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题目内容
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判断题
企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，属于企业的投资性房地产。( )
A
对
B
错
参考答案
参考解析
解析：
投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，企业计划出租但尚未出租的土地使用权，不属于企业的投资性房地产，仍应按无形资产核算。
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考题
下列项目中，属于投资性房地产的有( )。A．企业已出租给合营企业的房地产B．已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置C．房地产企业持有并准备增值后出售的房屋D．企业持有并准备增值后转让的土地使用权E．企业出租给职工居住的宿舍
考题
下列各项中，不属于企业投资性房地产的是( )。A.企业以经营租赁方式出租的土地使用权B.企业拥有并自行经营的旅馆C.企业持有并准备增值后转让的土地使用权D.企业开发完成后用于出租的房地产
考题
下列项目中，属于投资性房地产的有（ ）。A．已出租的投资性房地产租赁期满，暂时空置但继续用于出租B．企业经营租入仓储库房后转租给其他企业C．房地产企业持有并准备增值后出售的房屋D．生产企业持有并准备增值后转让的土地使用权E．企业出租给职工居住的宿舍
考题
下列各项，不属于企业投资性房地产的有（ ）。A、房地产企业的存货改为出租
B、企业自用大型的机械设备停止自用，改为出租
C、房地产企业购入的准备投入开发的土地使用权
D、为生产商品而持有的房地产
E、用于赚取租金的土地使用权
考题
下列不属于企业投资性房地产的是（ ）。
A.企业出租的土地使用权
B.房地产开发企业建造的用于出售的商品房
C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D.企业用于出租的房地产
考题
下列不属于企业投资性房地产的是( )。A:企业出租的土地使用权
B:房地产开发企业建造的用于出售的商品房
C:房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D:企业用于出租的房地产
考题
下列各项，不属于企业投资性房地产的有（ ）。A.房地产企业自行建造后用于出售的房地产
B.工业企业自行建造后出租的房地产
C.房地产企业购入的准备投入开发的土地使用权
D.工业企业以经营租赁方式出租的生产线
E.已出租的土地使用权
考题
下列关于投资性房地产的表述，正确的有（ ）。A.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
B.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产
C.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产
D.企业将某项房地产整体对外经营出租，并负责提供日常维护.保安服务，企业应将其确认为投资性房地产
考题
下列不属于投资性房地产的有（ ）。A.房地产企业开发待售的商品房
B.房地产企业开发增值后出售的土地使用权
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的房地产
考题
下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产
B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产
C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产
D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
考题
下列项目中，属于投资性房地产的有（）A、企业经营租赁方式出租的厂房B、企业自行建造后用于出租的房地产C、企业生产经营用的土地使用权D、企业经营租赁方式出租的生产线E、企业自行建造后用于自用的厂房
考题
下列应作为投资性房地产核算的是（）。A、计划用于出租但尚未出租的土地使用权B、以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权C、企业持有的用于建造办公楼的土地使用权D、以转让方式取得后再经营租赁出租的土地使用权
考题
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定下列不属于投资性房地产的有（）。A、已出租的土地使用权B、已融资出租的建筑物C、出租拥有产权的建筑物D、出租拥有使用权的建筑物E、已出租的投资性房地产租赁期满，因暂时空置但继续用于出租的
考题
以下关于投资性房地产说法，不正确的是（）。A、计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B、闲置土地不属于投资性房地产C、按租赁协议向承租入提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，不应当将该建筑物确认为投资性房地产D、从事房地产经营开发的企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权，属于房地产开发企业的存货，即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地，也不得将其确认为投资性房地产
考题
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。A、出租的土地使用权B、企业以融资租赁方式租出的建筑物C、经营性出租的建筑物D、房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权E、已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物
考题
多选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定下列不属于投资性房地产的有（）。A已出租的土地使用权B已融资出租的建筑物C出租拥有产权的建筑物D出租拥有使用权的建筑物E已出租的投资性房地产租赁期满，因暂时空置但继续用于出租的
考题
多选题下列关于投资性房地产的表述正确的有（）。A企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B被认定为闲置土地的不属于投资性房地产C已出租的建筑物必须能够单独计量和出售才能将其划分为投资性房地产D企业董事会或类似机构做出书面决议明确表明将空置建筑物用于经营出租，且持有意图短期内不再发生变化，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产
考题
多选题按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。A出租的土地使用权B企业以融资租赁方式租出的建筑物C经营性出租的建筑物D房地产开发企业为建造商品房而持有的土地使用权E已经出租但仍由企业提供日常维护的建筑物
考题
多选题下列各项中，不属于投资性房地产的有（ ）。A房地产企业开发的准备出售的商品房B以经营租赁方式租入后再转租的建筑物C计划用于出租但尚未出租的土地使用权D持有并准备增值后转让的土地使用权
考题
单选题下列应作为投资性房地产核算的是（）。A
计划用于出租但尚未出租的土地使用权B
以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权C
企业持有的用于建造办公楼的土地使用权D
以转让方式取得后再经营租赁出租的土地使用权
考题
多选题下列各项中,关于投资性房地产范围的表述正确的有( )。A企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权不属于投资性房地产B以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其他单位的不属于投资性房地产C按国家有关规定认定为闲置土地的资产不属于投资性房地产D向承租人提供相关辅助服务在整个协议中不重大的,出租建筑物属于投资性房地产
考题
多选题下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有()。A企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产B按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产C企业持有以备经营出租的空置建筑物，如董事会或类似机构作出书面决议，明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也应视为投资性房地产D企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
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