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题目内容
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单选题
通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的()。
A
市场预测功能
B
市场描述功能
C
市场判定功能
D
市场诊断功能
参考答案
参考解析
解析：
本题考查房地产市场调研的功能。市场诊断功能是指通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在的问题等做出判断和解析。
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考题
房地产市场调研是根据（)，运用科学方法，对房地产市场相关信息进行收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研判，为有关决策者的决策提供科学依据的专业服务活动。A:调研目的
B:调研意向
C:调研计划书
D:调研结果
考题
某房地产企业根据所收集的次级和初级资料，对顾客和竞争对手进行了分析研究，塑造出本企业产品的鲜明形象并传递给目标客户，这是（ ）。A.市场细分
B.目标市场选择
C.房地产开发项目定位
D.市场调研
考题
对房地产市场调研获得的信息进行研究和比较分析，可对房地产市场运行现状及存在问题等做出判断和解析，这表明房地产市场调研具有（）功能。A．市场描述
B．市场预测
C．市场诊断
D．市场调控
考题
通过对周边其他房地产开发项目的销售量、销售价格和营销方案等的诊断、跟踪与监控，能够对自身项目的营销策略做出及时有效的调整，这反映的是房地产市场调研的()。A:市场预测功能
B:市场描述功能
C:市场判定功能
D:市场诊断功能
考题
房地产经纪人应该掌握的职业技能包括( )。A:灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能
B:对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能
C:人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D:体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E:把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能
考题
房地产开发项目前期策划报告的编制步骤是（）。A、收集资料→市场调研→项目分析→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告B、项目分析→市场调研→收集资料→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告C、经济评价→市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→运行建议→撰写报告D、市场调研→收集资料→市场定位→项目分析→经济评价→运行建议→撰写报告
考题
房地产市场调查的内容，一般都需要包括（）。A、确定问题和调查目标→制定调查计划→收集信息→分析信息→报告结果B、制定调查计划→确定问题和调查目标→收集信息→分析信息→报告结果C、收集信息→确定问题和调查目标→制定调查计划→分析信息→报告结果D、确定问题和调查目标→收集信息→分析信息→制定调查计划→报告结果
考题
某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照（ ）等标准，对房地产市场进行各种分类。A、房地产用途B、房地产交易形式C、房地产地域范围D、房地产购买者目的
考题
在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。A、房地产开发项目客户定位B、房地产开发项目市场定位C、房地产开发项目项目定位D、房地产开发项目产品定位
考题
通过对收集和获得的信息进行研判、解读和分析比较，对房地产市场运行的现状、存在问题等做出判断和解析。这指的是房地产市场调研的（）。A、市场预测功能B、市场描述功能C、市场判定功能D、市场诊断功能
考题
在弱式有效市场里（）。A、存在“内幕信息”B、投资者对信息进行价值判断的效率受到损害C、要想取得超额回报，必须寻求历史价格信息以外的信息D、所有投资者对所披露的信息都能做出全面、正确、及时和理性的解读和判断
考题
单选题房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。A
收集信息的技能B
市场分析的技能C
人际沟通的技能D
供需搭配的技能
考题
单选题房地产市场调查的内容，一般都需要包括（）。A
确定问题和调查目标→制定调查计划→收集信息→分析信息→报告结果B
制定调查计划→确定问题和调查目标→收集信息→分析信息→报告结果C
收集信息→确定问题和调查目标→制定调查计划→分析信息→报告结果D
确定问题和调查目标→收集信息→分析信息→制定调查计划→报告结果
考题
单选题在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。A
房地产开发项目客户定位B
房地产开发项目市场定位C
房地产开发项目项目定位D
房地产开发项目产品定位
考题
多选题某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
从识别和把握房地产客观市场环境的角度出发，可以按照（ ）等标准，对房地产市场进行各种分类。A房地产用途B房地产交易形式C房地产地域范围D房地产购买者目的
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