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题目内容
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单选题
甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定3个月后即2009年5月1日合同生效，该约定属于（ ）
A
附生效期限的法律行为
B
附生效条件的法律行为
C
可撤销的民事行为
D
无效的民事行为
参考答案
参考解析
解析：
本题考核附期限的法律行为。附期限的民事法律行为，指当事人设定一定的期限，并将期限的到来作为效力发生或消灭前提的民事法律行为。本题中所说的情况属于附生效期限的法律行为。
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考题
下列选项中属于附期限的民事法律行为的有( )。A．甲和乙约定10天后甲将自己的自行车卖给乙B．甲和乙约定双方签订的合同在1周后生效C．甲和乙约定双方签订的合同有效期为1年D．甲和乙约定如果年底甲不能还清欠款，甲将承担欠款总额10%的违约金
考题
甲出售房屋，与乙签订了房屋买卖合同，但一直没有办理房屋产权登记;两个月后，甲又将房屋卖给了丙，双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记，该房屋的产权归属于()。A.甲B.乙C.丙D.乙丙共有
考题
甲公司与乙公司签订一份买卖合同，合同约定甲公司向乙公司购买液晶电视机100台。下列关于该合同项下液晶电视机所有权转移的表述中，符合《合同法》规定的有（ ）。A．如果双方没有特别约定，液晶电视机的所有权自买卖合同生效时起转移B．如果双方没有特别约定，液晶电视机的所有权自乙公司交付时起转移C．如果双方没有特别约定，液晶电视机的所有权自甲公司付清全部价款时起转移D．如果双方约定，乙公司先行交付液晶电视机，在甲公司付清全部价款之前，其所有权仍属于乙公司，该约定无效
考题
甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案()A. 房屋已经交付，所有权已经转移B. 买卖合同生效，所有权已经转移C. 买卖合同未生效，所有权没有转移D. 买卖合同生效，所有权没有转移
考题
甲购买乙的一套房屋,双方与中介公司2009年2月15日签订了居间合同,20日居间合同生效,2009年3月1日双方签订房屋买卖合同,约定3个月后即2009年6月1日合同生效,但2009年6月1日乙反悔,拒绝办理房屋所有权转移登记,则甲对乙提起诉讼的请求权应当从()起计算。
A.2009年3月1日B.2009年6月1日C.2009年2月15日D.2009年2月20日
考题
甲购买乙的一套房屋，2010年3月1日双方签订房屋买卖合同，约定3个月后即2010年6月1日合同生效，但2010年4月1日乙反悔，表示会拒绝办理房屋所有权转移登记，则甲对乙提起诉讼的请求权应当从( )起计算。A．2010年3月1日B．2010年4月1日C．2010年6月1日D．2010年9月1日
考题
甲与乙签订一份房屋买卖合同，双方在合同中约定，如果乙的父亲在2011年出国则将房屋出售给甲。此条款属于：（ ） A．附解除条件的民事行为 B．附生效条件的民事行为 C．附期限的民事行为 D．无效民事行为
考题
甲已借用乙家具一套，现经双方协商，乙同意将家具卖给甲。于是两人决定终止借用合同，签订买卖合同。在签订的买卖合同中，对交付的时间没有约定，那么，该家具所有权移转于甲的时间应是( )。A．借用合同生效的时间B．买卖合同生效的时间C．甲从乙处搬走家具的时间D．借用合同终止的时间
考题
甲、乙双方订立一份买卖合同，约定以书面形式订立，自双方签字盖章时合同生效。在书面合同未签订之前，甲向乙发货，乙接受货物。此时（ ）。A．该合同因形式欠缺不成立B．该合同成立C．该合同生效D．该合同补办书面合同后生效
考题
甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定，甲以300万元价格将其房屋卖给乙。为少交税款，双方约定在书面房屋买卖合同中，交易价款写250万元，合同签订1周后，双方即办理了房屋过户登记手续，后因房款支付数额，双方发生纠纷，下列关于本案房屋买卖合同属性、效力及甲、乙双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。A.约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
B.约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
C.甲、乙关于房屋价款250万元的约定属于虚假意思表示
D.乙仅有义务向甲支付250万元房屋价款
E.甲有权请求乙支付300万元房屋价款
考题
下列所附条件不符合民事法律行为要求的有（ ）。A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，约定如果甲不结婚，则将房屋租给乙
B.甲与乙签订一份借款合同，约定如果太阳从西边出来，就借款5万元给乙
C.甲与乙签订一份种子买卖合同，约定如果种子通过鉴定，则合同生效
