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判断题
当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。（）
A

对

B

错

参考答案

参考解析
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考题 由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。 ( )此题为判断题(对，错)。
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考题 当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）×临街宽度。A．单独深度价格修正率B．累计深度价格修正率C．平均深度价格修正率D．混合深度价格修正率
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考题 当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）临街宽度。A．单独深度价格修正率B．累汁深度价格修正率C．平均深度价格修正率D．混合深度价格修正率
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考题 某路线价区段,标准深度为16—18米,路线价为15000元／平方米,待估宗地为一临街矩形地块,临街宽度为15米,临街深度为14米,该路线价区段的深度指数为临街深度:,深度指数为110%;试估算该宗地的价格()元。 A.2970000B.2700000C.2900000D.无法计算
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考题 应用路线价法编制临街深度价格修正率的要领有（　）。A.设定标准临街深度 B.将标准临街深度分为若干等份 C.制定容积率修正系数 D.求取单独深度价格修正率 E.制定使用年限修正系数
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考题 当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用的修正率为（　）。A.深度价格修正率 B.累计深度价格修正率 C.平均深度价格修正率 D.加权深度价格修正率
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考题 关于路线价法的说法，错误的是（）。A.实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同 B.相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大 C.路线价为若干标准临街宗地的平均价格 D.运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
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考题 应用路线价法编制临街深度价格修正率的要领有（　）。 A、设定标准临街深度 B、将标准临街深度分为若干等份 C、制定容积率修正系数 D、求取单独深度价格修正率 E、制定使用年限修正系数
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考题 平均深度价格修正率＝累计深度价格修正率×所给临街深度/标准临街深度。
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考题 随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是( )。A、 单独深度价格修正率 B、 累计深度价格修正率 C、 平均深度价格修正率 D、 加权深度价格修正率
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考题 以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度，可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度，由此制作的临街深度价格修正率表，将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量，而且会使所求得的路线价失去代表性。（）
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考题 当以标准临街宗地的总价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。（）
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考题 当以单位宽度的标准临街宗地（如临街宽度1英尺、临街深度100英尺）的总价作为路线价时，应采用单独深度价格修正率。（）
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考题 在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。A、求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格B、在计算路线价时交易情况已经修正C、该价格还要加价或减价修正D、路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表
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考题 当以标准临街宗地的单价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。（）
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考题 运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行？（）A、划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格B、划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格C、调查评估路线价→划分路线价区段→设定标准深度→选取标准临街宗地→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格D、选取标准临街宗地→划分路线价区段→设定标准深度→调查评估路线价→制作价格修正率表→计算临街各宗土地的价格
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考题 判断题路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式为：土地价格（单价）=路线价×深度价格修正率×土地面积。（）A 对B 错
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考题 判断题当以标准临街宗地的单价作为路线价时，应采用累计深度价格修正率。（）A 对B 错
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考题 判断题由于路线价是若干标准临街宗地的平均价格，因此在采用路线价法估价时，一般不做因素修正。（　）A 对B 错
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考题 单选题在路线价法中，不做交易情况修正的理由是（）。A 求得的标准临街宗地的平均水平价格已是正常价格B 在计算路线价时交易情况已经修正C 该价格还要加价或减价修正D 路线价法还需要有妥善合理的临街深度价格修正率表和其他价格修正率表
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考题 多选题应用路线价法制作临街深度价格修正率的要领有（ ）。A设定标准临街深度B将标准临街深度分为若干等份C制定容积率修正系数D求取单独深度价格修正率E制定使用年限修正系数
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考题 判断题当以单位宽度的标准临街宗地（如临街宽度1英尺、临街深度100英尺）的总价作为路线价时，应采用单独深度价格修正率。（）A 对B 错
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考题 判断题以临街各宗土地的临街深度的众数作为标准深度，可以简化以后各宗土地价格的计算。如果不以临街各宗土地的临街深度的众数为标准深度，由此制作的临街深度价格修正率表，将使以后多数土地价格的计算都要用深度价格修正率进行修正。这不仅会增加计算的工作量，而且会使所求得的路线价失去代表性。（）A 对B 错
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考题 单选题随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（　）。A 单独深度价格修正率B 累计深度价格修正率C 平均深度价格修正率D 加权深度价格修正率
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考题 单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A 实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B 相同条件下临街深度越深的地块，累计深度价格修正率越大C 路线价为若干标准临街宗地的平均价格D 运用路线价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
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考题 单选题关于路线价法的说法，错误的是（）。A 实际估价中同一路线价区段内标准临街深度可以不同B 相同条件下临街深度越深的地块，；累计深度价格修正率越大C 路线价为若干标准临街宗地的平均价格D 运用线路价法的前提条件是街道较规整，临街土地排列较整齐
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