、已取得合法产权证书，但是擅自改变房屋使用性质的不允许上市销售D、已购公有住房和经济适用住房上市不需要有关部门的审核批准E、出租和出售、赠与、继承及其他形式转让的，应按国家规定缴纳有关税费
考题
单选题下列关于部分产权的说法，错误的是()。A
所谓"部分产权"，根据1991年12月31日国务院住房制度改革小组公布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定，是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能并且这种权能受到法定限制的产权B
"部分产权"房屋具有福利性质C
"部分产权"房屋具有福利性质，仅销售给房屋所在单位的职工，职工购买后，享有占有、使用、收益的有限的处分权（购房后要经过一定期限后才能出售）D
所谓"部分产权"，根据1991年12月31日国务院住房制度改革小组公布的《关于全面推进城镇住房制度改革的意见》规定，是指职工以标准价格购买公有住房后享有完全权能并且这种权能受到法定限制的产权
考题
多选题关于个人再交易住房贷款年限的说法，正确的是（）A个人再交易住房贷款最长贷款年限为30年B个人再交易住房贷款用于购买住房最长贷款年限为30年C个人再交易住房贷款用于购买与住宅配套的车位最长贷款年限为20年D个人再交易住房贷款用于购买厂房最长贷款年限为10年E个人再交易住房贷款用于购买商业用房最长贷款年限为10年
考题
单选题甲企业以融资租赁方式租入一台设备，该设备原使用年限为12年，尚可使用年限为10年，租赁期为8年，同类设备一般使用年限为9年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，该设备在租赁期满时的公允价值为30万元，则该设备计提折旧的年限是（）A
8年B
9年C
10年D
12年
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