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单选题
以物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出（）物业服务费标准。
A
公共面积
B
专有面积
C
单位面积
D
分摊面积
参考答案
参考解析
解析：
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考题
以下关于物业服务费特征的表述正确的是()。
A.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费B.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商C.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性
考题
关于物业服务费收缴的说法，正确的有（ ）。A:按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务
B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定
C:对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴
D:已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳
E:已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳
考题
包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付（）后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。A、部分物业服务费用B、全部物业服务费用C、物业服务费用D、固定的物业服务费用
考题
物业服务费测算方法是以（）即可得出单位面积物业服务费标准。A、物业服务支出总额除以该物业总建筑面积B、物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积C、物业服务费总额除以该物业总建筑面积D、物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
考题
前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。A、物业其他共用部位共用设施设备经营与管理B、物业服务费用缴纳C、物业服务费用开支项目D、停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法E、免责条款的约定
考题
多选题下列有关物业服务管理费的说法中，错误的是（ ）。A服务管理费的核算要做到合理、准确，与原始数据和资料的收集无关B物业服务管理费测算，应根据物业服务费支出（成本）项目和内容进行分解，由各部门或相关人员分别测算各单项费用C各单项费用测算完毕进行加总，即为物业服务支出（成本）总额D物业服务管理费总额除以该物业可收费总建筑面积即可得出单位面积物业服务费标准
考题
多选题物业服务费测算方法是以（ ）即可得出单位面积物业服务费标准。A物业服务支出总额除以该物业总建筑面积B物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积C物业服务费总额除以该物业总建筑面积D物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
考题
多选题前期物业服务合同的主要内容包含合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等主要部分。对于物业的经营与管理来说，物业的经营与管理包括（）。A物业其他共用部位共用设施设备经营与管理B物业服务费用缴纳C物业服务费用开支项目D停车场和会所的收费标准、管理方式、收入分配办法E免责条款的约定
考题
单选题包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付（）后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。A
部分物业服务费用B
全部物业服务费用C
物业服务费用D
固定的物业服务费用
考题
问答题某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万m2，可收费总面积40万m2，物业管理服务费为1.9元／月·m2，营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时，经初步测算，物业服务成本每年为600万元。当物业管理服务费收缴率为85%，物业管理企业的利润总额为多少？
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