网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
单选题
法院生效判决确认原登记在甲名下的房屋归乙所有之后，乙未办理过户手续便将该房屋转卖给丙，丙信赖乙出示的法院判决而与之交易。与此同时，甲将该房屋转卖给丁，丁信赖的是登记簿上甲为所有人。请问，正确的说法是（）。
A
乙为房屋的真正所有人，故其处分的房屋应归丙
B
乙处分房屋时未经登记，故其处分行为不发生物权效力，该房屋应归丁
C
甲不是房屋的真正所有人，故其处分房屋的行为无效，该房屋应归丙
D
甲与乙的处分行为都无物权效力，依判决该房屋应归乙
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
更多 “单选题法院生效判决确认原登记在甲名下的房屋归乙所有之后，乙未办理过户手续便将该房屋转卖给丙，丙信赖乙出示的法院判决而与之交易。与此同时，甲将该房屋转卖给丁，丁信赖的是登记簿上甲为所有人。请问，正确的说法是（）。A 乙为房屋的真正所有人，故其处分的房屋应归丙B 乙处分房屋时未经登记，故其处分行为不发生物权效力，该房屋应归丁C 甲不是房屋的真正所有人，故其处分房屋的行为无效，该房屋应归丙D 甲与乙的处分行为都无物权效力，依判决该房屋应归乙” 相关考题
考题
甲、乙就一套登记在乙名下的房屋的所有权问题发生争议，法院判决该诉争房属于甲所有，判决已于2012年3月10日生效。2012年3月15日，甲就该房屋与丙签订了买卖合同，但由于甲还没来得及办理变更登记，至今房屋仍登记在乙的名下。目前，丙的父亲丁已搬进该房屋内居住，房屋的所有人是()。A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
考题
甲乙系夫妻关系，其所居住的房屋登记于甲名下。后二人感情不和，进行离婚诉讼，法院判决乙系房屋所有权人，但是判决生效后，甲乙均未办理变更登记手续。一个月后，乙将该房屋抵押给丙公司，但未办理抵押登记。对此，下列哪些选项是正确的：( ）A.房屋应归甲所有
B.房屋应归乙所有
C.抵押合同有效
D.抵押权未成立
考题
甲开发商和乙签订房屋买卖合同（预售），甲卖房与乙。办理了预告登记。房屋建成可以办理过户登记的第三天，甲将房屋卖与丙，因前述预告登记，无法给丙办理过户登记。丙起诉，请求甲办理过户登记。诉讼中，甲未应诉。法院缺席判决，甲、丙合同有效，责令甲在判决生效后15日内办理过户登记。生效后，甲未予理会，丙持法院有效判决向登记机构请求办理过户登记。登记机构以该房屋存在预告登记为由拒绝。此时，乙也申请过户登记。关于本案，下列说法正确是
A.在判决生效之后，房屋所有权即归丙所有
B.登记机构应当按照法院判决，将房屋过户登记给丙
C.登记机构不应当将房屋过户登记给丙，因为在甲乙的房屋买卖合同生效后办理了预告登记，此时预告登记尚在有效期限之内，故登记机关应当给乙办理过户登记
D.若房屋建成后，可以办理过户登记，但是由于乙去外地出差4个月，一直未办理过户登记，4个月后甲再将房屋出卖的，办理过户登记后可发生物权变动效力
考题
甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后，甲重新出现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此，下列哪一说法是正确的？A、丙善意取得房屋所有权，甲无权请求返还
B、丙不能善意取得房屋所有权，甲有权请求返还
C、乙出售夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取得房屋所有权
D、乙出售夫妻共有房屋属于有权处分，丙继受取得房屋所有权
考题
甲、乙对登记在乙名下的1栋房的屋所有 权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋 所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该 栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过 户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房 屋出卖给丁。丁对甲、乙之间的讼争并不知晓，丁交付 了部分房款,并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发 生纠纷。对此,下列说法正确的是:（ )
A.甲、丙间的房屋买卖合同无效
B.丙已经取得该栋房屋的所有权
C.乙将房屋出卖给丁的行为有效
D. 丁已经取得该栋房屋的所有权
考题
某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，请求甲去办理更正登记，甲不同意，于是申请了异议登记。异议登记后，乙向法院起诉，法院判决争议房屋归乙所有，但判决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？A.房屋应归乙所有，即使在异议登记后的第20天起诉的，法院也应当受理
B.若甲书面同意更正的，可以直接申请更正登记
C.抵押合同有效，但抵押权不能设立
D.如果判决生效后，甲将房屋以合理价格卖给不知情善意第三人丙，在过户登记后，丙可以善意取得房屋
考题
甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答： (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任?
