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单选题
商品房租赁合同的法律特征不包括（）。
A
转移的是房屋使用权而非所有权
B
诺成、双务、有偿合同
C
实行登记备案制度
D
实践、双务、有偿合同
参考答案
参考解析
解析：
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考题
下列有关合同特征的表述中，正确的有（ ）。A.买卖合同属于双务、有偿、诺成性合同
B.租赁合同属于单务、有偿、诺成性合同
C.借款合同属于双务、有偿、实践性合同
D.保管合同属于单务、有偿、实践性合同
E.赠与合同属于单务、无偿、诺成性合同
考题
融资租赁合同的特征有（）。A、融资租赁合同是可以单方解除的合同B、融资租赁合同是诺成、要式合同C、融资租赁合同是双务、有偿合同D、融资租赁合同是单务、有偿合同E、融资租赁合同是不可单方解除的合同
考题
多选题融资租凭合同的特征有()A融资租赁合同是可以单方解除的合同B融资租赁合同是诺成.要式合同C融资租赁合同是双务.有偿合同D融资租赁合同是单务.有偿合同E融资租赁合同是不可单方解除的合同
考题
单选题下列关于租赁合同特征的论述中，不正确的是（ ）。A
租赁合同是转移财产使用权而非财产所有权的合同B
租赁合同的标的物可以是非消耗物，也可以是消耗物C
租赁权的物权化D
租赁合同是双务合同、有偿合同和诺成合同
考题
不定项题关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的是（）。A租赁合同约定的租赁期限不得超过15年，超过15年的，该租赁合同无效B商品房屋租赁合同的当事人只需签订合同就可以，不必向建设主管部门履行登记备案手续C张某取得的是房屋所有权D商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同
考题
多选题融资租赁合同的特征有()。A融资租赁合同是可以单方解除的合同B融资租赁合同是诺成、要式合同C融资租赁合同是双务、有偿合同D融资租赁合同是单务、有偿合同E融资租赁合同是不可单方解除的合同
考题
多选题房屋租赁合同的法律特征表现在房屋租赁合同是（）及有偿合同。A双务合同B诺成合同C要是合同D继续性合同
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