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多选题
下列转让房地产所获得的项目中，应计入转让房地产的收入中的是（）。
A
外汇
B
银行承兑汇票
C
实物
D
有价证券
参考答案
参考解析
解析：
《土地增值税暂行条例实施细则》第5条规定：“条例第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。”
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考题
下列项目中，可以不征或免征土地增值税的有( )。A．企业将房产直接捐赠给学校B．被兼并企业的房地产转让到兼并企业C．以房地产抵债而发生房地产权属转让的D．以房地产进行投资，并未转让到所投资的企业
考题
关于土地增值税的说法，错误的是()。A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D:土地增值税适用的最高税率为100%
考题
下列关于房地产转让概念的理解，不正确的是()A:房地产转让、抵押时，房屋的所有权和被房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押
B:实质是房地产权属发生转移
C:张三的房屋转为李四所有，就是房地产转让
D:转让后房屋为张三所有，房基地使用权为李四所有
考题
在计算土地增值税时，下列各项中，说法正确的有（ ）。A.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除
B.纳税人受让土地使用权支付的契税，应计入“房地产开发成本”项目中扣除
C.纳税人占用耕地而缴纳的耕地占用税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”项目中扣除
D.纳税人转让存量房，能取得评估价格的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除
E.纳税人转让存量房，不能取得评估价格，但能提供购房发票的，其购房时缴纳的契税，如能提供契税完税凭证，则应计入“与转让房地产有关的税金”项目中扣除
考题
下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（ ）。A.出售旧房及建筑物
B.以房地产进行投资联营
C.隐瞒房地产成交价格
D.转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的
考题
关于纳税人转让房地产的说法中，错误的是()。A:纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及相关的经济利益
B:转让房地产是指转让国有建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物产权的行为
C:转让房地产主要包括通过继承、赠与等方式转让房地产的行为
D:纳税人转让房地产所取得的收入具体包括货币收入、实物收入和其他收入
考题
下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B、房地产开发企业转让存量房C、非房地产开发企业转让新建房D、房地产开发企业转让新建房
考题
单选题下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是()。A
房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B
房地产开发企业转让存量房C
非房地产开发企业转让新建房D
房地产开发企业转让新建房
考题
多选题关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有()。（2017年）A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除B土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除C土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入D房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中予以扣除E房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
考题
单选题下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。A
房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让B
以房地产抵债的，属于房地产转让方式C
以房地产抵债的，不属于房地产转让方式D
房地产转让的实质是房地产权属发生转移
考题
多选题下列各项会计处理中，说法正确的有（）。A出售投资性房地产的收入计入其他业务收入B投资性房地产的租金收入计入其他业务收入C出售自用房屋的处置收益计入其他业务收入D将持有并准备增值后转让的建筑物转让时所取得的收益计入其他业务收入
考题
单选题房地产转让的分类中，根据( )将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。A
土地使用权的获得方式B
转让的对象C
转让的方式D
转让的类型
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