考题
甲将房屋出卖给乙并且进行了产权登记，而乙又将房屋转卖给丙，也进行了产权登记。以后，若甲主张与乙之间的房屋买卖有重大误解而申请予以撤销，则丙（）。
A.不能取得房屋所有权
B.可以取得房屋所有权
C.不能取得房屋所有权，前提是法院判决乙不能取得房屋所有权
D.可以取得房屋所有权，前提是法院判决乙能够取得房屋所有权
考题
3月12日，甲、乙签订房屋买卖合同，并于当日办理了预告登记。合同约定，乙于同年3月15日支付全款，双方于3月30日前办理过户手续。乙依约支付房款后，双方一直未办理过户手续。7月10日，甲又将该房屋卖给丙并办理了过户手续。同年8月1日，乙将甲诉至法院，此时（ ）。A.预告登记有效，但丙取得房屋所有权
B.预告登记有效，丙不能取得房屋所有权
C.预告登记失效，丙取得房屋所有权
D.预告登记失效，但丙不能取得房屋所有权
考题
2011年4月，某甲与某丙民事纠纷一案经法院判决生效，2011年8月，法院受理某甲的强制执行申请，在执行过程中，2011年9月5日，法院对某丙名下的某房屋进行查封，并准备处置该房屋（委托拍卖、变卖等）。2011年9月8日，案外人某乙诉至法院，称其与某丙于2011年7月5日签订房屋买卖合同，已履行全部付款义务，要求某丙协助办理房屋过户手续。若2011年10月15日，法院作出某丙应协助某乙办理该房屋的过户手续的民事判决。2011年11月2日，某乙凭借生效判决书要求法院执行局解除对某房屋的查封，2011年11月7日当地房产局按照生效判决书将房屋过户到其名下。则该房屋所有权归属某乙的时间为（）。A、2011年9月8日B、2011年10月15日C、2011年11月2日D、2011年11月7日
考题
甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为，故应撤销合同。法院判决撤销了甲．乙之间的买卖合同。问：现甲能否取回房屋所有权？丙能否享有房屋所有权？
考题
甲与妻子乙经批准在建设用地上建造了一栋四层楼房。后生效的离婚判决判决该房屋归乙。后乙离家出走，隐居在南方某小镇，下落不明，不知情的丙（21岁，甲与乙的独子、乙唯一的继承人）申请宣告乙死亡后，丙继承了乙的全部遗产。丙继承后，将该房屋出卖丁，因丙不履行合同，丁起诉，法院作出丙败诉的生效判决。经查，该房屋从未办理任何登记手续；乙仍健在，未申请撤销死亡宣告判决，亦未对该房屋为任何处分。问：在当下，该房屋的所有权归（）。A、甲B、乙C、丙D、丁
考题
甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此，下列说法正确的是：（）A、甲、丙间的房屋买卖合同无效B、丙已经取得该栋房屋的所有权C、乙将房屋出卖给丁的行为有效D、丁已经取得该栋房屋的所有权
考题
甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的（）A、2012年3月，甲、乙按份共有房屋B、2012年8月，甲、乙按份共有房屋C、2012年9月，丁为房屋所有人D、2012年12月，戊为房屋所有人
考题
甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲将该房屋卖给丙，并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。A、请求立即搬出B、提高房屋租金C、缩短房屋租期D、请求向自己交付租金
考题
2010年2月，甲的父母在购买住房时，将房屋的所有权人登记为甲，并办理了房产证。2011年6月，甲做生意急需大笔资金，便瞒着父母将该房屋卖给乙，并且办理了过户登记手续。甲的父母知情后，与乙就房屋产权归属发生争执。甲的父母起诉至法院后，法院判决甲父母对诉争房屋无所有权。法院的判决体现了物权法上的（）原则。A、物权区分B、物权公示C、物权法定D、平等保护
考题
甲乙是夫妻，其共有一套房屋，所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚，判决房子归乙所有，但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙，并给丙办理了所有权过户登记手续。对此，下列说法正确的是（）。A、1月1日-3月1日，房屋的所有权人是甲B、1月1日-3月1日，房屋的所有权人是乙C、甲丙签订的房屋买卖合同无效D、丙没有取得房屋的所有权
