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单选题
申请个人住房二手楼贷款的客户，不仅必须有（）职业和合法收入，还必须有（）意愿和能力。
A

较好的;偿债的

B

合法的;还本付息的

C

稳定的;还本付息的

D

银行认可的;偿债的

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考题 个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。（ ）
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考题 下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的说法中，错误的是( )。 A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿 B.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生 C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿 D.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态，了解其还款意愿
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考题 深入了解个人住房贷款客户还款意愿的方法有（ ）。 A.坚持贷款面谈制度。对申请人的还款意愿从条件上进行把握 B.如果是老客户．可以检查以往账户记录、还款记录及当前贷款状态 C.深入查验客户的工资收入真实性 D.如果是新客户，可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素综合判断 E.验证客户租金收入的真实性
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考题 个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的稳定性和规范性。()
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考题 借款人申请个人住房二手楼贷款期限加上借款人年龄不得超过65年。
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考题 关于申请个人住房贷款的条件叙述错误的是（）。A、具有完全民事行为能力的法人B、在当地有有效居留身份C、有稳定职业和经济收入，信用良好，具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力D、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
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考题 借款人申请个人住房二手楼贷款要提供不低于房价20%的首付款凭证。
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考题 个人综合授信贷款适用于具有（）的个人客户。A、良好信用B、稳定职业C、合法收入D、较强还款能力E、企业经营管理背景
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考题 下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（）。A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
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考题 影响个人住房贷款风险的因素不包括（）。A、客户的还款能力B、客户的还款意愿C、客户的信用评级D、房地产交易市场的规范性
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考题 客户登陆中银e社区必须有绑定的房产才能申请微贷款。
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考题 申请个人住房二手楼贷款的客户，不仅必须有（）职业和合法收入，还必须有（）意愿和能力。A、较好的;偿债的B、合法的;还本付息的C、稳定的;还本付息的D、银行认可的;偿债的
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考题 个人住房二手楼贷款的客户为个私业主的基本收入证明，可提供营业执照和近（）个月的企业纳税完税凭证。A、一B、三C、六D、十二
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考题 以下哪些是非交易转按业务的贷款条件（）。A、有稳定的职业和合法收入，有还本付息的意愿和能力B、借款人已取得原贷款所购房屋的所有权证C、借款人原贷款已还款一年以上（含）且符合我行信用记录要求D、已办理了变更抵押登记手续
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考题 借款人申请个人住房二手楼贷款年限加上所购二手楼已使用年限不得超过30年。
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考题 对符合条件的港澳台和外籍人士申请个人住房二手楼贷款，需在抵押房产所在地指定一名具有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作为（）。A、保证人B、联系人C、抵押人D、见证人
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考题 判断题客户登陆中银e社区必须有绑定的房产才能申请微贷款。A 对B 错
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考题 单选题对符合条件的港澳台和外籍人士申请个人住房二手楼贷款，需在抵押房产所在地指定一名具有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作为（）。A 保证人B 联系人C 抵押人D 见证人
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考题 单选题个人住房二手楼贷款的客户为个私业主的基本收入证明，可提供营业执照和近（）个月的企业纳税完税凭证。A 一B 三C 六D 十二
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考题 单选题客户申请个人住房二手楼贷款，该申请人在银行未曾贷款，房管登记系统也显示该客户没有住房，所购房屋交易价格为85万元，内部评估价为80万元，外部评估价为90万元，则该客户最高贷款金额。（）不超过（）万元。A 59.5B 63C 64D 80
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考题 判断题个人住房贷款风险的影响因素包括客户还款能力、还款意愿、房地产交易市场的规范性。A 对B 错
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考题 单选题影响个人住房贷款风险的因素不包括（）。A 客户的还款能力B 客户的还款意愿C 客户的信用评级D 房地产交易市场的规范性
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考题 单选题关于申请个人住房贷款的条件叙述错误的是（）。A 具有完全民事行为能力的法人B 在当地有有效居留身份C 有稳定职业和经济收入，信用良好，具有按时、足额偿还贷款本息的意愿和能力D 有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人
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考题 单选题对办理了个人住房一手楼贷款的借款人，在同一住宅小区内申请贷款购买配套车位的，按照（）条件办理。A 个人住房一手楼贷款B 个人商业用房贷款C 车位贷款D 个人住房二手楼贷款
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考题 判断题借款人申请个人住房二手楼贷款要提供不低于房价20%的首付款凭证。A 对B 错
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考题 判断题借款人申请个人住房二手楼贷款期限加上借款人年龄不得超过65年。A 对B 错
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考题 判断题借款人申请个人住房二手楼贷款年限加上所购二手楼已使用年限不得超过30年。A 对B 错
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