D.甲与乙签订一份打人合同，约定如果乙将丙打一顿，甲付款1万元给乙
E.甲与乙签订一份赠与合同，约定如果乙生病，就将电脑赠与他
考题
下列各项中，属于附条件的法律行为的是（ ）。A.甲.乙签订房屋买卖合同，双方约定2个月后合同生效
B.如果明天下雨，我就送你一把雨伞
C.甲.乙约定如果甲明天盗窃成功，乙将自己的房子以5万元卖与甲
D.张三与自己的儿子小张约定：等到放暑假时，给小张买一台电脑
考题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖给乙，双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖于丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）。A.乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D.甲与乙的房屋买卖合同无效，甲与丙的房屋买卖合同有效
考题
甲、乙签订房屋租赁合同，甲将房屋租给乙。在租赁期限内，甲、乙又达成房屋买卖合同，约定甲将房屋卖给乙，则房屋的交付方式属于（ ）。
A.现实交付
B.简易交付
C.占有改定
D.指示交付
考题
甲、乙双方在油画买卖合同中约定：“本合同一式三份，经双方签订后生效。甲、乙各执一份，见证律师一份，均具有同等法律效力。”对此，下列说法正确的是( )。
A.该约定中包含了合同生效的条件
B.该约定是甲乙双方所确立的授权性规则
C.该约定是甲乙双方所确立的义务性规则
D.该约定不关涉甲乙双方行为的法律后果
考题
甲将其房屋一套出售给乙，双方签订了房屋买卖合同。甲依约定将房屋交付给乙，乙支付了约定的房款，并将房屋装修后准备入住。不料甲在与乙签订合同后又将该房屋出卖给丙，并办理了产权过户登记手续，但尚未交付购房款。现丙向法院提起诉讼，请求责令乙向其返还房屋。乙即提起反诉，请求法院确认甲、乙之间的房屋买卖合同无效。请对本案提出处理意见并说明理由。
考题
简易交付属于观念交付的方式之一。下列表述正确的是：（）A、甲的耕牛借与乙使用，借用期间双方签订买卖合同，自合同生效之日起，耕牛的风险责任由乙承担B、甲的手表丢失被乙拾得，甲得知后，双方签订买卖合同，自合同生效之日起，乙享有手表所有权C、甲的奥迪车被乙所盗，甲得知后，双方签订买卖合同，自合同签订之日起，乙取得该奥迪车的所有权D、甲的一套房屋租给乙使用，在乙使用期间双方签订买卖合同，自合同签订之日起，房屋的维修费用由乙承担
考题
甲出售房屋，与乙签订了房屋买卖合同，但一直没有办理房屋产权登记；两个月后，甲又将房屋卖给了丙，双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记，该房屋的产权归属于（）。A、甲B、乙C、丙D、乙丙共有
考题
甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）A、房屋已经交付，所有权已经转移B、买卖合同生效，所有权已经转移C、买卖合同未生效，所有权没有转移D、买卖合同生效，所有权没有转移
考题
单选题下列关于附条件、附期限法律行为的表述，正确的是（）。A
甲、乙签订中外合作勘探开采自然资源合同，约定：“本合同自有关机关批准时生效。”该合同为附生效条件的合同。B
甲、乙签订的买卖合同约定：“甲于2009年3月1日开始负有交付买卖标的物的义务，乙于2009年6月1日开始负有支付价款的义务。”该合同为附始期的合同。C
甲、乙签订的赠与合同约定：“甲向乙赠与BMW汽车一辆。该合同自甲死亡时生效。”该合同属于附不确定期限的合同D
甲、乙约定：“甲将一辆汽车出卖给乙，乙分期支付价款，但在乙支付全部价款前，甲保留汽车的所有权。”该买卖合同为附生效条件的合同
考题
单选题甲乙签订房屋买卖合同，双方约定3个月后即2010年5月1日生效，该约定属于（ ）。A
附生效条件的法律行为B
附解除条件的法律行为C
附生效期限的法律行为D
附解除期限的法律行为
考题
单选题2012年11月10日，甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定：房屋价款为28万元，乙先向甲交付房款16万元，余款12万元于合同生效后半年内付清;房款付清后15日内甲乙双方共同到房产登记机构办理产权过户登记手续;合同签订之日即为生效之日，甲于合同生效后的第三日即11月13日向乙交付房屋钥匙。11月13日，乙未来领钥匙。当晚，一场意外大火将房屋烧毁。第二天(即11月14日)，甲打电话至乙家，其妻告知甲，乙因为当天要上班，所以未能去领取钥匙。对于该房屋被毁的损失，下列说法正确的是 ( )A
由甲承担B
由乙承担C
由甲、乙均担D
甲承担2/3，乙承担1/3
考题
多选题简易交付属于观念交付的方式之一。下列表述正确的是：（）A甲的耕牛借与乙使用，借用期间双方签订买卖合同，自合同生效之日起，耕牛的风险责任由乙承担B甲的手表丢失被乙拾得，甲得知后，双方签订买卖合同，自合同生效之日起，乙享有手表所有权C甲的奥迪车被乙所盗，甲得知后，双方签订买卖合同，自合同签订之日起，乙取得该奥迪车的所有权D甲的一套房屋租给乙使用，在乙使用期间双方签订买卖合同，自合同签订之日起，房屋的维修费用由乙承担
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