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多选题
以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（）。
A
将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较
B
要估计被评估资产的剩余使用寿命
C
估算净超额运营成本
D
确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额
E
评估市场情况
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考题
运用成本法评估机械设备资产的程序为()。
A、确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→计算确定被评估资产的价值B、估算被评估资产的损耗或贬值→确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→计算确定被评估资产的价值C、确定被评估资产的使用年限→确定被评估资产，并估算重置成本→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值D、确定被评估资产，并估算重置成本→确定被评估资产的使用年限→估算被评估资产的损耗或贬值→计算确定被评估资产的价值
考题
资产评估的重置成本法，是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本，再（ ）， 来确定被评估资产价值的方法。
A.扣减实体性贬值 B.扣减经济性贬值
C.扣减功能性贬值 D.增加流动资金
考题
超额运营成本形成的功能性贬值，可近似等于资产剩余使用年限内的()。A. 各年超额运营成本的折现值之和
B. 各年运营成本的折现值之和
C. 各年税后运营成本的折现值之和
D. 各年税后净超额运营成本的折现值之和
考题
在进行资产评估时，按照被评估资产在现时条件下全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法是()。A:收益现值法B:重置成本法C:现行市价法D:清算价格法
考题
下列选项中，属于采用成本法评估资产基本步骤的是()。A.确定被评估资产的使用年限
B.确定被评估资产，并估算重置成本
C.分析测算被评估资产预期收益持续的时间
D.测算被评估资产的各项损耗或贬值额
E.分析确定已经量化的对比指标之间的差异
考题
超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（ ）。A、各年超额运营成本的折现值之和
B、各年运营成本的折现值之和
C、各年运营成本净值的折现值之和
D、各年净超额运营成本的折现值之和
考题
超额运营成本形成的功能性贬值，等于资产剩余使用年限内的（ ）。A.各年超额运营成本的折现值之和
B.各年运营成本的折现值之和
C.各年运营成本净值的折现值之和
D.各年净超额运营成本的折现值之和
考题
下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（ ）。A、将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较
B、要估计被评估资产的剩余使用寿命
C、估算净超额运营成本
D、确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额
E、评估市场情况
考题
下列关于功能性贬值的说法中，错误的是（ ）。
A.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额运营成本的估算进行，功能性贬值额＝Σ（评估对象年净超额运营成本×折现系数）
B.净超额运营成本是超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
C.评估对象功能性贬值的估算可以通过对超额投资成本的估算进行，功能性贬值＝更新重置成本－复原重置成本
D.当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价
考题
下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（ ）。A. 将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较
B. 要估计被评估资产的剩余使用寿命
C. 估算净超额运营成本
D. 确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额
E. 评估市场情况
考题
下列关于功能性贬值的各种说法中，正确的有（ ）。A.如果可以直接确定设备的更新重置成本，超额投资成本引起的功能性贬值则不需要单独计算
B.超额投资成本是由于技术进步，新技术、新材料、新工艺不断出现，使得相同功能新设备的制造成本低于评估对象而造成评估对象的贬值
C.超额运营成本带来的贬值一般表现为被评估设备与参照设备相比，生产效率低、材料消耗大、操作人数增加等
D.超额投资成本等于更新重置成本减去复原重置成本
E.机器设备的功能性贬值是由于设备的使用而引起的资产价值的损失
考题
功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（ ）。A. 从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产
B. 从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要高于同类技术先进的资产
C. 从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要低于同类技术先进的资产
D. 从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要高于同类技术先进的资产
E. 从收入角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的收入要高于同类技术先进的资产
考题
资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）。其中，净超额运营成本是（）。A、超额运营成本乘折现系数所得的税额B、超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C、超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D、超额运营成本加上其应抵减的所得税额
考题
以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（）。A、将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较B、要估计被评估资产的剩余使用寿命C、估算净超额运营成本D、确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额E、评估市场情况
考题
多选题以下属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（）。A将被评估资产的年运营成本和功能相同的但性能更好的新资产的年运营成本进行比较B要估计被评估资产的剩余使用寿命C估算净超额运营成本D确定折现率，将净超额运营成本折现，计算出功能性贬值额E评估市场情况
考题
单选题资产的功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额＝∑（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）。其中，净超额运营成本是（ ）。A
超额运营成本乘折现系数所得的税额B
超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C
超额运营成本除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D
超额运营成本加上其应抵减的所得税额
考题
单选题资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）。其中，净超额运营成本是（）。A
超额运营成本乘折现系数所得的税额B
超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C
超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额D
超额运营成本加上其应抵减的所得税额
考题
多选题超额运营成本引起的功能性贬值的测算步骤通常包括（ ）。A选择参照物，并将照物的年操作运营成本与价格鉴证标的年操作运营成本进行对比，找出两者之间的差别内容及年超额运营成本额B确定被评估设备的剩余使用年限或工作量C按企业运用的所得税率计算价格鉴证标的因超额运营成本而抵减的所得税，得到价格鉴证标的的年超额运营成本净额D选择适当的折现率，将价格鉴证标的在剩余使用年限中的每年超额运营成本净额折现累加计算价格鉴证标的的功能性贬值E考虑新设备与老设备相比，生产效率是否提高，维修保养费是否降低，材料消耗是否降低
考题
多选题在关于功能性贬值的说法中，错误的是（ ）。A当评估对象功能明显优于参照资产功能时，评估对象就可能存在功能性溢价B从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，被评估资产的运营成本要低于同类技术先进的资产C资产的功能性贬值是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失D从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，被评估资产的产出能力要高于同类技术先进的资产E被评估资产功能性贬值额＝∑（被评估资产年净超额运营成本×折现系数）
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