考题
单选题甲被法院宣告失踪，其妻乙被指定为甲的财产代管人。3个月后，乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋出售给丙，交付并办理了过户登记。在此过程中，乙向丙出示了甲被宣告失踪的判决书，并将房屋属于夫妻二人共有的事实告知丙。1年后，甲重新出现，并经法院撤销了失踪宣告。现甲要求丙返还房屋。对此，下列哪一说法是正确的？（ ）[2016年真题]A
丙善意取得房屋所有权，甲无权请求返还B
丙不能善意取得房屋所有权，甲有权请求返还C
乙出售夫妻共有房屋构成家事代理，丙继受取得房屋所有权D
乙出售夫妻共有房屋属于有权处分，丙继受取得房屋所有权
考题
单选题甲与妻子乙经批准在建设用地上建造了一栋四层楼房。后生效的离婚判决判决该房屋归乙。后乙离家出走，隐居在南方某小镇，下落不明，不知情的丙（21岁，甲与乙的独子、乙唯一的继承人）申请宣告乙死亡后，丙继承了乙的全部遗产。丙继承后，将该房屋出卖丁，因丙不履行合同，丁起诉，法院作出丙败诉的生效判决。经查，该房屋从未办理任何登记手续；乙仍健在，未申请撤销死亡宣告判决，亦未对该房屋为任何处分。问：在当下，该房屋的所有权归（）。A
甲B
乙C
丙D
丁
考题
单选题2011年4月，某甲与某丙民事纠纷一案经法院判决生效，2011年8月，法院受理某甲的强制执行申请，在执行过程中，2011年9月5日，法院对某丙名下的某房屋进行查封，并准备处置该房屋（委托拍卖、变卖等）。2011年9月8日，案外人某乙诉至法院，称其与某丙于2011年7月5日签订房屋买卖合同，已履行全部付款义务，要求某丙协助办理房屋过户手续。若2011年10月15日，法院作出某丙应协助某乙办理该房屋的过户手续的民事判决。2011年11月2日，某乙凭借生效判决书要求法院执行局解除对某房屋的查封，2011年11月7日当地房产局按照生效判决书将房屋过户到其名下。则该房屋所有权归属某乙的时间为（）。A
2011年9月8日B
2011年10月15日C
2011年11月2日D
2011年11月7日
考题
单选题甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲将该房屋卖给丙，并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。A
请求立即搬出B
提高房屋租金C
缩短房屋租期D
请求向自己交付租金
考题
问答题甲将自己所有的房屋卖给乙并经产权登记。后乙又卖给丙且也经产权登记。数月后甲向法院提出甲与乙订立房屋买卖合同时乙有欺诈行为，故应撤销合同。法院判决撤销了甲．乙之间的买卖合同。问：现甲能否取回房屋所有权？丙能否享有房屋所有权？
考题
单选题甲乙是夫妻，其共有一套房屋，所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚，判决房子归乙所有，但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙，并给丙办理了所有权过户登记手续。对此，下列说法正确的是（）。A
1月1日-3月1日，房屋的所有权人是甲B
1月1日-3月1日，房屋的所有权人是乙C
甲丙签订的房屋买卖合同无效D
丙没有取得房屋的所有权
考题
单选题甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的？（ ）[2013年真题]A
2012年3月，甲、乙按份共有房屋B
2012年8月，甲、乙按份共有房屋C
2012年9月，丁为房屋所有人D
2012年12月，戊为房屋所有人
考题
单选题甲、乙和丙于2012年3月签订了散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承人。12月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公证。下列哪一表述是正确的（）A
2012年3月，甲、乙按份共有房屋B
2012年8月，甲、乙按份共有房屋C
2012年9月，丁为房屋所有人D
2012年12月，戊为房屋所有人
热门标签
最新试卷
