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单选题
已知某生产线未来5年的纯收益为l0万元、20万元、30万元、30万元、30万元，以后每年可获利40万元，收益期共20年。已知折现率为6％，l5年期年金现值系数为9.7122，5年期复利现值系数为0.7473，则该生产线的鉴证值为（ ）万元。[2007年真题]
A
388.92
B
316.34
C
380.00
D
487.09
参考答案
参考解析
解析：
生产线属整体资产的一种，本题给出其收益数据，因而可用收益法鉴证生产线价值，即：
更多 “单选题已知某生产线未来5年的纯收益为l0万元、20万元、30万元、30万元、30万元，以后每年可获利40万元，收益期共20年。已知折现率为6％，l5年期年金现值系数为9.7122，5年期复利现值系数为0.7473，则该生产线的鉴证值为（ ）万元。[2007年真题]A 388.92B 316.34C 380.00D 487.09” 相关考题
考题
某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变,资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为()。
A、200万元B、280.5万元C、300万元D、350万元
考题
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考题
某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%。该宗物业的收益价格为（ ）万元。A．263.26B．300.86C．315.06D．321.05
考题
某一土地使用权出让年期为30年,资本化率为10%,预期未来每年的纯收益为10万元,该土地使用权的评估值最接近于()
A.102.21万元B.100万元C.94.27万元D.80.32万元
考题
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率、10%，预计未来5年的纯收益分别为：0万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并且第6年开始稳定保持在30万元水平E，那么该宗土地的收益价格接近于（ ）万元A．263．9065B．166．4212C．373．5815D．102．226
考题
某企业根据以往经营资料,预测未来4年内每年可获得30万元的收益.已知国库券利率10%,风险报酬率5%,该企业整体资产的评估最接近于()万元.
A、120万元B、104万元C、95万元D、86万元
考题
某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元，资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于( )万元。A．205B．429C．633D．690
考题
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来前5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元和38万元，第6～40年每年纯收益大约稳定保持在40万元左右。要求：试用收益法评估该宗土地的价值。
考题
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗±地的收益价格接近于（ ）万元。A．263.9065B．266.4212C．373.5815D．102.226
考题
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为6%，预计未来5年的纯收益分别为30万元、32万元、35万元、33万元、38万元，从第六年开始，大约稳定保持在40万元左右，试用收益法评估该宗地价格。
考题
某投资项目的原始投资为100万元，预计有效年限为6年，预计各年的现金净流量分别为20万元、30万元、40万元、50万元、30万元、10万元。假设每年的现金净流量在各月的分布是均衡的，则该项目的回收期为()年。A.4B.3.33C.3.2D.3
考题
某宗房地产的收益期为38年，预测其未来5 年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6 年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右。该类房地产资本化率为10%。
＜1> 、请计算该房地产的收益价值。
考题
有一宗土地，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该宗土地的收益价格接近于()万元。A:263.9065
B:266.4212
C:373.5815
D:102.226
考题
—宗土地其出让年期为40年，资本化率为10%,预计未来5年的纯收益分别为20万 元、22万元、24万元、21万元和25万元，从第6年开始稳定保持在30万元的水平上，那么该 宗土地的收益价格最接近于（ ）万元。
A. 373.5815 B. 266.4212
C. 263.9065 D. 102.226
考题
有一资产，出让年期为40年，资本化率为10%，预计未来5年的纯收益分别为20万元、22万元、24万元、21万元和25万元，并从第6年开始稳定保持在30万元水平上，那么该资产的收益价格接近于()万元。A:263.9065
B:266.4212
C:373.5815
D:102.226
考题
某地产未来第一年纯收益为30万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加l万元。资本化率为7%，则该地产的评估值最接近于（）万元。A、205B、429C、633D、690
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某一超过10万元以后90万元的火灾险位超赔分保合同，在一次事故中有四个危险单位遭受损失，其损失分别为20万元、30万元、40万元、50万元，那么分保接受人分别摊付的金额为（）。A、10万元、20万元、30万元、40万元B、20万元、30万元、40万元、50万元C、10万元、20万元、30万元、30万元D、20万元、30万元、40万元、0万元
考题
某一超过10万元以后90万元的火灾险位超赔分保合同，在一次事故中有四个危险单位遭受损失，其损失分别为20万元、30万元、40万元、50万元，那么分保接受人分别摊付的金额为（）万元。A、10；20；30；40B、20；30；40；50C、10；20；30；30D、20；30；40；0
考题
某宗房地产的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右，该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。A、350.35B、300.86C、320.15D、310.68
考题
已知某银行拥有现金等流动性资产30万元，预计未来30日将会购买价值30万元机器设备（用现金支付），同时将有20万元的现金收入。预计未来60天的总现金流人为45万元，总流出为50万元。则该银行的流动性覆盖率为（）。A、60％B、100％C、300％D、600％
考题
单选题某一超过10万元以后90万元的火灾险位超赔分保合同，在一次事故中有四个危险单位遭受损失，其损失分别为20万元、30万元、40万元、50万元，那么分保接受人分别摊付的金额为（）。A
10万元、20万元、30万元、40万元B
20万元、30万元、40万元、50万元C
10万元、20万元、30万元、30万元D
20万元、30万元、40万元、0万元
考题
单选题某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（）。A
200万元B
280.5万元C
300万元D
350万元
考题
单选题已知某生产线未来5年的纯收益为l0万元、20万元、30万元、30万元、30万元，以后每年可获利40万元，收益期共20年。已知折现率为6％，l5年期年金现值系数为9.7122，5年期复利现值系数为0.7473，则该生产线的鉴证值为（ ）万元。[2007年真题]A
388.92B
316.34C
380.00D
487.09
考题
单选题某一超过10万元以后90万元的火灾险位超赔分保合同，在一次事故中有四个危险单位遭受损失，其损失分别为20万元、30万元、40万元和50万元，那么分保接受人分别摊付的金额为（ ）万元。A
10；20；30；40B
20；30；40；50C
10；20；30；30D
20；30；40；0
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