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单选题
卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是（）。
A

谨慎价值

B

市场价值

C

投资价值

D

快速变现价值

参考答案

参考解析
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考题 为了防范房地产信贷风险,要求评估的房地产抵押价值为() A.快速变现值价值B.谨慎价值C.在用价值D.残余价值
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考题 若假定估价时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是（ ）。A．谨慎价值B．市场价值C．快速变现价值D．投资价值
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考题 城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是（ ）。A．投资价值B．谨慎价值C．快速变现值D．市场价值
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考题 若价值时点的房地产市场状况是公开、平等、自愿的交易市场，要求估价对象在较短时间内达成交易，则评估价值应是()。A.谨慎价值B.市场价值C.快速变现价值D.投资价值
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考题 对于同一估价对象和同一价值时点，下列价值类型中评估值最大的一般是（　）。A、谨慎价值 B、市场价值 C、残余价值 D、快速变现价值
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考题 房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于（）。A.市场价值 B.清算价值 C.快速变现价值 D.投资价值
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考题 房地产司法拍卖估价，评估的是市场价值，而房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（　）
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考题 市场价值、投资价值、谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值，是按照评估价值的前提或内涵等实质内容划分的几种价值，可以说是六种基本价值类型。（　）
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考题 在合法利用前提下，且其他条件相同，若评估同一房地产的下列价值，其中通常低于其市场价值的有（　）。　　A.投资价值 　　B.抵押价值 　　C.快速变现价值 　　D.现状价值 　　E.残余价值
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考题 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为( )。A、 公开市场价值 B、 谨慎价值 C、 快速变现值 D、 投资价值
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考题 下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（　）。 A、为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值 B、快速变现价值通常等于市场价值 C、现状价值低于市场价值 D、残余价值大于或等于残值 E、残余价值一般低于市场价值
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考题 城市房屋拆迁补偿评估中，对被征收房屋的室内自行装修补偿款的评估应采用的价值类型是（　　）。A．投资价值 B．谨慎价值 C．快速变现价值 D．市场价值
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考题 下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（）。A、原始价值高于或等于账面价值B、投资价值高于市场价值C、谨慎价值低于市场价值D、快速变现价值低于市场价值E、评估价值等于理论价值
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考题 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。A、快速变现价值B、谨慎价值C、现状价值D、残余价值
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考题 房地产作价入股估价应当采用（）标准。A、谨慎价值B、投资价值C、市场价值D、快速变现价值
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考题 下列非市场价值中，一般情况下所评估的价值低于市场价值的有（）。A、快速变现价值B、谨慎价值C、现状价值D、残余价值E、投资价值
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考题 下列哪种价值属于非市场价值（）。A、快速变现价值B、谨慎价值C、清算价值D、投资价值E、正常成交价值
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考题 卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是（）。A、谨慎价值B、市场价值C、投资价值D、快速变现价值
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考题 多选题下列哪种价值属于非市场价值（）。A快速变现价值B谨慎价值C清算价值D投资价值E正常成交价值
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考题 单选题下列关于不同类型价值高低关系的表述中，错误的是( )。A 原始价值高于账面价值B 投资价值低于市场价值C 谨慎价值低于市场价值D 快速变现价值低于市场价值
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考题 多选题下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，正确的是（）。A原始价值高于或等于账面价值B投资价值高于市场价值C谨慎价值低于市场价值D快速变现价值低于市场价值E评估价值等于理论价值
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考题 单选题卖家因某种原因急于脱手的房地产，其评估价值应是( )。A 谨慎价值B 市场价值C 投资价值D 快速变现价值
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考题 多选题下列关于谨慎价值、快速变现价值、现状价值和残余价值的表述中，正确的有（）。A为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值本质上是谨慎价值B快速变现价值通常等于市场价值C现状价值低于市场价值D残余价值大于或等于残值E残余价值一般低于市场价值
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考题 单选题为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为( )。A 快速变现价值B 谨慎价值C 现状价值D 残余价值
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考题 多选题下列非市场价值中，一般情况下所评估的价值低于市场价值的有（　）。A快速变现值价值B谨慎价值C在用价值D残余价值E投资价值
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考题 单选题房地产估价师从某特定投资者的角度评估出的价值属于（　）。A 市场价值B 残余价值C 快速变现价值D 投资价值
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