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单选题
关于已出租房产做抵押的，以下哪种描述不正确：（）
A
交通银行原则上不接受已出租房产的抵押
B
对以已出租房产作抵押的，客户经理应着重了解租赁对象、租赁期限、租金支付情况等合同要素
C
对确需接受抵押人以已出租房产作抵押的，应尽力争取与抵押人、承租人签订三方协议，明确要求抵押人与承租人将租金支付给交通银行，用于提前归还授信业务
D
对剩余租赁期限过长或承租人已经支付全部或大部分租金的，授信客户可以不提供其它担保措施
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考题
个人房产抵押贷款中,以下描述正确的是:()。
A.抵押房产应该位于贷款行所在地B.抵押房产可以是第三者的房产C.我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款D.新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
考题
下列关于抵押权与抵押物出租之间关系的说法中，不正确的是（ ）。A.即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力
B.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由抵押人承担赔偿责任
C.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
D.抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
考题
个人房产抵押贷款中，以下描述正确的是（）A、抵押房产应该位于贷款行所在地B、抵押房产可以是第三者的房产C、我行不接受未成年子女名下的房产办理抵押贷款D、新购商铺在二年以内的，可以不办理评估
考题
租赁与抵押权的关系的说法不正确的是：（）A、订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。B、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。C、抵押权设立后抵押财产出租的，已登记的抵押权优先。D、订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权优先
考题
以下有关抵押人财产抵押说法正确的有（）。A、如果抵押人是将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。B、如果抵押人是将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人仍具有约束力。C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。D、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。E、以上说法都正确。
考题
下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（ ）A、即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力B、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担D、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
考题
以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）A、抵押房地产经抵押权人同意可以出租B、抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意C、抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权D、对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
考题
下列符合最高抵押担保贷款抵押物条件的有（）A、抵押物为借款人本人或第三人（自然人）名下的住房或商用房B、抵押物为已取得房屋所有权证的现房，并且抵押人对该房产具有完全、合法的产权C、以出租房产进行抵押的，承租人需出具因借款人违约导致房产处置时同意搬迁的书面承诺D、禁止以大型商场的分割销售摊位、酒店式公寓及其他存在产权纠纷，不宜变现的房产做抵押
考题
王先生准备在兴业银行申请一笔贷款，由张先生的房产（已出租）作为抵押物，在进行房产抵押担保审查时，以下说法正确的是（）A、应详细调查王先生与张先生的关系，确保担保行为真实、有效B、确保抵押房产未被查封、扣押C、要求承租人出具在本行实现抵押权时放弃行使优先购买权和租赁权的书面承诺D、重点审查该抵押物的租金是否明显低于公允价
考题
个人房屋抵押贷款抵押房产须产权明晰、易变现，并满足以下条件（）。A、抵押房产与贷款行位于同一城市B、同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人）提供担保C、已取得完整产权，未设定抵押（在我行已设定最高额抵押担保除外）D、具备上市交易条件
考题
单选题下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（ ）A
即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力B
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任C
抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担D
抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
考题
多选题以下有关抵押人财产抵押说法正确的有（）。A如果抵押人是将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。B如果抵押人是将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人仍具有约束力。C抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。D抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。E以上说法都正确。
考题
单选题租赁与抵押权的关系的说法不正确的是：（）A
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。B
抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。C
抵押权设立后抵押财产出租的，已登记的抵押权优先。D
订立抵押合同前抵押财产已出租的，抵押权优先
考题
单选题根据物权法，以下哪种关于抵押出租财产设定抵押的论断是正确的？（）A
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权B
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权C
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权D
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
考题
单选题以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）A
抵押房地产经抵押权人同意可以出租B
抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意C
抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权D
对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
考题
多选题个人房屋抵押贷款抵押房产须产权明晰、易变现，并满足以下条件（）。A抵押房产与贷款行位于同一城市B同一抵押房产只能为一个借款人（含共同借款人）提供担保C已取得完整产权，未设定抵押（在我行已设定最高额抵押担保除外）D具备上市交易条件
考题
单选题关于“抵押权设立后抵押房屋出租”，错误的是()。A
该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B
抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力C
抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D
抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
考题
判断题对已设定抵押的房产，在贷款本息未受清偿之前，抵押人可以未经贷款行书面同意将其出租。A
对B
错
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